飯田グループホールディングス 常総市水海道諏訪町第3

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県常総市水海道諏訪町
交通
  • 関東鉄道常総線「水海道」駅 徒歩10分
  • 関東鉄道常総線「北水海道」駅 徒歩17分
  • 価格 2,290万円~2,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)
      土地面積 165.36m2~231.97m2
      建物面積 95.17m2~98.82m2
      建物階 木造在来工法2階建て
      完成時期
      • 2026年10月予定
    • 【前面道路含む現地写真】4号棟前面道路が広い戸建ては、車の出し入れがスムーズで、駐車もラクラク。大型車でも安心して利用でき、来客時の対応も快適です!開放感があり暮らしにゆとりが生まれます。
    • 【前面道路含む現地写真】4号棟車2台を駐車できるゆとりあるカースペース(車種による)!同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!
    • 【現地外観写真】5号棟家族の笑顔が集まる対面キッチンと広々リビング!理想の子育て空間がここにあります!写真だけでは伝わらない魅力があります。ぜひ現地でご家族とご体感ください!
    • 【前面道路含む現地写真】5号棟車通りが少なく騒音が少ないため、静かで落ち着いた暮らしができるでしょう!高齢者やお子様も安心して歩ける安全な環境は暮らしやすく、長く住み続けられる環境です!
    • 【前面道路含む現地写真】5号棟鳥の声で目覚める朝。自然と調和した戸建てで、心地よい毎日を暮らしてください!子どもがのびのび育つ環境と、穏やかな日常が両立する街。一度訪れればきっと好きになる!
    • 【駐車場】3号棟交通量が少ない住宅街なので、雨の日でも車の走行音も気になりません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!お気軽にお問い合わせ下さい♪お持ちしております!
    • 3号棟
関東鉄道常総線「水海道」駅まで徒歩10分♪
「耐震+制震」を兼ね備えた家、QUIE(クワイエ)。住宅性能評価取得物件!安心の第三者機関による検査済み!
    • 【4LDK】リビング続きの和室は開放的で機能的な癒し空間です!横になって休んだり、座卓テーブルを置いてセカンドリビングとしてお使いにもなれ、自由に活用できる特別なスペースです!
    • 【3LDK】広いウォークインクローゼット!クローゼット内で着替えができるので、お部屋が散らかることなく明日のお洋服を選べますね!鏡を置いてファッションショーを開いて楽しんでください!
    • 【3LDK】リビングは、家族の生活の中心となる場所!だからこそ、家族が快適に過ごしやすい間取り、ゆとりある間取りにしたいものです!
    • 【4LDK】家事動線を優先して水回りを考えた間取りです!無駄な移動が減り効率よく家事をこなせます!料理をしながら洗濯物を回したり、お風呂の掃除が出来たりと同時進行が出来ますね!
    • 【4LDK+S】「おはよう」「ただいま」「おかえり」何気ない挨拶を自然に交わせるようにリビング内に階段を設けました。家族のコミュニケーションが心地よくできるリビング階段プランです!
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【EVコンセント】】後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です!ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 常陽銀行水海道支店(約520m)
    • 常総市立水海道小学校(約1,600m)
    • 常総市立水海道中学校(約1,900m)
    • 認定こども園みつかいどう水海道幼稚園(約1,020m)
    • カスミ水海道栄町店(約1,120m)
    • きぬ医師会病院(約350m)
    • (4号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積213.72m2、建物面積98.81m2
    • ≪全体区画図≫
駐車2~3台可能(車種による)!
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 1913年に開業した歴史ある水海道駅!現在も快速列車が停車する重要な拠点です!周辺は観光名所も多く、安楽寺や弘経寺、一言主神社などへのアクセスにも便利!地域の歴史と生活が交差する、味わい深い駅です!
    • 案内図
    • (3号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積217.24m2、建物面積98.82m2
    • 3号棟
交通量が少ない住宅街なので、雨の日でも車の走行音も気になりません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!お気軽にお問い合わせ下さい♪お持ちしております!
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 2500万円台(3戸)
    販売価格 2,290万円~2,590万円
    土地面積 165.36m2~231.97m2
    建物面積 95.17m2~98.82m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK~4LDK+S(納戸) 建物階 木造在来工法2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:40% 容積率:80%
    接道
    道路幅:5.8m~7m、アスファルト舗装、南側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台(1号棟(3台)・2号棟(2台)・3号棟(3台)・4号棟(2台)・5号棟(3台))
    完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、個別LPG、東京電力
    • 建築確認番号:第25UDI1W建12629号他
    • 備考欄:【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、 1号棟:法第22条区域 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有 2号棟:法第22条区域 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有 土地面積に協定通路部分約52.17平米(うち路地状部分約28平米)含む 3号棟:法第22条区域 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有 土地面積に協定通路部分約50.12平米(うち路地状部分約38平米)含む 4号棟:法第22条区域 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有 土地面積に協定通路部分約54.65平米(うち路地状部分約28平米)含む 5号棟:法第22条区域 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有

      【イベント情報】
      (事前に必ずお問い合わせください)
       ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
      ~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
       ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
       ご対応致します。
      (重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
       お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
       撤去させていただきます。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
       室外にてご対応致します。
      (室内においては、1m以上離れてご対応致します)

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
       出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
        ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
        ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
               という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県常総市水海道諏訪町
    交通
    • 関東鉄道常総線「水海道」駅 徒歩10分
    • 関東鉄道常総線「北水海道」駅 徒歩17分
    • 関東鉄道常総線「中妻」駅 徒歩41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月16日 情報更新日 2026年11月6日
    取引条件有効期限 2027年1月31日 次回更新予定日 2026年11月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】暮らし方に合わせて選べるあなたらしい住まい!全5棟 ■関東鉄道常総線「水海道」駅まで徒歩10分の駅近立地で通勤・通学に便利! ■スーパー、コンビニ、病院や市役所も徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にも毎日の暮らしにも便利な住環境です。 ■ZEH水準の省エネ住宅で光熱費を抑え快適な暮らし。 ■耐震、制震性能:制震装置「SAFE365」地震に強い家。 ■安心の住宅性能評価取得物件です。 ■駐車2~3台可能で来客時にも安心!

    この物件の価格

    2,290万円~2,590万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所
    • 住所:茨城県つくば市古来615-4
    • 電話:0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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