ソラタウン守谷市松前台≪茨城グランディハウス≫

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県守谷市松前台４丁目
交通
  • 関東鉄道常総線「新守谷」駅まで 徒歩 29分
  • つくばエクスプレス「守谷」駅まで 徒歩 52分
    • 価格 3,988万円～4,338万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK,5LDK
      土地面積 168.37m2～216.72m2（実測）
      建物面積 112.75m2～117.57m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 1月 20日 3号棟
      • 2024年 3月 10日 21号棟
      • 2024年 6月 10日予定 6号棟、8号棟
      • 2024年 5月 10日 20号棟、7号棟
      • 2023年 12月 25日 2号棟
      • 2024年 2月 29日 5号棟、22号棟
      販売概要をみる
    • 2号棟（4LDK＋パントリー＋リビングコンテナ＋家事動線＋ワイドバルコニー）
    • 2号棟
    • グランディハウスが一棟一棟、こだわってデザインした分譲住宅。すべてが違う間取りプランだから、デザイン性や暮らしやすさなど、住む人のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
    • 現地街並み写真（2024年5月撮影）
    • 現地街並み写真（2024年5月撮影）
    • 現地街並み写真（2024年5月撮影）
    • 現地街並み写真（2024年5月撮影）
    • ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （2号棟）
    • 交通アクセス図
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター
    • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 調味料や食品などがすぐに取り出せるパントリーをキッチンに設けました。毎日の料理や家事がはかどります。（2号棟）
    • 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
    • 吐水、止水が自動でできるので水栓操作が不要です。
    • 耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
    • 浴槽断熱材＋高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 陽差しが心地よく差し込むリビングスペース。窓際にソファを置いてくつろぎの空間を演出すれば、自然とみんなが集まるお気に入りの場所に。ずっとそこに居たくなる居心地の良い空間です。（2号棟）
    • 木目調のフローリングとホワイトクロスで仕上げたシンプルなデザインのLDK。家族やゲストが集まっても各々のパーソナルスペースが確保できます。（2号棟）
    • ファミリーサイズのテーブルを置いても空間にゆとりがあります。キッチンとの距離も近いので、調理や配膳も楽々！窓から差し込む陽差しが隅々まで行き届く心地よい間取りデザインです。（2号棟）
    • 開放的な対面式のキッチンでお子様を見守りながらお料理ができます。忙しいママの味方「食洗機」も備え付けです。（2号棟）
    • LDKには、日用品や生活雑貨はもちろん、お子様の玩具などもすっきりと収納できる、出し入れしやすく収納力のある「リビングコンテナ」を備えました。（2号棟）
    • 耐久性に優れ、美しくなめらかな質感の人造大理石シンク。油汚れもサッと拭き取ることができます。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。（2号棟）
    • 水回りが集中しているから、家事動線が楽々。キッチンと洗面・浴室をまとめた水回り集中プランで、お料理、洗濯、お風呂の準備や掃除など、家事動線が楽々。（2号棟）
    • ゆとりの広さの洗面室。鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台は、広めで使いやすくお手入れもラクラク。（2号棟）
    • 清潔感あるホワイトを基調とした空間に、木目調のダークブラウンの壁面をアクセントに。温かみが感じられ、ほっとできる色合いは、のんびりくつろぐ浴室にぴったりです。（2号棟）
    • 関東鉄道常総線「新守谷」駅（約2,290m）
    • 守谷きらっと保育園（約1,410m）
    • 認定こども園もりや幼保園（約500m）
    • 松前台小学校（約190m）
    • 御所ケ丘中学校（約1,590m）
    • カスミフードスクエア守谷テラス店（約1,190m）
    • ヨークベニマルつくばみらい店（約1,320m）
    • ドラッグストアマツモトキヨシ守谷薬師台店（約980m）
    • DCMつくばみらい店（約1,390m）
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 3900万円（6戸）
    販売価格 3,988万円～4,338万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.37m2～216.72m2（実測）
    建物面積 112.75m2～117.57m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK,5LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 16.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 車庫屋外2台
    		 完成時期
    • 2024年 1月 20日 3号棟
    • 2024年 3月 10日 21号棟
    • 2024年 6月 10日予定 6号棟、8号棟
    • 2024年 5月 10日 20号棟、7号棟
    • 2023年 12月 25日 2号棟
    • 2024年 2月 29日 5号棟、22号棟
    引渡し可能時期
    • 即入居可 2号棟、3号棟、4号棟、5号棟、21号棟、22号棟、20号棟、7号棟
    • 指定有 2024年6月下旬予定 6号棟、8号棟
    • 指定有 2024年6月上旬予定 6号棟、8号棟
    • 指定有 2024年6月上旬予定 6号棟、8号棟
    • 指定有 2024年6月上旬予定 6号棟、8号棟
    • 指定有 2024年3月中旬予定 4号棟
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：有「建築基準法第22条区域」「景観法」※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
    • 建築確認番号：第R05SHC112261号（2023年6月16日）他,第R05SHC112262号（2023年6月16日）他,第R05SHC118655号（2023年9月1日）他,第R05SHC118656号（2023年9月1日）他,第R05SHC118657号（2023年9月1日）他,第R05SHC123447号（2023年10月30日）他,第R05SHC123450号（2023年10月30日）他,第R05S
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県守谷市松前台４丁目
    交通
    • 関東鉄道常総線「新守谷」駅まで 徒歩 29分
    • つくばエクスプレス「守谷」駅まで 徒歩 52分
    土地の権利 所有権
    総戸数 25戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月8日 情報更新日 2024年5月18日
    取引条件有効期限 2024年5月18日 次回更新予定日 2024年5月31日

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    茨城グランディハウス株式会社 守谷支店
    • 住所：茨城県守谷市本町211-4
    • 取引態様：売主
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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