トータテハウジング　セントラルシティこころ分譲住宅

新築分譲一戸建て
所在地 広島県広島市佐伯区石内北3-5011-54他
交通
  • 広電バス「石内北小学校前」バス停 徒歩5分～7分
    • 価格 3,890～4,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2LDK～4LDK
      土地面積 167.76m2～184.51m2
      建物面積 105.58m2～120.06m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2022年9月～2024年5月完成予定
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    • 【【I11-13　NOKIYA】※2023年4月完成済】価格： 3890万円(税込)　間取り： 3LDK+WIC+SC+ワークスペース　土地面積： 167.91m2　建物面積： 105.58m2　■軒がつくり出す快適空間
    • 【【I11-18　FRAME】※2023年8月完成済】価格： 4180万円(税込)　間取り： 4LDK+ファミリークローゼット　土地面積： 167.95m2　建物面積： 112.91m2　
    • 【【I11-6　LATTICE】※2023年8月完成済】価格： 4180万円(税込)　間取り： 3LDK+WIC+SC+畳コーナー+ワークスペース　土地面積： 177.97m2　建物面積： 113.03m2　■エネファーム・ガス衣類乾燥機「乾太くん」装備
    • 【【I11-16　JUJU】※2023年8月完成済】価格： 4060万円(税込)　間取り： 3LDK+2WIC+ランドリー　土地面積： 168.09m2　建物面積： 107.64m2　■子育てと家事をみんなで楽しめるナチュラルスタイルの家
    • 【【I11-２　NORDIC】※2024年3月完成済】価格：3990万円(税込)　間取り：3LDK＋ワークスペース＋SIC 土地面積：174.68ｍ２　建物面積：106.82ｍ２■SIC、リビング収納など、たっぷり収納ですっきりした暮らしを応援。
    • 【【I11-3　LATTICE】※2024年2月完成済】価格：4090万円(税込)　間取り：3LDK＋タタミコーナー＋SIC　土地面積：175.94ｍ２　建物面積：120.06ｍ２■家事楽動線や各所に設けた収納で、散らからない暮らしを実現。
    • 【I11-3 LATTICE】■4090万円(税込) 質感や色を活かしたシックモダンなデザインが、大人の上質な雰囲気を醸し出し、落ち着いた時光を刻みます。
    • 【3LDK】太陽光発電システム搭載。 家族のコミュニケーションを大切にする家。 スケルトン階段がオシャレで印象的。明るく開放的な空間です♪
    • 【3LDK+WIC+SC+ワークスペース】-2023年4月、完成- 昔ながらの軒が印象的、シックでモダンな外観がオシャレ。 リビングと庭をつなぐスペースには縁側感覚で利用できるウッドデッキを設置。 キッチンで家事をしている時も目が行き届くワークピットは子どもの学習スペースに、2Fのワークスペースは仕事や趣味に没頭できます。 ◆現地見学予約・資料請求受付中です◆
    • 【3LDK+WIC+畳コーナー+ワークスペース】-2023年8月、完成- ■フレキシブルホールとワークスペースのある家■ 2階ホールはフレキシブルに使える5.3帖の大空間。天井には物干器具も設置してあるので、室内干しスペースにも！嬉しいガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備！ ◆現地見学予約・資料請求受付中です◆
    • 【3LDK+2WIC+ランドリー】-2023年8月、完成- ■子育てと家事をみんなで楽しめるナチュラルスタイルの家■ 2階ホールは5.5帖の大空間。お気に入りのアイテムや植物をレイアウトしたり、子ども達の遊び場としても活用できます！洗面室とランドリーが分かれているので、来客時も気軽に手洗いできます。 ◆現地見学予約・資料請求受付中です◆
    • 【4LDK+ファミリークローゼット】-2023年8月、完成- ■家族の楽しみが広がるカバードポーチで趣味を愉しむ家■ 家族全員の荷物や服を一ヵ所にまとめて収納できる大容量（4.5帖）のファミリークローゼットを設置。リビングの窓から出入りできるカバードポーチでは、雨や陽射しをしのげるので趣味やDIYを愉しむスペースに。 ◆現地見学予約・資料請求受付中です◆
    • 【3LDK＋ワークスペース＋SIC】シューズクローク、洗面所、リビング収納、クローゼットなど、たっぷりの収納ですっきりした暮らしを応援。リビング収納は個室のワークスペースとしても機能し、リモートワークにも対応。バルコニーへとつながる２Fホールは、室内干しや、お休み前の家族のまったりスペースとして使える2ndリビングにもおすすめ。 ◆現地見学予約・資料請求受付中です◆
    • 【3LDK＋タタミコーナー＋SIC】子どもの遊び場やお昼寝に便利なタタミコーナーは、扉を設置すれば個室としても使えるフレキシブルなプラン。水回りが隣接しあう家事楽動線や、各所に設けた収納で、散らからない暮らしを実現。２F寝室に設けたWICは夫婦二人の衣類をたっぷり収納できる大容量。広いベランダはシーツなどの大物を干すのにも困りません。 ◆現地見学予約・資料請求受付中です◆
    • 【2LDK＋タタミコーナー＋ヌック】リビングとタタミコーナーがつながる仕切りの少ない大空間が特徴。家族の様子を伺いやすいリビング階段や、その下に設けた居心地の良いヌック、日当たりの良いタタミコーナーなど、子育て世代にピッタリなおうち。キッチン横のワークスペースや室内干しのできる洗面脱衣室、階段を中心とした回遊動線など、家事を楽にする工夫が盛り込まれている。また、2ドア１ルームの洋室は家族のカタチ応じてフレキシブルな使い方ができる。 ◆資料請求受付中です◆
    • 【3LDK＋ランドリールーム＋ファミリークローク】キッチン、ランドリースペースなどの水回りとファミリークロークが隣接した家事楽動線。リビングの死角になったファミリークロークは、扉をなくして家族みんなで片付けやすく。南の大きな窓から日が差し込む明るいリビングは暮らしをハッピーにしてくれる。２Ｆの寝室にはたっぷり容量のＷＩＣと、リモートワークやドレッサーとして使用できるカウンターを設置。 ◆資料請求受付中です◆
    • 【太陽光発電搭載で光熱費の削減】自家発電で電気を賄うことができるので、光熱費がお得になります。費用を抑えられる分、ご家族の旅行やお子様の学費に充てることができます。
    • 【ポケットキー(玄関ドア)】リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。そして、キーとして登録したスマートフォンを所持していれば、アプリ上での操作でリモコン操作のように施解錠できます。
    • 【高性能樹脂窓(サッシ)】樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。ガラスもフレームも冷たくならない。住まいの結露をサラリと解決！
    • 【24時間換気システム】住宅全体を考えた「計画的な換気」24時間換気システム。各居室の自然給気口から新鮮な空気を取り入れ、洗面室、トイレ、廊下などから汚れた空気を排出します。住宅全体の通風を実現。　　　　　　　　　　　　　　
    • 【セルフクリーニング機能で美しさ長持ちの外壁】外壁材にはニチハのモエンエクセラード16を採用。高い耐候性で長時間色あせが目立たない「プラチナコート」、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能のある「マイクロガード」が特徴。
    • 【エコキュート】省エネ給湯器の中でも特に光熱費を安く抑えることができるエコキュート。該当物件：I7-5、I11-2,I11-13、I11-16、I11-18、I11-19、I11-21
    • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】ガスの力でふんわりカラッと乾かせるガス衣類乾燥機。雨の日の洗濯も、外に干したくない花粉の時期も、ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら一度にたくさんの衣類をスピーディーに乾燥できます。該当物件：I11-6、I11-1、I11-3、I11-20、I11-22
    • 【食器洗い乾燥機】時短家電として人気の食洗機。食器洗いの時間短縮をはじめ、手洗いの不便さを解消してくれます。
    • 【ウルトラファインバブル給湯器】ウルトラファインバブル給湯器なら、非常に微細な泡を含んだお湯を家中に送り出すことができます。 目に見えないほどの小さな泡が水まわりの汚れを付きにくくし、 また、乾燥しがちな肌のうるおいを持続させます。該当物件：I11-1、I11-3、I11-20、I11-22
    • 【【I11-16　JUJU-ジュジュ-】明るいLDK】南側と東側の二面に窓を設けた明るいリビング。南側の窓からは庭に植えられたシンボルツリーが望める設計。
    • 【【I11-16　JUJU-ジュジュ-】洗面室&ランドリー】洗面室とランドリーを分離させた先進の空間設計。手洗い等で利用頻度が高まった洗面室を専用ルームとして設計。
    • 【【I11-6　LATTICE-ラティス-】ワークスペース】2.5帖のワークスペースは個室になっており、静かな環境で集中して作業ができます。背面には趣味のグッズや本などしっかり収納ができるので便利です。
    • 【【I11-18　FRAME-フレーム-】パントリー】食材や調理器具が収納できるパントリーは、引き戸付きで見た目もスッキリ。その横には家電が置けるカウンターを完備。
    • 【【I11-18　FRAME-フレーム-】カバードポーチ】リビングの窓から出入りできるカバードポーチを設置。雨や陽射しをしのげる快適スペースで趣味やDIYを愉しむことが可能。
    • 【【I7-5　MODA-モーダ-】玄関+シューズクローク】2WAYのシューズクロークは、動線を来客と家族の普段使いに分けることができるので、玄関をスッキリ保つことができます。大容量の土間収納は、ベビーカーやアウトドアグッズなどの収納も可能。
    • 広島市立石内北小学校
    • セブンイレブン広島セントラルシティ店
    • フレスポ西風新都店
    • マクドナルド 西風新都店
    • 西風新都ゆめビル(クリニック)
    • こころ南公園
    • 【I7-5　MODA-モーダ-】■4680万円(税込) ■間取り：3LDK+ファミリークローク　■建物面積：118.48ｍ2　■敷地面積：　173.37ｍ2　
    • 【I7-5　MODA-モーダ-】LDK LDKの中心に吹き抜けを設け、明るく開放的なLDKを実現。リビング階段、対面キッチンなど家族と顔を合わせる機会も多く、自然とリビングに集まりたくなる設計です。
    • 【I7-5　MODA-モーダ-】洗面&ランドリー 浴室～脱衣室～洗面室とまとめられたゾーニングは脱ぐ・洗濯・物干し・たたむまでの洗濯動線をスムーズに。家事ラク動線を実現。
    • 案内図
    • 【I11-2 NORDIC】■3990万円(税込) 居心地のよさと心地よい時間を大切にする北欧のライフスタイル。”なんでもない日”も心地よく過ごせるような、暮らしを豊かにする工夫がたくさん。
    • 【I7-5　MODA-モーダ-】■4680万円(税込) ◇吹き抜けと開放的なLDKのあるコミュニケーションを愉しむ家◇エアコン・照明・コーディネートされた家具付きのモデルハウス分譲！

    住みやすさ

    広島市佐伯区（広島県）の住みやすさ

    広島市佐伯区の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーが多く、安いスーパーを自らの生活スタイルにあわせて選択出来るところ。またコインランドリーも多く、住みやすい。
    • 都会すぎず田舎過ぎないところ。生活に必要なお店、スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどは基本的に揃っていて、車がなくて…
    • ほどほどに田舎でも都会でもなく、交通の便利もいい。スーパーや病院なども多く、独身でも子供がいても生活しやすい。
    広島市佐伯区のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 12戸 最多価格帯 4100万円台(6区画)
    販売価格 3,890～4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.76m2～184.51m2
    建物面積 105.58m2～120.06m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率100％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（2台(9戸)・3台(3戸)）
    		 完成時期
    • 2022年9月～2024年5月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第HP16-3615634号他
    • 売主：株式会社　トータテハウジング
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●完成時期：【I7-5】→2022年9月完成済、【I11-13】→2023年4月完成済、【I11-6】【I11-16】【I11-18】→2023年8月完成済、【I11-3】→2024年2月完成済、【I11-2】→2024年3月完成済、【I11-1】【I11-19】【I11-20】【I11-21】【I11-22】→2024年5月完成予定
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県広島市佐伯区石内北3-5011-54他
    交通
    • 広電バス「石内北小学校前」バス停 徒歩5分～7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社　トータテハウジング
    情報掲載開始日 2023年1月7日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2025年1月7日 次回更新予定日 2024年4月30日

    ローンシミュレーション

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    株式会社　トータテハウジング　こころ展示場

    この物件のアピールポイント

    【トータテハウジング】ご好評につき第１期・第２期　半数以上ご成約！分譲住宅の概念を抜け出したデザイナーズ分譲　第３期７棟　続々新登場！お気軽にお問合せください。※I11-19お申込み中 　　　　　 広島の子育て世帯にダントツ人気の「セントラルシティこころ」 ■保育園、幼稚園、小学校などの教育施設や塾などの習い事の場もタウン内に揃う安心の子育て環境で、通学も安心です。 ■きれいな街並み＆遊具のある公園がタウン内にたくさん！同世代のファミリーも多くお友達も作りやすい環境です。 子育てのしやすさ抜群の街で、新生活をはじめませんか。

    • 会社名：株式会社トータテハウジング
    • 住所：広島県広島市中区千田町2丁目5-44
    • 電話：082-247-3133
      ※物件のお問い合わせは0120-122-435
    • 取引態様：売主　株式会社　トータテハウジング
    • 免許番号：広島県知事 (12) 第 4978 号
    • 不動産団体名：(公社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社　トータテハウジング
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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