クレイドルガーデン東大阪市花園本町第1　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市花園本町2丁目
交通
  • 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで 徒歩 10分
  • 近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 3,730万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 89.48m2（公簿）
      建物面積 100.23m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 12月
      販売概要をみる
    • シンプルなお家は、すっきりとしていてオシャレな印象ですね！
    • ☆1号棟図面☆
    • カースペースもしっかりと確保！
    • 追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい！
    • 浴室乾燥機がついています。雨の日のお洗濯も安心ですね。
    • マルチ機能付き門柱（ポスト、TVモニターホン、ネームプレート、門灯）が設置された玄関前
    • 留守の間でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックス！
    • ガレージスペースにはEVコンセントを装備し、電気自動車の充電も可能です
    • 駐車スペースには水栓もあるので、ガーデニングもラクラク！
    • ＬＤＫ17帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
    • ＬＤＫ17帖：陽当り良好です。窓を開ければリビングに風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます！
    • 美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
    • 使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
    • ＬＤＫ17帖：ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
    • 和室3帖：柔らかい畳の上なら、小さなお子さまを遊ばせるのも安心ですね！
    • 納戸6帖：2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間！
    • 洋室6．5帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
    • 洋室8帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
    • 洋室8帖：普段使わない荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット
    • 突然の雨でも洗濯物がぬれにくいインナーバルコニー！
    • 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅
    • モニターで来客者を確認できるので、安心です！
    • ランドリースペース☆
    • ローソン　花園本町2丁目店
    • 広めの玄関で収納も充実♪
    • 清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
    • 2枚扉タイプのベーシックな収納の洗面台！バケツなどの大きな物も楽に収納できます。
    • システムバスで1日の疲れを癒す快適な空間！
    • 季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ♪
    • ☆1号棟区画図☆

    住みやすさ

    河内花園（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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    河内花園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅間が近くて、自転車がなくても生活できます。またスーパーも大中小とバリエーションが豊富なので使い分けできます。
    • 最寄駅から10分以内のところに買い物や金融機関がそろっているところが生活する上で大変便利だと感じます。
    • 駅から近い物件が多くて、徒歩でも通勤がたいへんしやすいと思います。また駅前に買物施設が充実しているとおもう
    河内花園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,730万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.48m2（公簿）
    建物面積 100.23m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：89.48m2
    • 最寄り小学校名：東大阪市立花園小学校
    • 最寄り小学校までの距離：272m
    • 最寄り中学校名：東大阪市立花園中学校
    • 最寄り中学校までの距離：355m
    • 近隣の病院までの距離：414m
    • 近隣の公園までの距離：1,308m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：528m
    • 近隣のコンビニまでの距離：230m
    • 近隣の商店街までの距離：1,994m
    • 備考欄：■充実の設備 　○豊富な収納スペースはお部屋の中が散らかることも少なくなり、きれいに片付いた空間を維持できます！ 　○浴室暖房乾燥機付きで梅雨時期や雨の日のお洗濯物にも困りません！ ■周辺環境 　○花園小学校　320m 　○花園中学校　320m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市花園本町2丁目
    交通
    • 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで 徒歩 10分
    • 近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月10日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年5月11日 次回更新予定日 -

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    りあるげーと株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩10分！通勤・通学に便利な立地！ 　○学童施設・お買い物施設が近隣に揃う好立地！ 　○カースペース完備！安心の大手住宅メーカー！保証もありご入居後も安心ですね！

    この物件の価格

    3,730万円

    • 会社名：りあるげーと株式会社
    • 住所：大阪府門真市末広町39-22
    • 電話：06-6907-7000
    • 交通：京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事(02)第059385号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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