西陵4丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市西陵４丁目
交通	南国「西陵二丁目バス停」下車徒歩5分
価格	2,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4SLDK
土地面積	120.20m²（公簿）
建物面積	96.05m²
建物階	地上2階
完成時期	2023年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.53
［街レビュー140件］

鹿児島市の住みやすさの採点分布

中心地に近く、市電、JR、バス等交通の便が良い。運動施設、図書館、ホール等公共施設が側にあり、複合施設も近く買い物も便利
夜の飲み会等は近場で済むので楽。終電を気にしなくていい。生活に必要な施設も一通り揃っているので出歩かない人には良い。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,680万円月々のお支払い目安
土地面積	120.20m²（公簿）
建物面積	96.05m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
接道	接道状況： - 接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 12.40m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2023年 6月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス即入居可駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域最寄り小学校名：西陵小学校最寄り小学校までの距離：750m 最寄り中学校名：西陵中学校最寄り中学校までの距離：750m その他施設名：さつき幼稚園その他施設までの距離：490m 近隣の公園までの距離：580m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：450m 近隣のコンビニまでの距離：220m 備考欄：●イチ押しポイント●・各居室収納あり♪ウォークインクローゼットもついていて収納豊富です♪・火災保険が抑えられる省令準耐火構造♪・周辺に学校、コンビニ、公園、スーパーなどあり住環境良好♪●周辺環境●・ファミリーマート西陵四丁目店まで約220ｍ・コープ西陵店まで約450ｍ・さつき幼稚園まで約490ｍ・光愛保育園まで約490ｍ・西陵第1公園まで約580ｍ
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市西陵４丁目
交通	南国「西陵二丁目バス停」下車徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2022年9月2日	情報更新日	2024年5月12日
取引条件有効期限	2024年5月19日	次回更新予定日	-

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ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

・コープかごしま西陵店まで約450ｍ・東向き、日当たり良好、省令準耐火仕様、カップボード

この物件の価格

2,680万円

会社名：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
電話：099-229-8888
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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