【ベスト・ハウジング】龍禅寺町4期　新築・建売住宅

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区龍禅寺町578-4 付近
交通
  • JR東海道本線「浜松」駅 車約2分
  • 遠鉄バス「南中前」バス停 徒歩5分
    • 価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+サンルーム+和コーナー
      土地面積 113.35m2
      建物面積 101.03m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2022年11月
      販売概要をみる
    • 【外観デザイン】ホワイト×ブラックの上下貼り分けした外壁に木目調のアクセントを配置したシックなデザイン。
    • 2台ラクラク駐車！ 前面道路が広く（6ｍ）、車通りが少ないため、ゆっくり安全に駐車できます！
    • 【【キッチン/タカラスタンダード】】鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
    • 【【バスルーム/TOTO】】乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
    • 【【洗面化粧台/タカラスタンダード】】洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。
    • 【【トイレ/TOTO】】フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
    • 【【抗ウイルスフローリング/朝日ウッドテック】】安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。
    • 【【防犯合わせ複層ガラス】※1階】家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット！※2階は、Low-e複層ガラスになります。
    • 【【液状化調査対策保証付き地盤保証】】地盤保証だけは地震で生じる液状化による不同沈下は対象外です。 お客様の事を第一に考え、ベスト・ハウジングの土地は、地盤保証に加え「液状化の調査・対策」を実施し「液状化保証」も付けることに致しました。
    • 【【基礎】】振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。厚さ150mmの基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。
    • 【【断熱シート（タイベック シルバー）】】通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の８つの性能を発揮します。 ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性◇夏型結露にも有効な遮熱◇防蟻防腐剤の影響を受けにくい
    • 【ダイニング】開放感のある広々としたダイニングスペースです。
    • 【和コーナー】お子様と一緒にお昼寝をしたり、おむつ替えスペースとしてもお使いいただけます。
    • 【エントランス】靴を履いた姿まで見える大きな姿見を設置しました。
    • 【ウォークスルーシューズクローゼット】家族の靴をまとめて収納できるほどの大容量のシューズクローゼットです。
    • セブンイレブン
    • リベロ三島店
    • 浜松市立竜禅寺小学校
    • 浜松市立南部中学校
    • 浜松竜禅寺郵便局
    • 楊子公園
    • 親子で並んで料理ができるほど空間にゆとりがあるキッチンです。
    • 全体区画図
    • 【液状化保証付き地盤保証】 ベスト・ハウジングの土地は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。
    • 案内図
    • シンプル×ナチュラルな内観デザインに仕上がりました。流行りのグレー単色の建具に合わせたグレー系の家具を配置！
    • 3LDK＋和コーナー

    住みやすさ

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    • バス停が近く、夜のトラックの走行音が少ししましたが、慣れると問題なく、騒音などなく静かでした。 公民館が近くにあり、併設さ…
    • 駅や店、浜松インターにアクセスしやすくとても環境が良かったです。 警察署や交番もあり、治安もいいのもポイントのひとつです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.35m2(34.28坪)
    建物面積 101.03m2(30.56坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+サンルーム+和コーナー 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80％　容積率200％
    接道
    南側6m
    駐車場・車庫
    • カースペース
    		 完成時期
    • 2022年11月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、電気、(都市ガス)
    • 建築確認番号：第2022確認建築静建住ま00908号
    • 売主：株式会社ベスト・ハウジング
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆周辺環境◆
      エスコート南浅田：車約3分（1600ｍ）
      May　One　Ekimachi：車約3分（1600ｍ）
      リベロ三島店：車約1分（600ｍ）
      セブンイレブン：徒歩5分（350ｍ）
      サンドラッグ北寺島店：車約2分（900ｍ）
      浜松市立南部中学校：徒歩5分（350ｍ）
      浜松市立竜禅寺小学校：徒歩9分（650ｍ）
      南保育園：徒歩7分（550ｍ）
      駅南幼稚園：車約2分（1100ｍ）
      浜松竜禅寺郵便局：徒歩7分（550ｍ）
      浜松市立南図書館：車約2分（900ｍ）
      JAとぴあ浜松三島支店：車約1分（600ｍ）
      楊子公園：徒歩5分（350ｍ）


      【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8：30～19：00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。

      浜松市で分譲住宅・土地をお探しの方は、ベスト・ハウジングにお任せください。家事動線やリビング収納、テレワークコーナーなど魅力満載です。まずは、完成している新築・分譲住宅を内覧に来てください♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区龍禅寺町578-4 付近
    交通
    • JR東海道本線「浜松」駅 車約2分
    • 遠鉄バス「南中前」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ベスト・ハウジング
    情報掲載開始日 2022年5月7日 情報更新日 2024年4月17日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 随時

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    株式会社ベスト・ハウジング

    この物件のアピールポイント

    行き止まりのない動線に優れた住まい！2階にサンルームがあります。家電を綺麗に収納できる家電ステーション付き！ リベロ三島店：車約1分（600ｍ） セブンイレブン：徒歩5分（350ｍ） 浜松市立南部中学校：徒歩5分（350ｍ） 浜松市立竜禅寺小学校：徒歩9分（650ｍ） 　 【標準搭載】 ○液状化保証付き地盤保証 ○朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング ○耐震等級３ ○繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載 ○リビングエアコン・照明・家具付き

    • 会社名：株式会社ベスト・ハウジング
    • 住所：静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17
    • 電話：053-474-6252
    • 取引態様：株式会社ベスト・ハウジング(売主)
    • 免許番号：静岡県知事 (2) 第 14123 号
    • 不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ベスト・ハウジング
    • 売主免許番号:静岡県知事（2）第14123号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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