ジョーブタウン岩出曽屋II 35号地

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県岩出市曽屋20番1
交通
  • 和歌山バス「曽屋久保」停 徒歩15分
  • JR和歌山線「岩出」駅 車で6分(約3386m)
    • 価格 2480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 150.38m2
      建物面積 90.25m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年11月
      販売概要をみる
    • 【【ジョーブタウン岩出曽屋II 35号地】】庭付「3LDK」の住まいです。各洋室は振り分けタイプですので、プライベートの時間も大切にできます。駐車スペースは3台分有(車種による)。
    • 【【その他現地】】ジョーブタウン内には公園があります。ブランコなどの遊具やベンチが設置されており、公園でのびのびと遊ぶお子様の様子をのんびり見守っていただけます。
    • 【【上空から見た現地】】和歌山バイパスや京奈和自動車道「岩出根来」インターまで車で5分圏内です。カーライフが充実！休日のお出かけも楽しくなりそうですね。
    • 【【前面道路含む現地写真】】沢山の新しい出会いに期待が膨らむ、全42区画の大型分譲地♪小学校や保育園などの教育施設や、コンビニ・スーパーなどのお買い物施設が徒歩15分圏内に揃います。
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路はアスファルト舗装です。前面道路と敷地内の高低差が少ないため、車や自転車、ベビーカーなどの出入りもスムーズに行えそうです。
    • 【【前面道路含む現地写真】】岩出市民プールまで車で6分(約3564m)。休日のお出かけに便利な距離です。夏には屋外プールが開放されるので、お子様と思いっきり楽しむことができます。
    • 【ジョーブタウン岩出曽屋II 35号地】 庭付「3LDK」の住まいです。駐車スペースは3台分有(車種による)。タウン内には公園があるので、お子様との触れ合いの時間をゆったり過ごせます。
    • 【3LDK】LDKは18帖あり、家族がゆったり寛げる広々スペース◎水回りを1ヶ所に集約し、家事動線がスムーズな間取りです。全居室収納付ですので、お家の中がすっきり片付きます♪トイレ内にも収納棚があります。
    • 【【キッチン】】複数品の同時調理が可能な、3口ガスコンロが備わっています。グリル付のため、メニューの幅が広がりそうです。お弁当作りにも重宝します。
    • 【【洗面室】】新鮮な空気を取り込める換気窓が備わった洗面室です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒していただける浴室。ベンチタイプですので、お子様の入浴サポートや半身浴もお楽しみいただけます。家計に嬉しい湯量の節水効果があります。
    • 【【温水洗浄便座付トイレ】】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付トイレです。トイレには窓があり、自然光を取り込むことが出来ます。
    • 【【洋室(5.25帖)】】2面採光を確保した、明るい空間。カウンタースペースが備わっており、PCや読書、勉強スペースなど、様々な用途にご活用いただけます。
    • 【【洋室(6帖)】】腰高窓を配し、ベッドやデスクといった家具のレイアウトがしやすい間取り。衣類や小物類を収納し、すっきりと片付いたお部屋で快適にお過ごしいただけます。
    • 【【バルコニー】】南西向きバルコニーのため、日当たり良好です。洋室(7帖)の掃き出し窓から出入りが可能です。物干し金具付。
    • 【【階段】】手すりがついているので、小さなお子様もスムーズに上り下りができます。階段上部の窓から光が差し込み、日中は電気を点けずに過ごせそうです。
    • 【【玄関】】シンプルなデザインのシューズボックスが備わっています。毎日履くものやお子様の靴は、手の届く位置に収納できます。シーズンオフの靴も上段に保管できるので、すっきりとした玄関を保てます。
    • 【【LDK(18帖)】】南西向きLDKは18帖。対面式キッチンを採用しているため、家事をしながら、ご家族とコミュニケーションをとることができます。
    • 【【LDK(18帖)】】LDKは18帖とゆとりがあり、ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます。3面採光を確保し、明るく風通しの良い開放的な住空間です。
    • 【【LDK(18帖)】】ヴィンテージ感のある床材と、シックな色合いのアクセントクロスを使用したお洒落な空間。南西向きの窓からあたたかな陽光が差し込みます。
    • 【【洋室(5.25帖)】】2面採光で、明るく風通しが良いお部屋です。ちょっとした書き物や読書もできるカウンタースペース付です。
    • 【【洋室(7帖)】】7帖で、洋室の中で一番広いお部屋になるため、主寝室としてもおすすめです。バルコニーへの出入りが可能です。
    • 【【洋室(6帖)】】腰高窓を配し、ベッドやデスクといった家具のレイアウトがしやすい間取り。クローゼットが備わっているため、ご家族皆様の衣類や小物類をすっきり収められます。
    • 岩出市立山崎小学校
    • 岩出市立岩出中学校
    • 山崎保育所
    • 業務スーパー＆よってって岩出店
    • オークワ岩出西店
    • 木下こどもクリニック
    • 【間取図】 LDKは18帖あり、家族がゆったり寛げる広々スペース◎水回りを集約し、家事動線がスムーズな間取りです。全居室収納付ですので、お家の中がすっきり片付きます♪トイレ内にも収納棚があります。
    • 【LDK(18帖)】 LDKは18帖とゆとりがあり、ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます。3面採光を確保し、明るく風通しの良い開放的な住空間です。
    • 【洋室(7帖)】 緑のアクセントクロスを使用し、落ち着いた雰囲気のある洋室。7帖で、洋室の中で一番広いお部屋になるため、主寝室としてもおすすめです。
    • ☆新生活応援キャンペーン開催中！☆モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！※他のキャンペーンとの併用不可。その他詳細は備考欄をご確認ください。
    • 【LDK(18帖)】 南西向きLDKは18帖。家事をしながら、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンを採用しています。

    住みやすさ

    岩出市（和歌山県）の住みやすさ

    岩出市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーや公園が近く、道も渋滞しないので住みやすかった。また自然が多く、子育てにも適していると思う。
    • 自動車での移動には、すごく便利です。 大阪方面も奈良方面にも高速道路があるので、観光や、ショッピングに行くが楽しい。
    • 車で10分以内で、生活に必要な事柄は済んでしまう。市役所、スーパー、病院その他。関西空港まで約1時間。
    岩出市のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.38m2(45.48坪)
    建物面積 90.25m2(27.3坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70% 容積率200%
    接道
    北東側約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台（車種による）
    		 完成時期
    • 2023年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：和建防第2023-7054号
    • 売主：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 備考欄：≪新生活応援キャンペーン開催中！≫

      モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！
      請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！

      ※他のキャンペーンとの併用不可。
      ※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象
      ※エアコンは当社指定品(4台)となります。
      ※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。

      当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。
      当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください！

      モデルハウス見学会を随時承っております。注文住宅もご相談ください。
      新生活を新居で！スタッフ一同、お待ちしております。

      ≪≪≪≪≪　モデルハウスの見学受付中　≫≫≫≫≫≫
      ● 開催日：随時（年末年始休業）
      ● 時　間：10時～18時
      （お仕事終り等、時間外でのご見学もご相談ください♪）

      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
      ご家族様のみでのご見学や
      ご希望の「所要時間」「知りたい情報」のみでのご案内も可能♪
      【 ご案内の流れ と 所要時間の目安 】
      通常時は「約60分」程度でご案内しています。
      ◎モデルハウスのご案内（30分～）
      ◎保証などアフターのご案内（10分～）
      ◎ヤマイチのお家の特徴（10分～）
      ◎資金計画のご相談（10分～）
      他にもご質問などありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
      ★事前予約の際にご要望やご質問内容を記載いただけますと、お待たせすることなく資料をお渡しできるので、よりスムーズです。是非ご活用ください★
      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

      ※ご見学には事前予約がスムーズです。
      （ヤマイチ公式HPからもご予約いただけます。）
      ※お客様同士の接触を避けるため1家族様でのご案内となります。

      ≪≪≪≪≪　支払い例　≫≫≫≫≫≫
      ●物件：ジョーブタウン 岩出曽屋II 35号地
      ●価格：2480万円、頭金0万円、借入金2480万円
      ●金利：年利0.6％　返済期間40年
      ●支払額：ボーナス払い(年2回)10万円　39376円/月　ボーナス時加算　112628円/月
      ●住宅ローンのご案内
      　金融機関名／紀陽銀行
      　返済期間／40年
      　利率／0.6％(変動金利)
      　手数料／借入金額の2.2％
      　事務手数料／55000円
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県岩出市曽屋20番1
    交通
    • 和歌山バス「曽屋久保」停 徒歩15分
    • JR和歌山線「岩出」駅 車で6分(約3386m)
    土地の権利 所有権
    総戸数 42戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)
    情報掲載開始日 2023年8月25日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■4/30更新■【全室エアコンプレゼント】 広々18帖のLDK！水回りを1ヶ所にまとめて、スムーズな家事動線！ 全居室収納・カウンター・テラスなど嬉しい設備仕様。 駐車3台可(車種による)。 ■キッチンと洗面室が直線で繋がり、家事がラクになる間取り。 ■ご家族と会話が弾む、対面式キッチン採用。 ■5.25帖の洋室には造作カウンターが備わっています。勉強机や趣味のスペースに活用できます。 ■トイレに収納棚有！備品類をすっきり収められます。 ■南西向きのインナーバルコニー付 (土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。)

    • 会社名：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 住所：和歌山県和歌山市中之島1518 中之島ビル5階
    • 電話：073-427-8801
      ※物件のお問い合わせは0120-860-801
    • 取引態様：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8520 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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