仙台市宮城野区岩切字水分【ロゴスホーム名取】

建築条件付土地
売主
所在地 宮城県仙台市宮城野区岩切字水分35-28
交通
  • JR東北本線「岩切」駅 徒歩28分
  • JR東北本線「岩切」駅 市営バス10分「岩切中学校入口」バス停 徒歩10分
    • 価格 1,850万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 197.50m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】住環境に配慮された第一種低層住居専用地域。落ち着いた環境で新生活を始められます。 【2023年4月撮影】
    • 【【現地写真】】土地面積は広々の約59坪。開放感のあるゆとりのお住まいが建てられますね。 【2023年4月撮影】
    • 【【現地写真】】現在更地につき解体費用が抑えられます。お引渡し後スムーズに建築が始められるのも嬉しいポイントです。 【2023年4月撮影】
    • 【【現地写真】】建物参考プランもご用意しております。ご家族に合った間取りの夢のマイホームをぜひご実現ください。 【2023年4月撮影】
    • 【現地写真】 住環境に配慮された第一種低層住居専用地域。落ち着いた環境で新生活を始められます。 【2023年4月撮影】
    • 約59坪のゆとりの敷地で、お庭やカースペースもご検討いただけます。
    • 全2区画の分譲地です。落ち着いた環境で新生活を始めませんか。
    • 【【建築プラン例】】1号地参考プラン例 建物面積　106.00m2 建物価格　1950万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】1号地参考プラン例 建物面積　106.00m2 建物価格　1950万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】1号地参考プラン例 建物面積　106.00m2 建物価格　1950万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 岩切小学校（約900m）
    • 岩切中学校（約1,000m）
    • 岩切病院（約450m）
    • セブンイレブン仙台岩切稲荷東店（約650m）
    • つかさ屋東仙台店（約1,600m）
    • みやぎ生協岩切店（約2,200m）
    • 【現地写真】 建物参考プランもご用意しております。ご家族に合った間取りの夢のマイホームをぜひご実現ください。 【2023年4月撮影】
    • 【全体区画図】 全2区画の分譲地です。落ち着いた環境で新生活を始めませんか。
    • 【現地写真】 土地面積は広々の約59坪。開放感のあるゆとりのお住まいが建てられますね。 【2023年4月撮影】
    • 【現地写真】 現在更地につき解体費用が抑えられます。お引渡し後スムーズに建築が始められるのも嬉しいポイントです。 【2023年4月撮影】

    住みやすさ

    岩切（宮城県／仙台市宮城野区）の住みやすさ

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    岩切の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーの売りが他よりも安いので、生活費は節約出来る。 仙台駅まで電車で約10分で到着するので、アクセス面が良い。
    • 東北のなかでも一番都会で、田舎すぎないところがいいです。 また、東北の中でも一番気候がよく住みやすいと感じています。冬は雪…
    • 仙台駅から2駅。商業施設も充実して住みやすい。自然も多くて住みやすい環境。周りは静かで治安はよい方だと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,850万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 197.50m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    北西側4m位置指定道路（私道負担227m2×各1/20）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総合病院 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：東北電力、仙台市上下水道、都市ガス（2号地のみ）
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社ロゴスホーム名取
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      1種高度地区、法22条区域

      【備考】
      東側隣地から擁壁の越境あり（覚書締結あり）

      【支払い例】
      建物価格1950万円　土地価格1850万円　諸費用300万円　（登記・火災保険・融資手数料等）
      合計：4100万円　住宅ローン：4100万円　

      ■お支払い例：A　七十七銀行：0.875％、変動金利、40年返済
      (1)ボーナス無し：101266円/12回
      (2)ボーナス有り：83976円/12回・103893円/2回

      ■お支払い例：B　七十七銀行：0.875％、変動金利、35年返済
      (1)ボーナス無し：113364円/12回
      (2)ボーナス有り：94009円/12回・116310円/2回

      ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市宮城野区岩切字水分35-28
    交通
    • JR東北本線「岩切」駅 徒歩28分
    • JR東北本線「岩切」駅 市営バス10分「岩切中学校入口」バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月9日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2025年6月27日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    株式会社ロゴスホーム名取

    この物件のアピールポイント

    低層住居専用地域の閑静な住宅街の一角、全2区画の売地が登場です。土地面積はゆとりの約59坪。現在更地につき即お引渡しが可能、お引渡し後はスムーズに建築を始められます。夢のマイホームをご実現ください。 ■厳しい気候の十勝で生まれた省エネ住宅 ■耐力性のある2×6工法 ■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております 【周辺環境】 ・岩切小学校　徒歩12分（約900m） ・岩切中学校　徒歩13分（約1000m） ・岩切病院　徒歩6分（約450m） ・セブンイレブン仙台岩切稲荷東店　徒歩9分（約650m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム　名取店
    • 住所：宮城県名取市杜せきのした５丁目3-１ イオンモール名取2F
    • 電話：022-796-4170
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム名取
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム名取
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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