ポラスの分譲住宅 ブリスト西大袋 ヒューズスタイル

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県越谷市大字三野宮字下道315
交通
  • 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩27分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット ～ LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
      土地面積 150.00m2～154.00m2
      建物面積 78.46m2～99.37m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年4月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【モダンな色彩と重厚感が描く洗練の住まい】】ホワイトにグレージュやチャコールなどを重ね合わせた、やわらかくモダンな色合い。軒の深い大屋根の堂々とした邸宅感が、ゆとりに満ちた暮らしを描き上げます。
    • 【【洗練された街で楽しむ伸びやかな日常】】区画整理事業で公共施設や公園などが新たに整備される西大袋エリア。スーパーやクリニック・教育施設なども揃う便利な環境で、のびのびと子育てライフを満喫できます。
    • 【洗練された街で楽しむ伸びやかな日常】 区画整理事業で公共施設や公園などが新たに整備される西大袋エリア。スーパーやクリニック・教育施設なども揃う便利な環境で、のびのびと子育てライフを満喫できます。
    • 【【家族が集い開放感とぬくもりに憩う家】】平屋プランを活かした勾配天井と化粧梁が描く開放的なLDK。落ち着いたオークカラーで纏めた木目の風合いが、家族の時間をやさしく包み込みます。　※1号棟完成予想図
    • 【【穏やかな団らんを育むあたたかな我が家】】メープルをメインとした明るい色合いが様々な家具に調和します。やわらかな灯りとぬくもり溢れるLDKで、ゆったりとした時間を満喫できます。※2号棟完成予想図
    • 【【重厚感とくつろぎが交差する大人の邸宅】】石目調をアクセントとした高級感あるインテリア。プラスαの空間をしつらえたLDKで、家族と繋がりながら自分時間をゆったりと満喫できます。※3号棟完成予想図
    • 千間台小学校（現地より徒歩13分）
    • 千間台中学校（現地より徒歩15分）
    • アップルツリー保育室（現地より徒歩10分）
    • こはるのもり保育園（現地より徒歩11分）
    • ドラッグストアセキ大袋店（現地より徒歩8分）
    • ピアシティ越谷大袋（現地より徒歩10分）
    • 【重厚感とくつろぎが交差する大人の邸宅】 石目調をアクセントとした高級感あるインテリア。プラスαの空間をしつらえたLDKで、家族と繋がりながら自分時間をゆったりと満喫できます。※3号棟完成予想図
    • 【美しい街区に誕生するゆとりの全3邸】 最低敷地面積150m2以上、道路・隣地の境界線から1mセットバックなど地区計画が細やかに定められた区画整理事業地内。将来に渡って伸びやかな暮らしを享受できます。
    • 【家族が集い開放感とぬくもりに憩う家】 平屋プランを活かした勾配天井と化粧梁が描く開放的なLDK。落ち着いたオークカラーで纏めた木目の風合いが、家族の時間をやさしく包み込みます。 ※1号棟完成予想図
    • 【穏やかな団らんを育むあたたかな我が家】 メープルをメインとした明るい色合いが様々な家具に調和します。やわらかな灯りとぬくもり溢れるLDKで、ゆったりとした時間を満喫できます。※2号棟完成予想図

    住みやすさ

    大袋（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年11月下旬販売開始予定 販売期名/第1期

    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 150m2～154m2 / 私道負担なし
    建物面積 78.46m2～99.37m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット ～ LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    8.5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年4月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年5月6日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265631100号(2026年10月13日付)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年11月下旬販売開始予定
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※ごみ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。

      【見学予約特典の進呈要件について】
      キャンペーン期間中にHOME'Sから見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象に、5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
      ※見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。
      ※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
      ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社までお願いいたします。
      ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。
      ※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。
      [設備]公営水道/東京電力・他/外構
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市大字三野宮字下道315
    交通
    • 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年11月9日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月16日

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 本店

    この物件のアピールポイント

    【秋の体感すまいフェア開催中】11/30(月)まで 見学予約の上ご来場いただいた方へ Amazonギフトカード 5,000円分 プレゼント! 東武スカイツリーライン「大袋」駅まで自転車10分※実測 西大袋区画整理事業地内の伸びやかで便利な住環境 大袋駅利用で「北千住」駅まで直通23分・「上野」駅まで36分 全邸敷地面積150m2以上 全邸カースペース2台対応 耐震等級3×天井高2.7mのハイシーリング ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用 「千間台小学校」徒歩13分・「千間台中学校」徒歩15分・「大袋幼稚園」徒歩13分

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-65-2381
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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