豊島区池袋4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区池袋４丁目
交通
  • ＪＲ山手線「池袋」駅まで 徒歩 14分
  • 東京メトロ副都心線「池袋」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 1億2,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 60.52m2（実測）
      建物面積 109.09m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 【外観】内覧ご希望・資料請求ご希望の方は是非お問合せ下さい。
    • 【門扉】玄関の外の門扉は外部からの侵入を防ぎ、防犯性を高められプライバシーも確保できます。（2号棟）
    • 間取り図
    • 家族の会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン。
    • 食洗機を標準完備し、日々の家事を時短致します。
    • 冬でも足元ポカポカの床暖房！足元の冷えやすい方にオススメです。
    • 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
    • 入浴時間を快適に過ごせます。また、お子様をお風呂に誘導しやすくお風呂時間も楽しめます。
    • ルーフバルコニーでガーデニングも楽しめます
    • 【LDK】建物全棟完成しており室内いつでもご見学いただけます。先ずはお気軽に内見予約へお問い合わせください。（2号棟）
    • 【LDK】建物全棟完成しており室内いつでもご見学いただけます。先ずはお気軽に内見予約へお問い合わせください。（2号棟）
    • 【LDK】2号棟はモデルルームとして家具を設置しております。実際の生活をシュミレーションしながら家具のサイズや生活導線を体感いただけます（2号棟）
    • 【キッチン】キッチン裏には大容量のカップボード収納を設置、広々としたキッチンを是非現地でご覧ください（2号棟）
    • 【浴室】広々とした1坪タイプの浴室です。浴室暖房乾燥機能付き、加えて換気用の窓もあり湿気もすぐに乾燥いたします。（2号棟）
    • 【脱衣所】ワイドタイプの洗面化粧台を設置、お子様の目線にも鏡があるのがうれしいポイントです。ランドリー収納もたっぷりございます（2号棟）
    • 【脱衣所】高温の温風で肌着やタオルも清潔にしあがり、ふんわり感もながくつづく乾太くんが標準設置！お洗濯ものがラクになりますね（2号棟）
    • 【お手洗い】空間が広くなるタンクレストイレを採用しており、お手洗いに窮屈感を感じません。換気窓に手洗い場も付いており清潔な空間に保てます（2号棟）
    • 【洋室】モデルルームの2号棟にはベッドや机が置かれており、実際の生活がイメージしやすくなっております。（2号棟）
    • 【ルーフバルコニー】陽当り眺望良好な開放感のあるルーフバルコニーです。現地で是非気持ちの良い空間を体感してください。（2号棟）
    • 【バルコニー】2階のバルコニーはインナーバルコニーになっており、屋根と外壁に囲まれているため、天候を気にせずちょっとした洗濯物を干せます。（2号棟）
    • 豊島区立池袋小学校（約180m）
    • 豊島区立西池袋中学校（約1,750m）
    • わくわく保育園（約180m）
    • 池袋いづみ幼稚園（約280m）
    • セブンイレブン池袋4丁目店（約120m）
    • まいばすけっと池袋駅西店（約420m）
    • マルエツ板橋南町店（約790m）
    • エチカ池袋（約1,210m）
    • 関野病院（約590m）

    住みやすさ

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    池袋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • どこへ行くにも電車もクルマもアクセスが良い。 買い物が便利。 美味しいお店がたくさんある。 終電も遅くまである
    • ルミネや百貨店があり、買物が充実。 飲食も様々あります。 気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。 路線が多く…
    • 街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.52m2（実測）
    建物面積 109.09m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、第三種高度地区、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第R07SHC123091号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区池袋４丁目
    交通
    • ＪＲ山手線「池袋」駅まで 徒歩 14分
    • 東京メトロ副都心線「池袋」駅まで 徒歩 11分
    • 東京メトロ副都心線「要町」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月7日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ　池袋店

    この物件のアピールポイント

    【JR山手線池袋駅】建物完成内覧会開催中
    充実の設備と拘りのデザインの邸宅全3棟

    おすすめポイント
    ・3大副都心の一角「池袋」駅徒歩圏内
    ・120平米超の広々とした邸宅
    ・屋上から池袋の街並みを見渡すスカイバルコニー
    ・ご家族の生活を守るセコムホームセキュリティ
    ・太陽光発電、乾太くん、宅配BOX等充実の設備
    ・BELS省エネラベル取得の省エネ住宅
    etc…

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    ご自宅までの無料送迎も承ります（23区内）
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    この物件の価格

    1億2,490万円

    • 住所：東京都豊島区要町２丁目
    • 交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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