グランエクシール守谷市美園五丁目プラス≪茨城グランディハウス≫

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県守谷市美園５丁目
交通
  • 関東鉄道常総線「南守谷」駅まで 徒歩 20分
  • 関東鉄道常総線「戸頭」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 3,740万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 167.14m2（実測）
      建物面積 112.61m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 1月 20日 1号棟
      販売概要をみる
    • 1号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー＋フリースペース＋ワイドバルコニー）
    • ※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （1号棟）
    • 前面道路は出入りしやすい6m確保。カースペースは2台分をご用意しました。
    • 多彩な商業施設も、緑豊かな公園も近隣に整う立地。常総ふれあい道路や県道47号線の利用で、全方向へスムーズにアクセス可能。
    • グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター
    • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 吐水、止水が自動でできるので水栓操作が不要です。
    • 浴槽断熱材＋高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • ウエーブ＆スプレー2つの水流で、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地と節水を実現。
    • 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
    • リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3m以内です。
    • 陽差しが心地よく差し込むリビングスペース。窓際にソファを置いてくつろぎの空間を演出すれば、自然とみんなが集まるお気に入りの場所に。ずっとそこに居たくなる居心地の良い空間です。（1号棟）
    • 多面採光で明るく気持ちの良い空間。リビング、ダイニングスペースが1つの空間にまとまることで安心感のある間取りデザイン。いつも一緒にいられる心地よさが家族の絆を深めます。（1号棟）
    • キッチン前の棚には、お気に入りの小物や家族の記念写真、子どもの工作を飾ったり。アレンジ次第で、空間を楽しく演出できます。（1号棟）
    • お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水、止水ができる、非接触水栓も魅力です。（1号棟）
    • リビングまで見通せるキッチンは、お料理中でも家族のコミニケーションを大切にします。（1号棟）
    • 水回りが集中しているから、家事動線が楽々。キッチンと洗面・浴室をまとめた水回り集中プランで、お料理、洗濯、お風呂の準備や掃除など、家事動線が楽々。（1号棟）
    • 家族全員が毎日使う洗面台は、ホワイトを基調とした清潔感のあるワイドタイプ洗面化粧台。三面鏡タイプのため、毎朝の身支度もスムーズ。（1号棟）
    • 白を基調とした清潔感あふれる空間。存分にくつろげるよう設計されたバスタブで、1日の疲れをとってリセットしましょう。雨の日や夜の洗濯にも重宝する浴室乾燥暖房機付きです。（1号棟）
    • トイレは、清潔感のあるホワイトクロスでまとめられ、窓から差し込む光が優しく照らし、1人の時間をゆったりと過ごせる癒しの空間に仕上げました。（1号棟）
    • 様々な物の収納に便利な＋α空間「階段下収納」を採用しています。季節もの、普段使用しない荷物や、掃除機など日常的に使用する家電などの収納に便利な階段下収納です。（1号棟）
    • 関東鉄道常総線「南守谷」駅（約1,560m）
    • ヨークベニマル取手戸頭店（約390m）
    • 業務スーパー守谷店（約270m）
    • サンドラッグ取手店（約490m）
    • カワチ薬品守谷店（約290m）
    • セブンイレブン守谷美園3丁目店（約360m）
    • DCM取手店（約660m）
    • まつやま保育園（約2,150m）
    • 守谷ひかり幼稚園（約2,120m）
    • 高野小学校（約1,850m）
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,740万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.14m2（実測）
    建物面積 112.61m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 車庫屋外2台
    		 完成時期
    • 2024年 1月 20日 1号棟
    引渡し可能時期
    • 即入居可 1号棟
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：有「建築基準法第22条区域」「景観法」「美園地区計画」※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
    • 建築確認番号：第R05SHC111652号（2023年6月12日）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県守谷市美園５丁目
    交通
    • 関東鉄道常総線「南守谷」駅まで 徒歩 20分
    • 関東鉄道常総線「戸頭」駅まで 徒歩 21分
    • つくばエクスプレス「守谷」駅まで 徒歩 54分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月29日 情報更新日 2024年5月18日
    取引条件有効期限 2024年5月18日 次回更新予定日 2024年5月31日

    ローンシミュレーション

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    茨城グランディハウス株式会社 守谷支店
    • 住所：茨城県守谷市本町211-4
    • 取引態様：売主
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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