八王子市片倉町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市片倉町
交通
  • 京王高尾線「京王片倉」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ横浜線「片倉」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 6,199万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      112
    • 間取り 4LDK
      土地面積 151.75m2（登記）
      建物面積 111.91m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
      販売概要をみる
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。な内装と落ち着いた各居室で、家族一人ひとりの時間を大切にできます。
    • 敷地の形状・寸法・接道を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。建物の配置や駐車のしやすさ、日当たり、隣家との距離感は現地でご確認いただけます。見学はお気軽にお問い合わせください。
    • 分譲地全体の配置と各区画の位置を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。前面道路の幅や車の出入り、隣棟との間隔、日当たりは現地でご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【保育園】星の子保育園まで685m（約685m）
    • 【幼稚園】八王子実践幼稚園まで2060m（約2,060m）
    • 【小学校】由井第二小学校まで1009m（約1,009m）
    • 【中学校】由井中学校まで613m（約613m）
    • 【スーパー】フードワン片倉店まで885m（約885m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子京王片倉店まで272m（約272m）
    • 【公園】片倉つどいの森公園まで48m（約48m）
    • 【ショッピングセンター】HACHIOJI OPA（八王子オーパ）まで1767m（約1,767m）
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 八王子駅前店まで2226m（約2,226m）

    住みやすさ

    京王片倉（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    京王片倉の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 湯殿川の桜並木がとても綺麗。人が多すぎず少なすぎず、どこに行ってもちょうどいい混雑具合で外出が苦になりませんでした。
    • 八王子だけで用が足りる。買い物が便利。立川も近いので、八王子になければ立川に行けば、だいたい揃う。そごうがセレオに変わってよ…
    • 人柄がぎ良い人が多いところ、お店が沢山あるところ、夜中でも警察が見回りをしていてくれるところ、常に明るい
    京王片倉のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.75m2（登記）
    建物面積 111.91m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新しい暮らしの舞台としてふさわしい、ゆとりある敷地と機能的な空間設計が魅力の新築一戸建て住宅をご紹介します。本物件は、八王子市の穏やかな住環境に位置し、151.75平方メートル（約45.9坪）という広々とした敷地面積を誇ります。ゆとりある土地形状を活かし、カースペースは並列で2台分の駐車が可能です。共働きのご家庭や、来客の多いご家族にとっても、ゆとりある駐車スペースは日々の生活に大きな利便性をもたらします。

      建物は、2026年12月の完成を目指して現在建築中の木造2階建てです。延床面積は111.91平方メートルと、4LDKの間取りをゆったりと配置した設計になっています。家族が集う中心となるLDKは、1階に約16.9帖の広さを確保しました。三口コンロを備えたシステムキッチンは都市ガス仕様で、効率よくお料理を楽しめる設計です。リビング・ダイニングは家族の団らんを育む開放的な空間となっており、平坦な地勢を活かした安定感のある住まい心地を提供します。

      2階には、プライベートな時間を大切にできる4つの洋室を設けました。特筆すべきは、約9.8帖のゆとりある主寝室です。これだけの広さがあれば、大型のベッドや家具を配置しても余裕があり、一日の疲れを癒やすリラックス空間として最適です。そのほか、6.0帖、5.7帖、5.0帖の洋室があり、お子様のお部屋や書斎、趣味の空間など、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟にご活用いただけます。西向きのバルコニーは、午後の柔らかな光を取り込み、洗濯物の乾燥やちょっとしたリフレッシュの場として活躍します。

      本物件が位置するエリアは、景観法や東京都・八王子市の景観条例に基づいた、整った街並みが守られている地域です。第一種高度地区や日影規制などの法令を遵守し、近隣との空間を適切に保ちながら、良好な住環境が維持されています。また、建築基準法第22条区域に指定されており、防火面への配慮もなされた安心感のある設計です。宅地造成及び特定盛土等規制法の区域内でもあり、地盤や安全性に関する基準をクリアした品質の高い住まいを提供します。

      インフラ面では、公共下水と都市ガスが完備されており、ランニングコストを抑えつつ快適な都市生活を送ることが可能です。接道状況は西側4メートルの公道に面しており、平坦なアプローチによりお車の出し入れもスムーズに行えます。

      現在は建築中のため、図面や現地の状況を確認しながら、新しい生活のイメージを膨らませていただく時期です。お引渡し時期についてはご相談が可能で、ご契約から入居までは約3ヶ月を予定しております。新築ならではの最新設備と、150平方メートルを超える敷地が生む開放感。そして、家族それぞれの個室を確保できる4LDKの機能性。これらすべてを兼ね備えた本物件は、長く住み続けるための「実需」としての価値を追求した一棟です。

      八王子の落ち着いた景観の中で、家族の新しい物語を始めるのにふさわしいこの住まいで、ゆとりある毎日を手にしてみませんか。詳細な仕様や周辺環境など、ぜひ現地にてその魅力をお確かめください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：建築基準法第22条区域/東京都景観条例/八王子市景観条例/都市再生特別措置法 不動産には、建築基準法
    • 建築確認番号：第26UDI1W建03319号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市片倉町
    交通
    • 京王高尾線「京王片倉」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ横浜線「片倉」駅まで 徒歩 11分
    • 京王線「北野」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月8日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    南向きの明るい陽光が差し込む、20畳以上の広々としたLDKがこの住まいの主役です。家族が自然と顔を合わせるリビング階段や、会話が弾む対面式キッチンを採用し、心地よい団らんの時間を演出します。キッチンにはパントリーや食洗機、足元から温める床暖房も完備されており、家事のしやすさと冬場の快適さを両立しました。収納面も非常に充実しており、大型のウォークインクロゼットやシューズインクロークを備えているため、家族が増えてもお部屋を常にすっきりと保てます。

    建物は地震に強い耐震構造に加え、省エネ対策や複層ガラスの採用により断熱性も高く、一年中家族が安心かつ経済的に過ごせる仕様です。周辺は交通量が少なく、平坦で閑静な住宅地でありながら、スーパーまで徒歩10分以内と生活利便性も良好です。2台分の駐車スペースはハイルーフ車にも対応し、ゆとりあるカーライフをサポートします。将来にわたる安心の保証も備わった、子育てファミリーに心からおすすめしたい機能美あふれる邸宅です。

    この物件の価格

    6,199万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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