八王子市石川町

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市石川町
交通	ＪＲ八高線「小宮」駅まで徒歩 6分ＪＲ中央線「日野」駅までバス 11分バス停「八王子東特別支援学校」まで徒歩 14分
価格	4,499万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

112

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	192.42m²（実測）
建物面積	102.86m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小宮（東京都／八王子市）の住みやすさ

八王子市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー5件］

小宮の住みやすさの採点分布

十数戸建っているが、周囲は畑に囲まれて他の住宅がなかった。近所の方の声かけで餅つきやバーベキューを数回したことで、ご近所付き…
東京都内の割に自然が多く、多摩川が自宅から徒歩で行ける。また、富士山が四季を通じて見ることができる。
住宅地にあり、環境が良く、地域住民も親切です。駅にも徒歩圏であり、都心、埼玉、横浜方面や多摩郊外にも行けるので便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,499万円月々のお支払い目安
土地面積	192.42m²（実測）
建物面積	102.86m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：JR八高線「小宮」駅徒歩約6分。駅近の利便性と自然の潤いを感じられる住環境に、新築一戸建てが登場しました。八王子駅へは電車で2駅、日野駅方面へもバス便が利用でき、通勤・通学やお出かけにも便利です。小学校まで徒歩約6分、保育園まで徒歩約5分と教育施設が身近に揃い、コンビニも徒歩約7分。車で約5分圏内には複数のスーパーがあり、日々のお買い物にも便利です。間取りは使い勝手の良い4LDK。さらに、長期優良住宅認定や住宅性能評価を取得し、住まいの性能にも配慮されています。交通利便性と生活環境、快適な住まいを兼ね備えた一邸です。閑静な住宅地、陽当り良好、前面棟なし、低層住居専用地域、前面道路6m以上、平坦地、駐車場3台分以上、プロパンガス、電気、上水道、対面式キッチン、下水道、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、ガスコンロ、グリル、省エネ給湯器、追焚き給湯、給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、床下収納、パントリー、バルコニー、2面採光、フローリング、全居室フローリング、ペアガラス、TVインターホン、火災警報器（報知機）、LDK15帖以上、24時間換気システム、外水栓、4LDK以上の広い間取り、外壁サイディング、長期優良住宅、見学可、緑豊かな住宅地、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、南西向き、人感センサーライト、ダウンライト、複層ガラス、ダブルロックドア、ディンプルキー、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得（新築時）、住宅性能評価、即引渡可、通風良好主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有法令上の制限その他：景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、敷地面積最低限度有、法第22条区域、小宮地区地区計画区域建築確認番号：第25UDI1W建12804号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市石川町
交通	ＪＲ八高線「小宮」駅まで徒歩 6分ＪＲ中央線「日野」駅までバス 11分バス停「八王子東特別支援学校」まで徒歩 14分ＪＲ八高線「北八王子」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化区域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月22日

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朝日土地建物　八王子支店　営業2課

この物件のアピールポイント

★駅徒歩6分の利便性と豊かな自然
★通勤・通学も快適な、利便性に恵まれた住環境
★長期優良住宅認定・住宅性能評価取得
★充実の住宅性能と心地よい空間で始める新生活
★駐車スペース3台可能、前面道路6m幅で車の出し入れも楽々
※バザール会場には、ベビーベッドや
　キッズスペースをご用意しております。
　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
ご案内時に他物件もご紹介可能です。担当営業へご希望をお伝えください！

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業2課にお任せください！

この物件の価格

4,499万円

住所：東京都八王子市旭町
交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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