江戸川区松本1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区松本１丁目
交通
  • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 11分 バス停「菅原橋」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 11分 バス停「菅原橋」まで 徒歩 3分
    • 価格 7,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 92.88m2（登記）
      建物面積 103.90m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 1月
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    • 敷地の奥行きや周辺建物との距離感など、写真だけでは分からない魅力をぜひ現地でお確かめください。（2026.11）
    • 住まいづくりへの期待が高まる現地。（2026.11）
    • モデルハウスご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.11）
    • 道路に面した開放的なロケーションです。（2026.11）
    • ご家族の理想の暮らしを叶える、新たな住まいの誕生が楽しみです。（2026.11）
    • 現地と合わせて周辺環境もご案内可能です。（2026.11）
    • 月々のお支払いシュミレーションも当日可能です。（2026.11）
    • ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。（2026.11）
    • 建物解体後の更地だからこそ、敷地の広がりや形状をしっかり確認できます。（2026.11）
    • 周辺には戸建住宅が建ち並び、落ち着いた住宅街の雰囲気を感じられます。（2026.11）
    • 現地と合わせてモデルハウスご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.11）
    • 資料のみのお問い合わせも大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。（2026.11）
    • 生活のしやすい2階建て邸宅が誕生いたします。（2026.11）
    • 【間取図】
    • 【区画図】
    • 足元から優しく温めてくれる床暖房！
    • 水道水の不純物を取り除き、水道水をより安全に美味しくできます。
    • 手洗いよりも少ない水量で洗えるため、水道代の節約＆家事負担の減少に繋がる食洗機！
    • 暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山！
    • 防犯効果も高めることができるカラーモニターインターホン！
    • 陽当り良好の南向きバルコニー！
    • 江戸川区立鹿本小学校（約440m）
    • 江戸川区立鹿本中学校（約470m）
    • セブンイレブン江戸川本一色2丁目店（約410m）
    • サミットストア本一色店（約530m）
    • ライフ本一色店（約750m）
    • コジマ×ビックカメラ 江戸川店（約1,060m）
    • YACC　CLINIC（約240m）
    • 松本西児童遊園（約150m）
    • 松本児童遊園（約280m）
    • 省エネ性能ラベル
    • 店舗前に無料駐車場をご用意しております。室内はかわいいキッズスペースがあり、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。おむつ交換や授乳用スぺースも完備しております。
    • ZEH水準～エネルギー消費性能が星3つ（太陽光発電は考慮しない）、かつ断熱性能で5を達成！

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.88m2（登記）
    建物面積 103.90m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.40m 接面 7.20m）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2027年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、都市計画法第53条区域（江戸川東部篠崎付近）、16m第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積70m2
    • 建築確認番号：第26UDI1W建06838号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区松本１丁目
    交通
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 11分 バス停「菅原橋」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 11分 バス停「菅原橋」まで 徒歩 3分
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで バス 16分 バス停「菅原橋」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月8日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ　西葛西店

    この物件のアピールポイント

    駐輪場スペース付きの限定1棟2階建て邸宅！
    トールサイズの玄関収納を完備！ 靴はもちろん、家族みんなの履物をたっぷり収納でき、玄関をすっきり保てます。
    水廻りを1階に集約した便利な間取り！ 家事や身支度の動線がまとまり、毎日の生活をスムーズにサポートします。
    広々とした洗面室は2方向から出入り可能！ 廊下とキッチンの両方からアクセスでき、家事動線にも優れています。
    20.3帖の広々LDKは二面床暖房を標準装備！ 足元からお部屋全体を暖め、寒い季節も家族で快適に過ごせます。
    対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理！ 床下収納も備わっており、食品や日用品のストックに便利です。
    2階には使い勝手の良い4つの居室を確保！ 家族それぞれのプライベート空間や書斎など多彩に活用できます。
    7.8帖の洋室は南向きバルコニーに隣接！ 大容量のウォークインクローゼットも備え、収納力と明るさを兼ね備えています。

    この物件の価格

    7,198万円

    • 住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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