宇治市大久保町大竹

新築仲介一戸建て

所在地	京都府宇治市大久保町大竹
交通	近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩 8分ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩 12分
価格	3,698万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	99.51m²（登記）
建物面積	96.16m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2023年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大久保（京都府／宇治市）の住みやすさ

宇治市の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー12件］

大久保の住みやすさの採点分布

急行が停まる駅で、駅の中にスーパー・付近に商店街があるため、利便性が高く満足です。飲食店や居酒屋がたくさんあるので、仕事…
JR、近鉄の2路線が利用可能で、近鉄については急行の停車駅であった。駅の近くには小さな商店街もあり、店の人が顔見知りで、気軽…
駅が近く、便利。それに繁華街なので飲む場所も多いし帰りの心配もない。買い物も駅から近い場所にたくさんある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,698万円月々のお支払い目安
土地面積	99.51m²（登記）
建物面積	96.16m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 -）東（公道幅員 3.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2023年 9月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	角地オール電化トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機即入居可見学予約駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：HPA-23-00752-2
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府宇治市大久保町大竹
交通	近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩 8分ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩 12分近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年7月14日	情報更新日	2024年5月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年5月18日

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株式会社ハウスプロジェクト

この物件のアピールポイント

限定3区画新築分譲☆
近鉄京都線『大久保』駅まで徒歩8分＆JR奈良線『新田』駅まで徒歩12分で2沿線利用可能◎
エコキュート搭載のオール電化住宅！
ゆったり広めのスカイバルコニーあり♪
北東角地につき開放感あり◎
全室2面採光で陽当たり良好の3LDK☆
リビング畳コーナー付きです！食洗器付システムキッチン、浴室暖房乾燥機、
玄関ドアカードキー、宅配BOX、全窓Low-E複層ガラスなど暮らしに嬉しい設備充実です♪
スーパー・コンビニ・銀行・郵便局・ホームセンターなど徒歩10分圏内の生活至便地☆
幼稚園まで徒歩4分、小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩10分で子育て環境良好◎

■学区:西大久保小学校（850m）・南宇治中学校（800m）
■フラット35S対応
■発砲ウレタンフォーム断熱材を使用しています
■認定低炭素住宅
■最長30年間の長期建物保証あり
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定

この物件の価格

3,698万円

住所：京都府京都市伏見区桃山町遠山
交通：京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(3)第12993号
不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　近畿圏不動産流通機構
住宅保証機構　株式会社
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

特徴
・天井スピーカー
・シャンプードレッサー
・浴室暖房乾燥機
・ペアガラス
・24時間換気システム
・フラット35S対応

立地
・西大久保小学校まで徒歩約11分（約880m）
・南宇治中学校まで徒歩約12分（約960m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分～）
→ご希望条件のご相談（約30分～）
→資金計画やローンのご相談（約30分～）
→ご売却相談（約30分～）
お気軽にお問い合わせください！

この物件の価格

3,698万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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間取り

3,498万円～3,998万円
建93.10m²～96.16m²
土93.95m²～99.51m²
2LDK+S～3LDK
近鉄京都線「大久保」駅徒歩8分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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宇治市大久保町大竹