静岡市駿河区向敷地

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県静岡市駿河区向敷地
交通
  • ＪＲ東海道本線「安倍川」駅まで 徒歩 32分
  • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで 徒歩 53分
    • 価格 3,590万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 5LDK以上
      土地面積 122.06m2（登記）
      建物面積 112.61m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 8月 竣工（造成）済み
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    • 分譲地区内で道路もきれいに整備されています。前面道路も5mありますので駐車も楽々ですね。
    • 5LDKでご家族のプライベートスペースも確保。2階にもトイレ・洗面化粧台を設置。各所収納豊富です！
    • 3台駐車可能です！
    • 食器洗浄乾燥機の食器収納点数は約40点（約5人分）！
    • IHヒーターは2口IH＋ラジエント・無水両面焼きグリルです。タイマー機能もありお料理がはかどります。
    • 他社さんではあまり採用していないワンランク上の玄関ドア！手が塞がっているときでも便利なリモコンキー機能付、ディンプルキー＋ダブルロックで防犯性も高いです。
    • 施錠したまま光と風を取り込むことができる採風・採光窓付きの高機能断熱玄関ドア、リモコンキー付のスマートキーなのでとっても便利かつ安心です！
    • 2階主寝室にはウオークインクローゼットがあります！季節の物なども片付きますよ。
    • 食器洗浄乾燥機付き、シンクも天板も人造大理石なのでスタイリッシュでしかもお手入れラクチン、排水口を隠した設計なのにお手入れはかんたん！扉はソフトクローズ機能付き！
    • キッチンパネルと同色で統一感があり、収納力が自慢です。コンセントは4ヶ所あり機能的。扉キャッチ機構付きで、地震で揺れてもロックがかかり安心です！
    • 広々17帖の開放的なペニンシュラキッチン！フローリングはワックスがけ不要なのに輝きが持続します。しかも低アレルゲン！
    • 明るく広々とした17帖のLDKです。ご家族の様子も見渡せますね。
    • 1階5.3帖居室です。独立した居室になっておりますので将来的に寝室などにも使えて便利ですよ。
    • ゆったり広々1坪風呂！天井にビルドインの浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日の洗濯物も安心です。追炊き、湯足し・タイマー設定ができる湯沸かしなどお風呂の機能も充実しています！
    • シャワー付き洗面台を2カ所に設置。水栓や排水口はお手入れ簡単設計です。バックガードと洗面ボウルが一体成形になっていて継ぎ目がなく、お手入れ簡単。洗面台横には可動棚の収納付き！
    • 1番の魅力は超節水＋節電機能！3日でお風呂1杯分の節水ができちゃう！掃除しやすいフチなし便器！ウォシュレットは多彩な洗浄機能付き、暖房便座は着座センサーなどの快適機能付きです！
    • 前面に高い建物がないので視界も良好です。日当たりのいいインナーバルコニーになっています。
    • 7.5帖居室です。室内干しも設置済み。雨の日や花粉症対策にも便利です。
    • 2階北西側5.3帖居室です。北側ですが明るく爽やかな居室になっています。
    • LDKの収納です。パントリーとしてお使いいただいたり、LDKの細々としたものを片づけたりもできますね。
    • 収納豊富なキッチンです。ダストボックスも設置済み、すっきり片付いてじゃまになりませんよ。
    • おしゃれなポストも設置済みです。
    • オール電化でエコ機能満載の住宅！
    • 徒歩4分（約290m）
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    • 徒歩9分（約700m）
    • 徒歩2分（約140m）
    • 徒歩2分（約140m）
    • ZEH水準の省エネ性能です

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.06m2（登記）
    建物面積 112.61m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK以上 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 5.00m 接面 7.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2023年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 契約後 2023年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、下水道処理区域、高度地区（最高限3種）
    • 建築確認番号：第2023確認建築静建住ま11665号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県静岡市駿河区向敷地
    交通
    • ＪＲ東海道本線「安倍川」駅まで 徒歩 32分
    • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで 徒歩 53分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 心建設
    情報掲載開始日 2023年8月24日 情報更新日 2024年5月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月30日

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    株式会社不動産のおおさわ　静岡支店

    この物件のアピールポイント

    ■自社設計・自社監督による工事管理
    ■長期保証10年間
    ■アフターメンテナンス3か月・1年・2年の定期点検

    【物件の特徴】
    〇耐震等級3取得
    〇3台駐車可能
    〇オール電化＆エコキュート
    〇LDKが見渡せるペニンシュラキッチン
    〇各所バランスのとれた収納で家中スッキリ
    〇充実の水廻り設備
    〇浴室暖房乾燥機
    〇人造大理石トップのシステムキッチン
    〇食器洗浄乾燥機
    〇IHクッキングヒーター
    〇施錠したままで換気ができる採風窓付き玄関ドア
    〇節水型トイレ・洗面化粧台を2カ所に設置など

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    この物件の価格

    3,590万円

    • 住所：静岡県静岡市駿河区敷地２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで 3.6km
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第009848号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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