【全4棟×ZEH水準仕様×BELS】 LDK23～18帖×床暖房×食洗機×WIC

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目
交通
  • 東武野田線「北大宮」駅 徒歩8分
  • 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩10分
    • 価格 6499～7799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 1LDK＋2S・2LDK＋2S・3LDK＋S
      土地面積 58.76m2～85.63m2
      建物面積 102.16m2～126.96m2
      建物階 木造地上2階建・3階建
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【1号棟／外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
    • 【【1号棟／現地外観写真】】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
    • 【【1号棟／現地外観写真】】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
    • 【【1号棟／バルコニー】】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【【現地外観写真】】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【【3号棟／駐車場】】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • 【【前面道路】】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【1LDK＋2S】建物面積：1F車庫面積:9.42m2、※駐車場面積9.42m2を含む
    • 【3LDK＋S】建物面積：1F車庫面積:15.94m2、※駐車場面積15.94m2を含む
    • 【2LDK＋2S】建物面積：1F車庫面積:9.32m2、※駐車場面積9.32m2を含む
    • 【2LDK＋2S】建物面積：1F車庫面積:12.39m2、※駐車場面積12.39m2を含む
    • 【【食器洗い乾燥機付きシステムキッチン】】食後の後片付けを一手引き受ける便利アイテム。スイッチひとつで洗浄から乾燥まで完了するため、食後のゆとりある時間を家族と一緒に過ごせます。また、手洗いに比べて使用水量を抑えられるため、毎月の水道代節約（節水効果）にもつながります。手荒れが気になる季節にも嬉しい設備です。
    • 【【トイレ】】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【【TVモニター付インターホン】】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】 】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【【浴室コントロールパネル】】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
    • 【【WIC（ウォークインクローゼット）】】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 【【手すり付階段】】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 【【洗面台】】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【【収納】】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 【【1号棟／ダイニング】】【LDK21帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
    • 【【1号棟／キッチン】】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【【1号棟／浴室】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【【1号棟／脱衣所】】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 【【1号棟／洋室】】【5.62帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【【1号棟／玄関】】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • 【1号棟／LDK21帖】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
    • 【1号棟／キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【間取図】1号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 6499～7799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.76m2～85.63m2（実測）
    建物面積 102.16m2（実測）（1F車庫面積:9.42m2、※駐車場面積9.42m2を含む）～126.96m2（実測）（1F車庫面積:12.39m2、※駐車場面積12.39m2を含む）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK＋2S・2LDK＋2S・3LDK＋S 建物階 木造地上2階建・3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％・70％/容積率：200％
    接道
    1号棟 北西公道8m・南西公道6.2m、2・3号棟 北西公道8m、4号棟 南西公道6.2m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道: 公営、下水道: 本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：1号棟 第25UDI1W建12701号、2号棟 第25UDI1W建12595号、3号棟 第25UDI1W建12596号、4号棟 第25UDI1W建12269号
    • 備考欄：【法令上のその他制限】
      法22条区域、高度地区（20m地区）　

      【周辺環境】
      ■学校
      さいたま市立大成小学校800m（徒歩10分）
      さいたま市立大宮北中学校1200m（徒歩15分）

      ■駅
      東武鉄道「北大宮」駅640m（徒歩8分）

      ■幼稚園・保育園
      東大成保育園1060m（徒歩14分）

      ■病院
      大宮中央総合病院620m（徒歩8分）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目
    交通
    • 東武野田線「北大宮」駅 徒歩8分
    • 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩10分
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月22日 情報更新日 2026年8月6日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

    この物件のアピールポイント

    ■東武野田線 「北大宮」駅 徒歩8分でアクセス良好 ■子育て世帯におススメの立地 　大成小学校 徒歩10分・大宮北中学校 徒歩15分 　東大成保育園 徒歩14分 □ZEH水準仕様×BELSで光熱費削減・快適性向上の住まい □18帖超えの広々LDKで家族が伸び伸びと過ごせます □ビルトインガレージで大切な愛車を守ります □LDKは床暖房搭載！足元から部屋全体が均一に暖まります □全居室収納・WICも備えた収納豊富な家 □サービスルーム（納戸）付きで書斎やテレワークスペースなど多目的にご使用いただけます

    この物件の価格

    6499～7799万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：048-815-8792
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課＜仲介＞
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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