【ライフデザイン・カバヤ】新涯町一丁目　4号地分譲

新築分譲一戸建て

所在地	広島県福山市新涯町一丁目120番2
交通	-
価格	3550万円（4号地）月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	3LDK
土地面積	121.75m²
建物面積	99.77m²
建物階	2階建て
完成時期	2023年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

福山市（広島県）の住みやすさ

3.48
［街レビュー121件］

福山市の住みやすさの採点分布

福山駅周辺で就業、買い物する機会が多く、他の地域へ行くバスも多く出ているため暮らしやすいと思います。
飲食店やスーパー、薬局など生活に必要な施設が至る所にあるので、インフラ関連で困ることは少なかった。映画館や書店、スポーツ…
なんやかんやで生活には困らない。スーパーやコンビニ、ドラッグストアや大手チェーン飲食店も多数ある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3550万円（4号地）月々のお支払い目安
土地面積	121.75m²（4号地）
建物面積	99.77m²（4号地）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	北側6.95m
駐車場・車庫	-	完成時期	2023年11月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット和室 TVモニタ付インターホン角地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第HP04-3764958号売主：ライフデザイン・カバヤ株式会社都市計画：市街化区域備考欄：【4号地ローン支払いシュミレーション】 86,036円/月々　（ボーナス払い無し、金利0.775％、40年返済） ※諸費用については別途必要となります。更新日：4月8日
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県福山市新涯町一丁目120番2
交通	-
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	ライフデザイン・カバヤ株式会社
情報掲載開始日	2023年5月30日	情報更新日	2024年4月8日
取引条件有効期限	2024年12月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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金利: 万円/月

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この物件のアピールポイント

分譲住宅では、プロの建築士として今まで培った経験と知識を活かして、万人にとって暮らしやすい間取りを設計いたします。人気の間取り・動線計画………一つ一つに建築士のノウハウがつまった自信を持ってオススメできる住まいです。ご入居後は当社専属部署にお任せください！定期的にメンテナンスを受けていただくことでお住まいがある限り保証が続きます。注文住宅と保証内容は同じです！

会社名：ライフデザイン・カバヤ株式会社福山支店
住所：広島県福山市南蔵王町六丁目1-18
電話：084-943-8861
※物件のお問い合わせは084-953-6611
取引態様：ライフデザイン・カバヤ株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5721 号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (一社)岡山県不動産協会
売主:ライフデザイン・カバヤ株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5721号
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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