町田市図師町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市図師町
交通
  • 京王相模原線「京王多摩センター」駅まで バス 16分 バス停「松下谷戸」まで 徒歩 1分
  • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで バス 18分 バス停「松下谷戸」まで 徒歩 1分
    • 価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      112
    • 間取り 4LDK
      土地面積 141.38m2（登記）
      建物面積 101.43m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 2月 予定
      販売概要をみる
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。家事動線と収納計画にこだわり、子育て中の忙しい毎日をしっかり支えます。
    • 駐車のしやすさや庭の広さ、隣家との距離感は図面だけでは分かりません。建物とあわせて現地でご案内しますので、ご希望の日時をお知らせください。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • 同じ分譲地でも、区画ごとに日当たりや道路との関係、車の停めやすさは異なります。現地で見比べると違いがよく分かります。ただいまの販売状況とあわせてご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • 【保育園】しぜんの国保育園まで884m（約884m）
    • 【幼稚園】町田自然幼稚園まで870m（約870m）
    • 【小学校】忠生小学校まで457m（約457m）
    • 【中学校】忠生中学校まで655m（約655m）
    • 【スーパー】業務スーパーリカーキング町田図師店まで360m（約360m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　町田図師町店まで249m（約249m）
    • 【公園】図師川嶋公園まで273m（約273m）
    • 【ショッピングセンター】アメリア町田根岸ショッピングセンターまで1203m（約1,203m）
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 古淵店まで4033m（約4,033m）

    住みやすさ

    小田急多摩センター（東京都／多摩市）の住みやすさ

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    小田急多摩センターの住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然が多く、都心にも近い。商業施設や遊ぶスポットも多く電車移動なしで生活が成り立つ。生活インフラも整備されている。小田急、京…
    • とても緑が多く公園もたくさんあるために子供たちの遊び場には困らないような町です。車道と歩道も別れていて生活しやすいです。
    • 自然豊かであり、買い物に全く不自由しない多種多様な店舗があり、生活しやすい。公共施設も比較的使いやすい。駅近に住んでいるため…
    小田急多摩センターのレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.38m2（登記）
    建物面積 101.43m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 12.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：南西角地という恵まれた立地に、ゆとりある暮らしを叶える全5区画の新築分譲住宅が登場します。本物件の最大の魅力は、141.38平方メートルの広々とした敷地と、南側・西側の二面が公道に面した開放感あふれるロケーションです。南側道路は幅員12メートルとゆとりがあり、陽光を遮るものが少なく、室内には一日を通して心地よい光が差し込みます。

      建物は、家族の絆を育む4LDKの木造2階建て。1階には、家族が集う中心となる17.7帖の広大なLDKを配置しました。キッチンは火を使わず安全でお手入れも簡単なIHクッキングヒーター（三口）を採用しており、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお料理を楽しめます。LDKの隣には4.4帖の洋室があり、お子様のプレイルームや在宅ワークの書斎、あるいは来客用のゲストルームとしてなど、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。

      2階には、プライベートな時間を大切にできる3つの洋室を設けました。7.2帖の主寝室は、ゆったりとした家具配置が可能な広さを確保。さらに5.7帖と5.3帖の洋室があり、それぞれ独立した空間として活用いただけます。南向きに設置されたバルコニーは、洗濯物を干す際にも十分な陽当たりが期待でき、日々の家事をサポートします。

      外構面での大きな特徴は、カースペースとして最大3台分の駐車が可能な点です。ご家族の所有車はもちろん、来客時の駐車スペースや、自転車・バイクの置き場としても余裕を持って活用いただけます。地勢は平坦で、周囲との段差も少ないため、小さなお子様からご年配の方まで、日々の出入りがスムーズに行えるのも嬉しいポイントです。

      本物件は2027年2月の完成を目指して現在建築中であり、新しい生活をスタートさせるための最新の設備と設計が盛り込まれています。第一種高度地区に指定された落ち着いた住環境の中で、角地ならではの独立性と、100平方メートルを超える建物面積がもたらす居住性の高さをぜひご検討ください。公共下水やIH仕様など、都市生活に欠かせないインフラも整っており、長く安心して住み続けられる住まいとなっています。

      実需向けとして設計されたこの邸宅は、日当たりの良さ、駐車スペースの広さ、そして機能的な間取りという、戸建住宅に求められる要素をバランスよく備えています。建築中の今だからこそ、これから形作られていく新しい街並みとともに、ご家族の未来を構想してみてはいかがでしょうか。詳細な仕様や現地の状況については、お気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 法令上の制限その他：不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制
    • 建築確認番号：R08SHC107187
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市図師町
    交通
    • 京王相模原線「京王多摩センター」駅まで バス 16分 バス停「松下谷戸」まで 徒歩 1分
    • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで バス 18分 バス停「松下谷戸」まで 徒歩 1分
    • 小田急小田原線「鶴川」駅まで バス 12分 バス停「並木」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月13日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    陽光あふれる南向きの角地に佇む、家族の安心と快適を追求した住まいです。最大の魅力は、太陽光発電システムとオール電化を組み合わせた、家計と環境に優しい低炭素住宅であること。高い省エネ性能を誇り、毎日の暮らしを経済的にサポートします。耐震構造や住宅性能評価の取得など、目に見えない構造部分にも確かな品質が宿っています。

    室内は15帖以上のゆとりあるLDKを中心に、会話が弾む対面式キッチンや家事効率を高める最新設備が充実。全居室に収納を完備し、ウォークインクロゼットも備えているため、お部屋を常にすっきりと保てます。また、ワイドな南面バルコニーは通風・陽当り共に良好で、日々の洗濯物も気持ちよく乾きます。

    敷地内にはハイルーフ車も対応可能な最大3台分の駐車スペースを確保しました。前面道路は6m以上の幅員があり、整備された歩道が続く平坦な開発分譲地内という、落ち着いた住環境も大きな魅力です。フラット35Sにも適合し、将来にわたる安心を形にしたこの場所で、ゆとりある新生活を始めてみませんか。

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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