ポラスの分譲住宅 マチエ大宮 エッセンティア

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町1450-1
交通
  • JR東北本線「大宮」駅 徒歩26分
  • JR埼京線「北与野」駅 徒歩20分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      16
    • 間取り 3LDK(2LKD対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+吹抜+インナーバルコニー ～ 5LDK+(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+階段下土間収納+リネン庫+テラスバルコニー
      土地面積 105.10m2～110.10m2
      建物面積 102.84m2～106.03m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年3月上旬予定
      販売概要をみる
    • 各学年3クラスずつある小学校です。コミュニティスクール実施校で、学校、保護者、地域が一体となってよりよい学校づくりを目指しています。
    • 豊かな自然環境と温かな教育方針のもと、遊びを中心とした体験活動を通じて思いやりや自主性を育成。広々とした園庭での外遊びや多彩な行事を通じ、健やかな心と体をのびのびと育んでいます。
    • 【さいたま赤十字病院】
    • 【埼玉県立小児医療センター】
    • イオン与野店の他に、飲食店、衣料品店、美容室やクリーニング等の専門店も入っているショッピングモールです。食品売場は7時～23時、その他は10時～21時まで営業しています。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売開始予定:2027年4月中旬 販売期名/1期1次

    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 105.1m2～110.1m2 / 私道負担なし
    建物面積 102.84m2～106.03m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LKD対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+吹抜+インナーバルコニー ～ 5LDK+(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+階段下土間収納+リネン庫+テラスバルコニー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側4.5m、北側67.1m～68.2m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年3月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年7月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265631670号(2026年10月15日1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2027年4月中旬

      ※全棟建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
      その場合、費用はお客様負担となりますので、予めご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
      また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
      ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
      ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
      ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
      ※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町1450-1
    交通
    • JR東北本線「大宮」駅 徒歩26分
    • JR埼京線「北与野」駅 徒歩20分
    • JR東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年11月9日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 2026年11月12日 次回更新予定日 2026年11月16日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部

    この物件のアピールポイント

    【予告広告】 ・「大宮」駅徒歩26分 ・「大宮」駅利用で、16路線利用可能 ・小学校徒歩10分圏内 ・歩ける距離に保育園・幼稚園が徒歩圏に多数 ・公共施設や公園、普段使いのスーパーなど充実した環境 ・カーナビご利用の方は 「さいたま市大宮区上小町1450-1(付近)」とご入力ください。 ・資料請求・来場予約・その他のお問合せは 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-921-513
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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