大田区西六郷2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都大田区西六郷２丁目
交通	京急本線「雑色」駅まで徒歩 10分ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅までバス 13分バス停「西六郷二丁目」まで徒歩 1分
価格	6,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	57.86m²（実測）
建物面積	96.46m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2023年 9月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

雑色（東京都／大田区）の住みやすさ

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3.30
［街レビュー14件］

雑色の住みやすさの採点分布

スーパー、銭湯、スケートパークが近いこと。川崎蒲田にもアクセスしやすいです。買い物も公園も多いです。しやすいです。
治安が良い。大きなショッピングセンターはないがアットホームな商店街が魅力ある。子供連れが多く、近所付き合いができる雰囲気が心…
近くに川や土手があり、子供を遊ばせるのにいい。道も平坦なので、子供を連れて移動しやすい。物価も安い。

雑色のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,980万円月々のお支払い目安
土地面積	57.86m²（実測）
建物面積	96.46m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2023年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援駐車場あり
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：豊富な標準装備と充実のハイグレード仕様で快適な住まい　全居室エアコン付き　広々LDKには開放感のある対面式キッチンを採用リビング階段対面式システムキッチンカウンターキッチン L型キッチン床暖房食器洗機カードスマートキー照明器具モニター付インターホン浴室暖房浴室乾燥機 LDK16.6帖独立洗面台パウダールーム外壁サイディング給湯トイレ2ヶ所バストイレ別フローリング全居室エアコン各室収納スペースバルコニーダウンライトセットバック済陽当り良好全室2面採光 3面採光複数路線利用可浄水器主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要法令上制限区分：高度地区法令上の制限その他：準防火地域第2種高度地区建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0195号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都大田区西六郷２丁目
交通	京急本線「雑色」駅まで徒歩 10分ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅までバス 13分バス停「西六郷二丁目」まで徒歩 1分東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	322.54平米×1/20	用途地域	準住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年6月14日	情報更新日	2024年4月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年5月11日

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リビングライフ蒲田支店

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━━◇　リビングライフ　◇━━
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■資金のご相談もお気軽にどうぞ！
ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします

■キッズスペースもご用意
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい

■お客様駐車場をご用意しております
詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます

弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください

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この物件の価格

6,980万円

住所：東京都大田区西蒲田８丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7124号
不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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アドキャスト　蒲田支店

この物件のアピールポイント

●おすすめポイント●
南道路「日当たりと開放感が良好」
LDK16帖「ゆとりあるリビング」

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:00～20:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
〇●アドキャストの特徴●〇
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

この物件の価格

6,980万円

住所：東京都大田区蒲田５丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社　希希

この物件のアピールポイント

西六郷2丁目・・全リビング床暖房3か所
・L型キッチン・玄関スマートキー
・雨の日も安心室内物干し3か所
・宅配BOX　etc
標準装備、ハイグレード仕様でより快適なお住まい！

◆他の号棟、資料請求お気軽にどうぞ。

◆インフォーメーション
・OKサガン徒歩11分
・OKストア仲六郷店徒歩10分
・マックスバリュー六郷土手店徒歩12分
・蒲田医療センター徒歩23分
・タイヤ公園徒歩8分
・なかよし保育園徒歩2分
・西六郷小学校徒歩4分
・志茂田中学校徒歩10分

お客様には、実際の現地をご覧いただく
販売活動を心がけております。
お気軽にお問い合わせください。

住宅ロ-ンお気軽にご相談ください。

この物件の価格

6,980万円

住所：東京都大田区多摩川１丁目
交通：東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(8)第63818号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会関東流通センタ-
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

5,580万円～6,380万円
建82.82m²～92.35m²
土44.84m²～53.06m²
1LDK+2S～3LDK
JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩15分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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大田区西六郷2丁目