【セキスイハイム】スマートハイムシティ新琴似11条2丁目

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1051-52
交通
  • JR札沼線「新琴似」駅 徒歩7分
  • 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩14分
    • 価格 2387.5万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      118
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 155.97m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済　第3550号（2023年7月3日）
      販売概要をみる
    • 【正面】155.97m2（47.18坪）の整形地（2023年11月撮影）
    • 【左斜めから撮影】前面道路は8mですので冬も安心です（2023年11月撮影）
    • 【右斜めから撮影】新琴似北小学校 徒歩7分なので低学年のお子様の通学も安心です！（2023年11月撮影）
    • 正面：155.97m2（47.18坪）の整形地（2023年11月撮影）
    • もみの木にいな保育園（2023年11月撮影）
    • きずな新琴似保育園（2023年3月撮影）
    • 新琴似北小学校（2023年3月撮影）
    • 新琴似中学校（2023年3月撮影）
    • マックスバリュ新琴似店（2023年11月撮影）
    • 勤医協札幌北区ぽぷらクリニック（2023年3月撮影）
    • セブンイレブン北海道ST新琴似店まで徒歩6分（2023年3月撮影）
    • ニトリ麻生店まで徒歩12分（2023年3月撮影）
    • 札幌新琴似郵便局まで徒歩12分（2023年3月撮影）
    • 案内図
    • 右斜めから撮影：新琴似北小学校 徒歩7分なので低学年のお子様の通学も安心です！（2023年11月撮影）
    • 左斜めから撮影：前面道路は8mですので冬も安心です（2023年11月撮影）

    住みやすさ

    札幌市北区（北海道）の住みやすさ

    札幌市北区の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 周辺に家電量販店やショッピングモールが多く、近場でなんでも買い揃えることが出来る。繁華街も近いので遊びに行くのにも困らない。…
    • 生活がしやすく買い物するところがたくさんありまた食事する場所も数多くあり休みの日は特に充実して生活できた
    • 買い物しやすく交通に便利です。お金をかけずに沢山遊べるところが多く、ご飯を食べに行く際ファミレスも多くちょっと迷ってしまいま…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2387.5万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.97m2（47.18坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60%・200%
    接道
    公道　8m、に接する、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成済　第3550号（2023年7月3日）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • なし
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
    • 開発許可番号：札宅地(開)許可第2563号（2022年10月24日）
    • 売主：北海道セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他の制限】
      33ｍ高度地区、景観計画区域

      【建築条件付宅地】　
      この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。

      【まちなみデザインガイドライン】
      当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1051-52
    交通
    • JR札沼線「新琴似」駅 徒歩7分
    • 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 12区画開発面積 3079.89m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2020年4月24日 情報更新日 2024年5月2日
    取引条件有効期限 2030年4月30日 次回更新予定日 2024年5月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    北海道セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■□■JR札沼線「新琴似」と地下鉄南北線「麻生」駅のWアクセス■□■ ■□■新琴似北小学校 徒歩7分なので低学年のお子様の通学も安心です！■□■ ■□■前面道路は8m以上！冬も安心です■□■

    • 会社名：北海道セキスイハイム株式会社
    • 住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
    • 電話：011-709-8520
    • 取引態様：【売主】北海道セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 売主:北海道セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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