兼六パークタウン大泉学園第126期

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県新座市片山１-2656番1他（地番）
交通
  • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩31分～32分
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス乗車１５分「中沢」バス停 徒歩1分
    • 価格 4135万円～4453万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK+S
      土地面積 104.40m2～110.01m2
      建物面積 98.73m2～100.86m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023.5月～6月完成済み
      販売概要をみる
    • 【【兼六パークタウン大泉学園第126期】完成予想図】シックな外観デザインで、落ち着いた印象の7邸。大泉学園の豊かな自然に溶け込む佇まいの新たな街並みです。お車でのお越しも可能です。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
    • 【2号棟/外観】 街並みに溶け込む、柔らかなツートンカラーの外観。ベースサイディングは雨で汚れを洗い流してくれる親水コート。お掃除がしにくい高所も、きれいが長持ちします。
    • 【3LDK】☆ 2号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKの一角には、在宅ワークやリビング学習に活躍するカウンター付きワークスペースを設計。 ●2階の主寝室からEスペースへの行き来が可能な動線を確保。
    • 【4LDK】☆ 4号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●キッチンから浴室までを集約した間取りで、効率のいい家事動線を確保！ ●2階には収納力のあるWICを2部屋に設計した、収納豊富な間取りです。
    • 【4LDK】☆ 5号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●土間収納側からも室内へ出入りできる、2WAYの玄関プラン。 ●LDK横にキッズスペース等として活用いただける和室を設計しました。
    • 【4LDK】☆ 6号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDK横には和室があり、扉を開放すると続き間として広々空間に！ ●WICやパントリーなど、あると嬉しい収納が充実！
    • 【固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。
    • 【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。
    • 【人造大理石カウンタートップ＆シンク】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
    • 【雨の日や冬の洗濯物も乾燥できる、浴室乾燥暖房機付き】「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢に。魔法びんのような構造で、お湯の温かさも保ちます。乾きやすくカビにくい「カラリ床」や、凹凸が少なく汚れが落としやすい形状の「お掃除ラクラク排水口」で毎日のお手入れもスムーズに行えます。
    • 【断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）】【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む２枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
    • 【省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】】リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。スイッチ1つで操作できるフルオートタイプなので、お風呂の準備が簡単便利で家事をサポートします。エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能や入浴お知らせ機能、省エネをサポートするエコ運転機能を備えています。
    • 【【「もしも」に備えた安心を】地盤保証制度】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
    • 【火災保険料もお得な省令準耐火構造に対応。】【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • 【【2号棟/玄関】】玄関ドアのスリットから足元まで光が入り、明るい印象に。土間収納は可動棚付きで、空間を無駄なく活用できます。
    • 【【2号棟/LDK】】南面の大きな掃き出し窓をはじめ、3面採光を実現した明るい空間。家具の配置のしやすさやプライバシー性も考慮して、窓の位置や種類をセレクトしています。
    • 【【2号棟/浴室】】浴室乾燥機を備えた、TOTOのシステムバス。乾きやすくカビにくい「カラリ床」や「お掃除ラクラク排水溝」など、お手入れのしやすさにも優れています。
    • 【【2号棟/キッチン】】キッチンには可動棚付きのパントリーを設置。食品や消耗品のストックを、たっぷりと収納していただけます。たくさん収納しても扉を閉めればすっきりとした印象で、生活感を隠すことができます。
    • 【【2号棟/主寝室】】グレーのアクセントクロスで洗練された印象です。全居室2面以上の開口部を設け、どのお部屋も明るく快適です。
    • 【【2号棟/Eスペース】】主寝室から固定階段で上がれる、小屋裏収納「Eスペース」。6.0帖の広さで、収納や趣味のスペースなど使い方はいろいろです。窓が有るため自然光が入り、換気もしやすくなっています。
    • 座市立片山小学校（約191m）
    • 新座市立第三中学校（約1,031m）
    • 美鈴幼稚園（約480m）
    • サミットストア新座片山店（約680m）
    • ドラッグセイムス新座片山店（約250m）
    • 和光樹林公園（約3,631m）
    • 2号棟 価格： 4453万円間取り： 3LDK土地面積： 110.01m2建物面積： 98.73m2
    • 【2号棟/ワークスペース】 並んで作業ができるカウンター付きのワークスペース。ご家族の気配を感じつつも、作業に集中できる配置です。背面にはクローゼットが有り、勉強道具や資料などを収納していただけます。
    • 【2号棟/LDK】 LDKの一画にワークスペースを設けています。リビング学習やリモートワーク、家事の合間にお子様の連絡帳やプリントをチェックしたりと、様々なシーンで活躍してくれそうです。
    • 案内図
    • 【2号棟/LDK】 LD部分には床暖房を設置し、冬場も快適な空間に。空気を汚さず乾燥も少ないため、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。
    • 【2号棟/キッチン】 食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓、グリル付きの3口ガスコンロなどを搭載したトクラス製のシステムキッチン。傷や汚れに強い人造大理石が、カウンターとシンクの両方に使用されています。

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ■先着順申込受付中

    イベント情報

    兼六パークタウン大泉学園126期　現地案内会開催

    イベント概要
    開催日時 2024年05月03日~2024年05月26日
    申込期間 2024年05月03日~2024年05月26日
    開催場所 埼玉県新座市片山1-10-25
    交通 西武池袋線「保谷」駅 徒歩32分
    西武池袋線「大泉学園」駅 バス15分 「中沢」バス停徒歩1分
    西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス7分「片山小学校」バス停徒歩3分

    【現地案内会】土・日・祝　10：00～17：00【現地案内会へご来場のお客様へ】接客のためスタッフが対応できない場合がございます。事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。

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    備考：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】カーナビをご利用の方は「埼玉県新座市片山1-10-25」とセットして下さい。【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　■現地見学予約・資料請求受付中　・現地には係の者が常駐しておりません。　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4135万円～4453万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.4m2～110.01m2
    建物面積 98.73m2～100.86m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：100％・200％
    接道
    道路幅：7.8m～16.7m、アスファルト舗装、(私道持分178.31m2×1/24有）
    駐車場・車庫
    • あり
    		 完成時期
    • 2023.5月～6月完成済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第R04SHC122549号
    • 売主：兼六土地建物株式会社
    • 備考欄：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
      カーナビをご利用の方は「埼玉県新座市片山1-10-25」とセットして下さい。

      【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　

      ■現地見学予約・資料請求受付中
      　・現地には係の者が常駐しておりません。
      　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
      　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
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      ■お住まいのご相談
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      　・条件に合う物件を教えてほしい
      　・自宅を売却して買い替えたい
      　など、住まい探しのご相談を承っております。
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    全体概要

    所在地 埼玉県新座市片山１-2656番1他（地番）
    交通
    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩31分～32分
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス乗車１５分「中沢」バス停 徒歩1分
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 西武バス乗車8分「片山小学校」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2022年11月29日 情報更新日 2024年5月11日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年5月25日

    ローンシミュレーション

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■幅6.0mの道路を中心にレイアウトされた街並み。統一感ある端正な佇まいの7邸が揃います。 ■広々としたLDKやゆったりくつろげる和室が、家族団らんの時間を創出。 ■対面キッチンや水回りの集約など、家事効率に配慮した間取りプランをご用意。 ■在宅ワークやリビング学習にぴったりのワークスペースを設計。 ■Eスペースやウォークインクローゼットなど、開放感ある住空間を演出する収納が充実しています！

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0422-20-5800
      ※物件のお問い合わせは0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:兼六土地建物株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（8）第4075号
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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