宮崎市新別府町3期2棟（2号棟）

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市新別府町城元
交通
  • ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで 3.1km
    • 価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 177.02m2（公簿）
      建物面積 99.26m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 10月
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    • 外観も気になるポイント。（2号棟）
    • デザイン性のある外観です。
    • 全居室収納付きで便利です。（2号棟）
    • 駐車場になります。
    • 毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。
    • 1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です！
    • 温水洗浄便座を完備しております。2ヶ所にトイレがあるのは朝の慌ただしい時間も安心です。
    • ＜手すり付階段＞手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 主寝室には収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。
    • 風をしっかりと感じられるバルコニーでは、毎日が洗濯日和です。広々としているので洗濯も楽しくなるでしょうし、気分転換にバルコニーからの眺めを楽しむのもいいでしょう。
    • 柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
    • 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。
    • 収納には困りません。
    • おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
    • 檍北小学校
    • 檍中学校
    • 多くの時間を過すことになるリビングだからこそ、いつも穏やかな空間・解放感が味わえ毎日が充実します。
    • ダイニングテーブルへの配膳がラクラク、お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン！
    • 将来的に、琉球畳を引きまして和室風にすることも可能です。
    • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です！
    • 洋服や大きな荷物が多い方や人数の多いご家族などは、一般的なクローゼットよりもウォークインクローゼットのほうが使い勝手が良いです。
    • 見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。（2号棟）
    • 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • お庭で自由な時間を過ごせます。
    • 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
    • ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。料理が楽しくなりますね。
    • 配置図（2号棟）
    • キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。
    • ご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね。

    住みやすさ

    宮崎神宮（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    • 子供のころから住んでいた自宅に再び帰ってきたので、非常に慣れた環境で大変住みよかった。また、公共機関、お店なども徒歩圏内に存…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.02m2（公簿）
    建物面積 99.26m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)・洋室 5帖(1階)・洋室 7.8帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 7.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域
    • 建築確認番号：第HPA-23-05793-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宮崎市立檍北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：456m
    • 最寄り中学校名：宮崎市立檍中学校
    • 最寄り中学校までの距離：909m
    • その他施設名：宮崎太陽銀行花ケ島支店
    • その他施設までの距離：3,053m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：3,633m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,077m
    • 近隣の銀行までの距離：1,288m
    • 近隣の商店街までの距離：1,362m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：南向きの物件です。不便を感じることの無い、機能的で広々とした浴室1坪以上の物件。4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。地盤調査済みなので、防災面での安心感が増します。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。建設住宅性能評価付なので地震保険などが優遇されやすいです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市新別府町城元
    交通
    • ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで 3.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月30日 情報更新日 2024年5月7日
    取引条件有効期限 2024年5月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件の価格

    2,390万円

    • 会社名：ハウススタイル　株式会社セカンドエム
    • 住所：熊本県熊本市東区下南部３丁目3-40-2　今村テナント1階
    • 電話：096-384-6060
    • 交通：ＪＲ豊肥本線「竜田口」駅まで 徒歩 26分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第009933号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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