静岡市駿河区東新田5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県静岡市駿河区東新田５丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「安倍川」駅まで バス 4分 バス停「川原」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで バス 22分 バス停「川原」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 80.17m2（登記）
      建物面積 124.23m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2022年 10月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 2台駐車できます！物件周辺はとても静かです。長田東小、長田南中やしずてつストアまで徒歩10分圏内なので、お子さんの通学、お買い物にも便利な間取りです。充実した設備・性能をぜひ一度見てみて下さい！
    • 2階にキッチンやお風呂といった水回りが集結しており、2階バルコニーに外干し用もついているので、家事動線はとてもいいです。各部屋に充実した収納やアウトドアな方必見の広いシューズクロークも完備しています！
    • 一見停めにくいと思われがちなビルトインガレージですが、中の部分が広いため乗り降りしやすいです、雨の日だと出勤やお買い物が憂鬱になりますが、濡れないため、快適に気分よく1日の生活を送ることができます！
    • 食器洗い乾燥機も標準装備な建売住宅はうれしいですね！約40点分のお皿を一度に洗うことができるため、家事の時短になります。また普通に食器を洗うより、7分の1も節水してくれるので、光熱費も浮かせます！
    • IH電気調理器（グリル付）前面がガラスなので、家族の様子も見えて安心です！IHは高火力なので、料理の時短にもつながり、お手入れも簡単です。子育てに忙しいママさんには必見の設備・性能が整っています！
    • 他社さんではあまり採用していないワンランク上の玄関ドア！手が塞がっているときでも便利なリモコンキー機能付、ディンプルキー＋ダブルロックで防犯性も高いです。
    • 施錠したまま光と風を取り込むことができる採風・採光窓付きの高機能断熱玄関ドア
    • 1台はビルトインスペース、1台は青空駐車になります。雨の日も濡れずにお出かけ可能！ファミリーカー等大き目の車でも問題なく駐車できます！
    • 機能が詰まったキッチンです！家事を時短できる食器洗い乾燥機付き、高火力でお手入れ簡単IHクッキングヒーター、アクリル人造大理石の継ぎ目がないシンク、収納豊富なカップボードも標準装備なんです！
    • カップボードには、ダストボックス収納があり、生活感をなくせます。吊戸棚には、地震を感知してくれる機能付き。炊飯器やポットを設置する部分には、蒸気が出てもかびないホーローパネル付き。ソフトクローズ収納付
    • 17帖のリビングです。日当たりがいいので、日中は電気必要ないです！周囲の視線が気にならないので、リラックスして生活を楽しむことができます。床材は低アレルゲンの素材なので、小さいお子様も安心です！
    • 1坪風呂、天井にビルドインの浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯物も安心です。ヒヤッとしない浴室の床は嬉しいですね！
    • 浴室の壁はホーロー素材を使用！汚れやカビに強く、更にマグネットまでつきます。写真のマグネット小物もプレゼントします
    • シャワー付き洗面台を2カ所に設置。水栓や排水口はお手入れ簡単設計です。バックガードと洗面ボウルが一体成形になっていて継ぎ目がなく、お手入れ簡単。壁面にも収納たっぷりです！
    • 超節水＋節電機能!!フチがない便器なのでお手入れ手間なし、ノズルシャッターがついて清潔に保てます。1階と2階にトイレは完備！（写真は1階トイレ）
    • 各洋室のお部屋の壁紙が1面だけお洒落なアクセントクロスが施されます。（3階ベランダ側居室）
    • 玄関入ってすぐのところに洗面台を設置！感染症対策にも！朝の忙しい時間帯にも2ヶ所の洗面台は助かりますね!!
    • 3階ベランダからの眺望です！
    • 室内干しも設置済みです。
    • 1階7.0帖居室です。納戸とウォークインクローゼット完備です！
    • 訪問した方がインターフォンを押した場合、自動で録画される機能が付いています。子機もあるので親機がない場所でも応対できるプラスワンの設備付き。
    • ゆったり広々1坪風呂には天井にビルドインの浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日の洗濯物も安心です。
    • 玄関には土間のシューズクロークがあります。ベビーカーなどもそのまま収納できますので玄関もスッキリと片付きますね
    • シンクとトップは人造大理石で継ぎ目がないからお手入れラクラク！継ぎ目の部分のカビの心配も必要なし！排水溝を隠せるスマート設計になっており、水垢汚れも落ちやすいため、清潔感を保つことができます！
    • 生徒会本部を中心に、生徒による自治を目指し、キャッチフレーズは「美しく　光り輝け　長南魂」、三本柱は「あいさつ・合唱・ボランティア」で生徒活動の根幹となっている。令和4年度生徒数614名、徒歩10分（約800m）
    • 徒歩9分、営業時間9:30～20:00、【サービス】 各種クレジットカード、各種電子マネー、PayPay、auPay、メルペイ、楽天ペイ、アリペイ、WeChatペイ、d払い、5円コピー、写真プリント（約650m）
    • 学校目標「心豊かで活力ある子」児童重点目標「気づき考え行動しよう」他にも職員重点目標などもあります。令和5年度は、1年生138名を迎え、全校児童862名。徒歩7分で通学も安心です。（約500m）
    • 【駐車場】93台、障害者用駐車場:1台【トイレ】障害者用トイレ有【リサイクル回収】（ペットボトル・アルミ缶・ストール缶・牛乳パック・食品トレー）【その他】車いす1台有、徒歩7分（約550m）
    • 犬猫小動物も販売・ペット用品充実、酒類取り扱い・灯油販売、【DIY】レンタル工具サービス・塗料かくはんサービス・カットサービス（有料）貸車サービスなど、徒歩7分（約450m）
    • 徒歩5分、31アイスクリームが併設されています。駐車場有、営業時間、10:00～21:00、交通:バス→東新田下川原線/東新田団地前バス停すぐ（約400m）
    • 徒歩2分の場所に、大きなグラウンド、すべり台をはじめ、ブランコ、鉄棒、シーソー、ジャングルジムとひと通り定番遊具も揃った公園があります。（約130m）
    • 姉妹店の KO マートで扱う商品からさらにされたものを中心にこだわりの品を日本各地・世界各国から集めています。徒歩6分、駐車場有（約450m）

    住みやすさ

    安倍川（静岡県／静岡市駿河区）の住みやすさ

    静岡市駿河区の住みやすさを見る

    安倍川の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 昔に比べて飲食店やスーパーも増えて便利になりました。小規模保育園等が多くあり公園、児童館もあるので子育てに良いです。
    • 隣の駅が静岡駅だった為何か必要な時の買い物には困りませんでした。また新幹線へも乗れる為電車、新幹線移動は楽でした。
    • のんびりして落ち着いた雰囲気。静岡駅から一駅なので街にも行きやすいです。お店も近いので買い物も楽。近くにある学校の雰囲気も良…
    安倍川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.17m2（登記）
    建物面積 124.23m2（登記）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 6.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2022年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      契約後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、下水道処理区域、高度地区（最高限2種）
    • 建築確認番号：第2022確認建築静建住ま01665号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県静岡市駿河区東新田５丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「安倍川」駅まで バス 4分 バス停「川原」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで バス 22分 バス停「川原」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 心建設
    情報掲載開始日 2023年8月24日 情報更新日 2024年5月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月28日

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    株式会社不動産のおおさわ　静岡支店

    この物件のアピールポイント

    【価格更新！新築未入居物件です】

    【物件の特徴】
    ・徒歩10分圏内に小学校・中学校・スーパーあり
    ・耐震等級3取得
    ・2台駐車可能
    ・オール電化＆エコキュート
    ・17帖の広々LDK
    ・開放的なペニンシュラキッチン！
    ・人造大理石トップのシステムキッチン
    ・食器洗浄乾燥機
    ・IHクッキングヒーター
    ・浴室暖房乾燥機
    ・シューズクローク、リビング収納など各所収納豊富
    ・充実の水廻り設備
    　（2階に集約、家事動線楽々）
    ・1階7帖エアコン付き
    ・施錠したままで換気ができる採風窓付き玄関ドア
    ・節水型トイレ・洗面化粧台を2カ所に設置

    ■自社設計・自社監督による工事管理
    ■安心の長期保証10年間
    ■アフターメンテナンス3か月・1年・2年の定期点検

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    この物件の価格

    3,190万円

    • 住所：静岡県静岡市駿河区敷地２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで 3.6km
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第009848号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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