豊島区池袋4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区池袋４丁目
交通
  • ＪＲ山手線「池袋」駅まで 徒歩 14分
  • 東京メトロ副都心線「池袋」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 1億4,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 58.21m2（実測）
      建物面積 117.64m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 【外観】「池袋」駅徒歩11分の立地に存する全3邸、池袋駅から「新宿」駅へ5分、「東京」駅へ18分アクセスと、都心への通勤利便性良好な立地です。
    • 【門扉】玄関の外の門扉は外部からの侵入を防ぎ、防犯性を高められプライバシーも確保できます。（3号棟）
    • 【外観】平日もご案内可能です。スタッフが詳しくご説明いたします。
    • 家族の会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン。
    • 食洗機を標準完備し、日々の家事を時短致します。
    • 冬でも足元ポカポカの床暖房！足元の冷えやすい方にオススメです。
    • 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
    • 入浴時間を快適に過ごせます。また、お子様をお風呂に誘導しやすくお風呂時間も楽しめます。
    • ルーフバルコニーでガーデニングも楽しめます
    • 【LDK】17.2帖のリビングは南向きの開口部から暖かい日差しが差し込みます。明るく広いリビングはご家族憩いのスペースになりますね（3号棟）
    • 【LDK】家族が集まる空間を、一番明るい空間にする為、2階に配置されたリビング。家具のレイアウトも楽しめる設計となっております。（3号棟）
    • 【キッチン】食器洗い乾燥機、浄水器、3つ口コンロ等機能充実のシステムキッチン、大容量のパントリー収納もございます（3号棟）
    • 【浴室】広々とした1坪タイプの浴室です。浴室暖房乾燥機能付き、加えて換気用の窓もあり湿気もすぐに乾燥いたします。（3号棟）
    • 【脱衣所】ワイドタイプの洗面化粧台を設置、お子様の目線にも鏡があるのがうれしいポイントです。ランドリー収納もたっぷりございます（3号棟）
    • 【脱衣所】高温の温風で肌着やタオルも清潔にしあがり、ふんわり感もながくつづく乾太くんが標準設置！お洗濯ものがラクになりますね（3号棟）
    • 【お手洗い】空間が広くなるタンクレストイレを採用しており、お手洗いに窮屈感を感じません。換気窓に手洗い場も付いており清潔な空間に保てます（3号棟）
    • 【洋室】1階の洋室からは車庫に続く掃き出し窓があり、車からの荷物の出し入れも容易に行えます（3号棟）
    • 【洋室】各居室に収納を設置しております。お荷物の多いご家庭も安心ですね（3号棟）
    • 【洋室】建物全棟完成しており室内いつでもご見学いただけます。先ずはお気軽に内見予約へお問い合わせください。（3号棟）
    • 【洋室】ゆとりある洋室で、収納もそなえており、寝室としても、趣味のお部屋としてもご利用いただけます。（3号棟）
    • 【ルーフバルコニー】屋上には広々としたルーフバルコニーがございます。照明やスロップシンクも付いており、プールや家庭菜園等ご家族の趣味に併せて様々な用途に活躍します（3号棟）
    • 【玄関】広々とした玄関には天井高まで収納可能な大容量シューズクロークに加え、ベビーカーや折り畳み自転車を置けるシューズインクロークもございます（3号棟）
    • 豊島区立池袋小学校（約180m）
    • 豊島区立西池袋中学校（約1,750m）
    • わくわく保育園（約180m）
    • 池袋いづみ幼稚園（約280m）
    • セブンイレブン池袋4丁目店（約120m）
    • まいばすけっと池袋駅西店（約420m）
    • マルエツ板橋南町店（約790m）
    • エチカ池袋（約1,210m）
    • 関野病院（約590m）

    住みやすさ

    池袋（東京都／豊島区）の住みやすさ

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    池袋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • どこへ行くにも電車もクルマもアクセスが良い。 買い物が便利。 美味しいお店がたくさんある。 終電も遅くまである
    • ルミネや百貨店があり、買物が充実。 飲食も様々あります。 気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。 路線が多く…
    • 街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.21m2（実測）
    建物面積 117.64m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、第三種高度地区、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第R07SHC123092号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区池袋４丁目
    交通
    • ＪＲ山手線「池袋」駅まで 徒歩 14分
    • 東京メトロ副都心線「池袋」駅まで 徒歩 11分
    • 東京メトロ副都心線「要町」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月7日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月24日

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    ハウスプラザ　池袋店

    この物件のアピールポイント

    【JR山手線池袋駅】建物完成内覧会開催中
    充実の設備と拘りのデザインの邸宅全3棟

    おすすめポイント
    ・3大副都心の一角「池袋」駅徒歩圏内
    ・120平米超の広々とした邸宅
    ・屋上から池袋の街並みを見渡すスカイバルコニー
    ・ご家族の生活を守るセコムホームセキュリティ
    ・太陽光発電、乾太くん、宅配BOX等充実の設備
    ・BELS省エネラベル取得の省エネ住宅
    etc…

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    この物件の価格

    1億4,990万円

    • 住所：東京都豊島区要町２丁目
    • 交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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