＼＼18日（土）19日（日）現地説明会行っています／／グランフレディア宇治市大久保町大竹　全3邸

新築仲介一戸建て
所在地 京都府宇治市大久保町大竹
交通
  • 近鉄京都線「大久保」駅 徒歩8分
  • 近鉄京都線「久津川」駅 徒歩9分
    • 価格 3,498万円～3,998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      138
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2LDK+S～3LDK
      土地面積 93.95m2～99.51m2
      建物面積 93.10m2～96.16m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2023年月
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    • 【現地写真】付着した汚れが雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付きサイディングを使用。
    • 【現地写真】親水性の効果で、表面に付着した汚れが雨と共に洗い流れてくれます。
    • 【現地写真】閑静な住宅街となっております。
    • 【駐車場】駐車スペースには車を1台駐車可能！
    • 【前道含む現地写真】前面道路は交通量も少なく、駐車もスムーズです。
    • 【前道含む現地写真】とても落ち着いた環境です。
    • 【新築戸建て】　好評分譲中！本日は物件の魅力が詰まった情報をご紹介いたします♪
    • 【洗面台】伸びるハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
    • 【トイレ】表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
    • 【レンジフード】スタイリッシュなフラットタイプ！ＬＥＤ照明付き！
    • 【3口IHコンロ】最大火力３ｋWのビルトインクッキングヒーター付
    • 【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
    • 【浴室暖房乾燥機】暖房・涼風・換気・乾燥など快適な機能が搭載！雨の日のお洗濯も安心！
    • 【インターフォン】安心のカラーモニターインターフォン録画機能付
    • 【キッチン】浄水器付カウンターシステムキッチン
    • 【浴室】半身入浴大型浴槽、カラット床
    • 【リビング】陽当り抜群の広いリビング
    • 【リビング】別角度からのリビング
    • 【クローゼット】各部屋にクローゼットを設置
    • 【洋室】お子様の遊び部屋や来客時の対応場所など、使い勝手の良い１F洋室
    • 【玄関】玄関には大容量のシューズボックスが付いています。
    • 近鉄京都線　大久保駅
    • イズミヤ大久保店（約320m）
    • セブンイレブン 宇治大久保大竹店（約280m）
    • 宇治市立大久保保育所（約793m）
    • 宇治市立大久保小学校（約880m）
    • 宇治市立南宇治中学校（約960m）
    • 【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
    • 【キッチン】スライド収納！浄水器付シャワー！
    • 【浴室】雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
    • 案内図
    • グランフレディア宇治市大久保町大竹　全3邸
    • 仲介手数料￥０対象物件！

    住みやすさ

    大久保（京都府／宇治市）の住みやすさ

    宇治市の住みやすさを見る

    大久保の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 急行が停まる駅で、駅の中にスーパー・付近に商店街があるため、利便性が高く満足です。 飲食店や居酒屋がたくさんあるので、仕事…
    • JR、近鉄の2路線が利用可能で、近鉄については急行の停車駅であった。駅の近くには小さな商店街もあり、店の人が顔見知りで、気軽…
    • 駅が近く、便利。それに繁華街なので飲む場所も多いし帰りの心配もない。 買い物も駅から近い場所にたくさんある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円～3,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.95m2～99.51m2
    建物面積 93.10m2～96.16m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S～3LDK 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    公道　3.78m～4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2023年月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営上下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■頭金０円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■
      ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■

      借入額　3,498万円　年利0.35％（変動金利）35年
      毎月　　88,503円　ボーナス払い0円
      ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府宇治市大久保町大竹
    交通
    • 近鉄京都線「大久保」駅 徒歩8分
    • 近鉄京都線「久津川」駅 徒歩9分
    • JR奈良線「新田」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2018年8月4日 情報更新日 2024年5月17日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

    この物件のアピールポイント

    ■仲介手数料￥0対象物件■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！年間新築取引件数600件以上！ホームズに掲載していない物件もご相談下さい 住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.34％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費高騰対策キャンペーン実施中！新築物件探しは住まいるプラス1に任せください！ ■■感染予防の為、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用と社内アルコール消毒等を実施しております。

    この物件の価格

    3,498万円～3,998万円

    • 会社名：株式会社近畿住宅流通
    • 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目２-15
    • 電話：072-840-0555
      ※物件のお問い合わせは0120-734-001
    • 取引態様：住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介）
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 53115 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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