【セキスイハイム】スマートハイムプレイス森宿II

新築分譲一戸建て
所在地 福島県須賀川市森宿字狐石
交通
  • JR東北本線「須賀川」駅 福島交通バス乗車27分、西山寺町バス停下車 徒歩9分
    • 価格 4790～4890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ+Ｓ
      土地面積 177.44m2～180.05m2
      建物面積 102.99m2～104.00m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法・プレハブ工法
      完成時期
      • 2023/10
      販売概要をみる
    • 【街並み写真（2023年11月撮影）】（一部CC加工を施しております。）
    • 【B棟外観（2023年11月撮影）】変わらない美しさのタイル外壁にデザイン性も高くプライバシー確保できる格子を採用しています。
    • 【全体区画図】総区画数4区画(建築条件付宅地分譲1区画、分譲住宅3区画)
    • 【A棟外観（2024年4月撮影）】玄関前には格子を使用しており、正面からの目線を隠しプライバシーが保たれます。
    • 【A棟宅配ボックス（2024年3月撮影）】不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ボックス完備付き。再配達の手間も省けます！
    • 【案内図】カーナビマップコード:61 493 369*55
    • 街並み写真（一部CC加工を施しております。）／2023年11月撮影
    • 【3ＬＤＫ】記載の家具・自動車は価格に含まれません
    • 【3ＳＬＤＫ】記載の家具・自動車は価格に含まれません
    • 【太陽光発電システム搭載】自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載】家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
    • 【快適エアリー】工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
    • 【高耐久タイル外壁】デザイン性だけでなく、紫外線や酸性雨に強く汚れにくい特徴があるタイル外壁。建ててからのメンテナンス費を抑えつつ、美観を長く保ちます。
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【セキスイハイムの工場生産】工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
    • 【60年長期サポートシステム】定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！
    • 【いつでもつながる安心・安全】暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。
    • 【B棟ダイニングキッチン（2023年12月撮影）】ダイニングテーブルの中心を飾るペンダントライト
    • 【B棟LDK（2023年12月撮影）】リビングは家の中心に配置し、タタミルームやダイニングキッチン、ホールへとアクセスできます！テレビの背面はタイル張りで、おしゃれな空間でくつろぎいただけます。
    • 【B棟キッチン（2023年12月撮影）／】ダイニングキッチンは天井の壁紙は木目彫を。背面の壁紙は薄い緑色を採用し、自然の中にいるような空間を演出。
    • 【A棟リビング（2024年4月撮影）】木目調の柔らかい雰囲気のLDK
    • 【A棟ダイニング（2024年4月撮影）】ダイニングの南側にも窓をとり日差しを取り込んでいます。
    • 【A棟タタミスペース（2024年3月撮影）】LDKに隣接した小上がりのタタミスペース。
    • おひさまなのはなこども園（約1,310m・徒歩17分）
    • 須賀川市立西袋第一小学校（約1,470m・徒歩19分）
    • 須賀川市立西袋中学校（約2,100m・徒歩27分）
    • ヨークベニマル須賀川森宿店（約1,360m・徒歩17分）
    • 池田記念病院（約740m・徒歩10分）
    • 山寺池公園（約1,010m・徒歩13分）
    • B棟LDK（2023年12月撮影）／リビングは家の中心に配置し、タタミルームやダイニングキッチン、ホールへとアクセスできます！テレビの背面はタイル張りで、おしゃれな空間でくつろぎいただけます。
    • B棟間取図／記載の家具・自動車は価格に含まれません。
    • 総区画数4区画(建築条件付宅地分譲1区画、分譲住宅3区画)
    • 案内図
    • B棟ダイニングキッチン（2023年12月撮影）／ダイニングテーブルの中心を飾るペンダントライト
    • B棟キッチン（2023年12月撮影）／ダイニングキッチンは天井の壁紙は木目彫を。背面の壁紙は薄い緑色を採用し、自然の中にいるような空間を演出。

    住みやすさ

    須賀川（福島県／須賀川市）の住みやすさ

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    須賀川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 公園が豊富にあるためママさんや子供たちがたくさん集まっています(^^)すぐに仲良くなれちゃいます(^^)
    • 自然環境がよく、安全で、歴史も全国的にも有名なものもあり、近年、空港や高速道路もできて著しい発展しているので期待している。
    • 福島県の商都である郡山市に隣接していたので以外と買い物に困らなかった 自動車、バイクなどの交通手段は必須
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4890万円（1戸）、4790万円（1戸）
    販売価格 4790～4890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.44m2～180.05m2＜私道負担あり：97.00m2×持分1/4～219.00m2×持分1/8＞
    建物面積 102.99m2～104.00m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ+Ｓ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法・プレハブ工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023/10
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 総合病院 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、東北電力、須賀川市上下水道、オール電化(建物・敷地へガス管の引き込みはありません)
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：○掲載の画像は図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
      ○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。
      ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
      ○記載の間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。
      ○間取図に記載の家具は価格に含まれません。
      ○東北電力、須賀川市上下水道、オール電化(建物・敷地へガス管の引き込みはありません)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県須賀川市森宿字狐石
    交通
    • JR東北本線「須賀川」駅 福島交通バス乗車27分、西山寺町バス停下車 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月6日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 2024年5月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム東北株式会社　福島支店

    この物件のアピールポイント

    【充実の設備】太陽光発電8.64kW・蓄電池9.9kWh搭載のオール電化住宅です！エアコン3台・照明・宅配BOX完備！ 【周辺環境】医療施設・商業施設が充実! 国道4号線へのアクセス良好な分譲地です。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは024-900-2835
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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