東大阪市新池島町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府東大阪市新池島町2丁目
交通	近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩 11分
価格	3,398万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	86.37m²（実測）
建物面積	91.64m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東花園（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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3.39
［街レビュー12件］

東花園の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,398万円月々のお支払い目安
土地面積	86.37m²（実測）
建物面積	91.64m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.7帖・洋室 6帖・洋室 5.1帖・洋室 5.1帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 9.60m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 1月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第JAIC2023W0313A1号都市計画：市街化区域主要採光面：北その他施設名：新池島児童遊園その他施設までの距離：12m 近隣の公園までの距離：12m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：800m 近隣のドラッグストアまでの距離：550m 近隣のコンビニまでの距離：350m 地勢：平坦備考欄：【※太陽光発電システム搭載条件付物件。選べる2パターン：価格そのまま屋根借りシステムで10年後無償譲渡、または売電付きで物件価格に100万円プラス】【池島学園（前期・後期）徒歩9分（約650ｍ）】【主なお買い物施設】・「万代瓢箪山西店」徒歩10分（約800ｍ）・「スギドラッグひょうたん山店」徒歩7分（約550ｍ）・「ファミリーマート京屋池島町店」徒歩5分（約350ｍ）
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市新池島町2丁目
交通	近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年10月5日	情報更新日	2024年4月27日
取引条件有効期限	2024年5月11日	次回更新予定日	-

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太陽光発電システム搭載☆オール電化住宅☆駐車2台可能！2階建て♪大容量のシューズクローク・ウォークインクローゼットあります！

この物件の価格

3,398万円

会社名：エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
電話：06-6760-0344
交通：地下鉄谷町線「平野」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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