【D&H分譲地】ブロッサムガーデン宗像須恵

建築条件付土地
売主
所在地 福岡県宗像市須恵4丁目1506番120、1506番121
交通
  • JR鹿児島本線「赤間」駅 徒歩28分 車で約7分
  • ふれあいバス「須恵」停 徒歩5分
    • 価格 1,085万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 207.39m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成完了済み
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    • 【西長住宿泊体感ハウス（要予約）】コンパクトな動線と吹き抜けの開放感の組み合わせ、機能的な間取りの住み心地をご体感下さい。
    • 【hit大野城住宅展示場モデルハウス】寛ぎの空間から見上げたその先に広がるのは、たくさんの光が降りそそぐ広い吹抜け。私たちが目指しているのは、住まう人が楽しく幸せに暮らせるオンリーワンの家づくりです。（火曜・水曜定休）
    • 【hitマリナ通り住宅展示場モデルハウス】開放的な吹抜けのあるリビングやフリースペース、リビング階段など、Ｄ＆Ｈの家づくりを体感いただけます。Ｄ＆Ｈの分譲地の詳しい情報や、掲載されていない分譲地情報も揃えています。（火曜・水曜定休）
    • 2022年10月撮影
    • 【断熱構造1】夏涼しく、冬暖かい。ディー・アンド・エイチでは外断熱工法を採用しています。気密性が高く、省エネ効果があります。
    • 【断熱構造2】夏涼しく、冬暖かい。ディー・アンド・エイチでは外断熱工法と環境共生を取り入れた暮らしをご提案いたします。
    • 【地盤調査・保証制度】地盤調査を行い、地盤に対して20年の保証をお付けしております。
    • 【施工管理・検査・保険制度】自社での施工管理だけでなく、日本住宅保証検査機構の目を加えるなど、万全の危機対策を備えております。
    • 【30年長期保証制度】ご家族のパートナーとして、末永く安心のお住まいの提供を形にした保証制度を導入しております。
    • 【メンテナンス】快適にお住まいいただくためのきめ細やかなメンテナンスを行っております。
    • 【【UA値】】UA値とは熱量が家の外に逃げる数値です。Q値は数字が小さいほど熱が逃げにくく高性能になります。D&HはUA値0.48～0.6〈W/m2K〉以下です。家の外に熱が逃げにくい為、冷暖房費を抑えることが出来ます。
    • 【【一次エネルギー消費量等級・断熱性能等級】】一次エネルギー消費量等級、断熱性能等級は住宅の省エネルギー性能を表す値です。2022年6月に建築物省エネ法が改正され、2025年から一次エネルギー消費量等級・断熱性能等級共に等級4以下の住宅は建てられなくなる予定です。D&Hでは「一次エネルギー消費量等級6」「断熱性能等級5」をすでにクリアしています。
    • 【家族の絆をさりげなく育むリビング階段｜オーナー様邸　】1階へ降りるとき、2階へ行くとき、常にリビングを通る「リビング階段」なら、お子様と顔をあわせる機会がグンと増えます。住まいの中心で「いってらっしゃい」や「ただいま」の声が行き交います。＠オーナー様邸
    • 【できるだけシンプルにこだわる理由｜大野城モデルハウス　】建物にデザインを造り込んでしまうと、家具を選ぶ際や、買替える際に制限されてしまう場合があります。どんな家具を置いても、時には冒険しても、柔軟に調和する上質な空間こそ、永く愛せる家。＠大野城モデルハウス
    • 【どんな目的でも使えるフリースペース｜オーナー様邸　】リビングや2階にフリースペースがあれば、家族との一体感を感じながらお子様の宿題や読書、在宅ワークに没頭したり。家族と“ふれあいながら私的に過ごす”という曖昧な空間が生まれます。＠オーナー様邸
    • 【家族はもちろん、その街にも愛される外観デザイン｜オーナー様邸】家の外観は、街の風景をつくる大切な一部。家族に愛される家であることはもちろん、周辺環境を考えた細やかな配慮が、ご近所との関係性やご入居後の暮らしやすさにも深く関わります。＠オーナー様邸
    • 【すぐ仕舞いたくなる収納｜オーナー様邸　】モノには一つひとつ、ふさわしい収納があります。例えば、玄関にはコートハンガー付のシューズクロークを。またお子様にも使いやすい収納があれば、お子様と一緒に愉しく仕舞うことができます。＠オーナー様邸
    • 【快適な家事動線が団欒の時間をつくる｜オーナー様邸　】調理や洗濯など、同時作業が行えるように水廻りを集約すると、スムーズな家事動線を実現できます。時間にも心にも余裕が生まれ、親子で絵本を読んだり、夫婦でゆっくり過ごす時間を楽しめます。＠オーナー様邸
    • 【施工事例】施工事例清潔感をキープし湿気を防止できるオリジナルのキッチン。 ＠hit大野城住宅展示場モデルハウス
    • 【施工事例】洗礼された暮らしを提案するシンプルで美しいモデルハウス。 ＠hitマリナ通り住宅展示場モデルハウス
    • 【施工事例】大きな吹抜けにはスキップフロアを設けて家族共有のスペースに。
    • 【施工事例】造作のカウンターとカントリー調のデザインがポイント。
    • 【施工事例】フローリングと天井は自然の木の色を活かし、ダイナミックな吹き抜け空間にメリハリを。
    • 宗像市河東小学校（約830m）
    • 宗像市立河東中学校（約940m）
    • マックスバリュくりえいと宗像店（約970m）
    • スーパービバホーム赤間店（約2m）
    • トライアル宗像店（約1m）
    • JR「赤間」駅（約2m）
    • 案内図
    • 2022年10月撮影

    住みやすさ

    赤間（福岡県／宗像市）の住みやすさ

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    赤間の住みやすさの採点分布

         
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    • 小中学校が近く通学しやすかった。住宅街の為、周囲に同世代の友達が多く住んでいてよく遊んでいた。コンビニやスーパーは近くにあり…
    • 子育て支援に力を入れているので子供がいる家庭は助かる。また待機児童もすっくないので保育園にあずけやすい。
    • ・こちらが年をとってきた為か、それとも市が変わってきた為か、この田舎の感じが住み良く感じてきた。基本的に田舎。しかし、少し車…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,085万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 207.39m2（62.73坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％・容積率60％
    接道
    公道：北東側　約6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成完了済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費：400円/月、営繕管理費：100円/月、公民館管理入会金：15,000円（税込・入居時一括）
    • J:COMへの加入が条件となっております。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：水道：公営 ／ 雑排水・汚水：本下水／電気：九州電力 ／ ガス：集中プロパン
    • 開発許可番号：3都第1号-57
    • 売主：ディー・アンド・エイチ株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＜販売区画の合計土地面積＞
      412.81ｍ2

      ※外壁後退：1.0m
      ※最低敷地面積：200m2
      ※高さ制限：10m

      交通機関や生活利便施設も徒歩圏内に揃うエリアです。
      まずはお気軽に、お問合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県宗像市須恵4丁目1506番120、1506番121
    交通
    • JR鹿児島本線「赤間」駅 徒歩28分 車で約7分
    • ふれあいバス「須恵」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 9243.29m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ディー・アンド・エイチ株式会社
    情報掲載開始日 2022年3月3日 情報更新日 2024年3月27日
    取引条件有効期限 2024年8月31日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ディー・アンド・エイチ株式会社　営業部

    この物件のアピールポイント

    ＜分譲地の魅力＞【ブロッサムガーデン宗像須恵】全34区画！ ■休日も平日も楽しむライフスタイルが叶う街■子育てに優しく住みやすい街です■森の散策路のある広大な公園や、海岸までも15分圏内 ■医療機関も充実したショッピングセンター”くりえいと宗像”まで徒歩13分、車5分！■JR「赤間」駅まで車で7分。博多までの所要時間は、特急約30分、快速約34分。 ＜D&Hの魅力＞■夏涼しく、冬暖かい。外断熱工法を取り入れた、快適で省エネな心地よい暮らしをご提案します■長期に渡る保証制度で、安心して快適な暮らしを満喫いただけます■

    • 会社名：ディー・アンド・エイチ株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-11
    • 電話：0120-010-111
    • 取引態様：ディー・アンド・エイチ株式会社（売主）
    • 免許番号：福岡県知事 (7) 第 12856 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:ディー・アンド・エイチ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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