グランクレスト南守谷駅South　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県守谷市美園１丁目守谷市美園一丁目2-2 外
交通
  • 関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩11分
  • つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩41分
    • 価格 3980万円～4080万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK～4LDK+1S　＋バルコニー水栓
      土地面積 166.55m2～199.84m2
      建物面積 109.03m2～115.41m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年05月、2024年04月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】2号棟 外観（2024年5月撮影）
    • 【現地外観写真】4号棟 外観（2024年5月撮影）
    • 【現地外観写真】3号棟 外観（2024年5月撮影）
    • 【現地外観写真】現地街並み写真（2024年5月撮影）
    • 【現地外観写真】現地街並み写真（2024年5月撮影）
    • 現地街並み写真（2024年5月撮影）
    • 【3LDK+S】※敷地延長部分53.39m2含 ※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （2号棟）
    • 【3LDK】（3号棟）
    • 【4LDK+S】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （4号棟）
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【クリナップ】タッチレス水栓】吐水、止水が自動でできるので水栓操作が不要です。
    • 【ワイドタイプ洗面化粧台】900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【【TOTO】魔法びん浴槽】浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 【【TOTO】浴室換気暖房乾燥機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • 【【CHOFU】エコキュート】エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
    • 【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。（1階掃出しサッシに装備）
    • 【玄関ドア「タッチキー」】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
    • 【リビング】【PLAN.4】リビングダイニング（2024年5月撮影）
    • 【リビング】【PLAN.4】リビングダイニング（2024年5月撮影）
    • 【リビング】【PLAN.4】ファミリーコーナー（2024年5月撮影）
    • 【キッチン】【PLAN.4】キッチン（2024年5月撮影）
    • 【リビング以外の居室】【PLAN.4】ウォークインクローゼット（2024年5月撮影）
    • 【玄関】【PLAN.4】玄関（2024年5月撮影）
    • 私立守谷ひかり幼稚園（約930m）
    • 郷州小学校（約1,180m）
    • 愛宕中学校（約1,500m）
    • ファミリーマート 守谷美園店（約140m）
    • 西友楽市守谷ショッピングセンター（約1,120m）
    • ジョイフル本田 守谷店（約2,060m）
    • 現地街並み写真（2024年5月撮影）
    • 緑の植栽とオープン外構で結ばれた美しい景観に、街と住まいを明るく照らしてくれるエクステリアライト、敷地にはカースペース2台駐車可能です。
    • 案内図
    • 3号棟 外観（2024年5月撮影）
    • 4号棟 外観（2024年5月撮影）
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4000万円台1戸 3900万円台2戸 他
    販売価格 3980万円～4080万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.55m2～199.84m2
    建物面積 109.03m2～115.41m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+1S　＋バルコニー水栓 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    2号棟:東6m /4号棟:西20m /3号棟:西20m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年05月、2024年04月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC122558号（令和5年10月19日）他
    • 売主：茨城グランディハウス株式会社 守谷支店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◇カーナビをご利用の際は、守谷市美園1丁目2-2（現地付近までご案内できます。）

      地域指定：建築基準法第22条区域、景観法、美園地区計画、20ｍ第3種高度地区

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※当該地目（畑）については、建物完成時までに地目変更を行い宅地にいたします。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。


      ◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
      社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。
      また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
      何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県守谷市美園１丁目守谷市美園一丁目2-2 外
    交通
    • 関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩11分
    • つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月2日 情報更新日 2024年5月31日
    取引条件有効期限 2024年6月3日 次回更新予定日 2024年6月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    茨城グランディハウス株式会社守谷支店

    この物件のアピールポイント

    【茨城グランディハウス】関東鉄道「南守谷」駅へ徒歩11分、「守谷」駅まで乗車3分。 TX利用で都心へダイレクトにアクセス。ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅。 □キッチンからLDKが見渡せる間取り。□食材の買い置きなどに便利なパントリーやバックヤード。□奥行きと広がりを演出する折上げ・折下げ天井。□アクセントクロスをあしらって気分が上がる空間演出。 □広いスペースでのびのび過ごせる、間仕切れる続間洋室。□採光、通風、眺望に優れた2.2mハイサッシ。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。■オール電化で月々光熱費がお得です。

    • 会社名：茨城グランディハウス株式会社
    • 住所：茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
    • 電話：029-304-6622
      ※物件のお問い合わせは0297-38-7777
    • 取引態様：売主（茨城グランディハウス株式会社 守谷支店)
    • 免許番号：茨城県知事 (4) 第 6548 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:茨城グランディハウス株式会社 守谷支店
    • 売主免許番号:茨城県知事(4)第6548号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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