八王子市台町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市台町1丁目
交通
  • JR横浜線「八王子」駅まで 徒歩 14分
  • 京王高尾線「京王片倉」駅まで 徒歩 16分
  • 価格 4,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 82.61m2(登記)
      建物面積 88.85m2(1F車庫面積 6.66平米)
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
    • 八王子市の中心駅であり多摩地域にあるターミナル駅の一つです。中央線、京王線、八高線の乗換も便利です。バス便も多数あります。駅直結の商業施設セレオ八王子があります。
    • 現在は上棟となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします!ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。
    • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
    • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
    • お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう!
    • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
    • 道幅が狭い場所は比較的土地の値段が低いことが多く、また交通量が少ないため騒音が少なく静かな環境で過ごせます。また、小さいお子様がいるご家庭も安心です。一方で車の駐車が難しいというデメリットもあります。
    • 2つの居室とLDKに納戸(サービスルーム)を加えた2SLDKの新築戸建。収納にも在宅ワークにも活躍します。都会的でスタイリッシュな外観と、洗練された内装が印象的な住まいです。ぜひ現地でご覧ください。
    • 図面は敷地の概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。境界や接道、外構の範囲など気になる点は担当者が資料をもとにご説明します。無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください。
    • 区画図は概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。販売状況は変動するため、ただいまの空き区画や各棟の違いは担当者がご説明します。無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください。
    • 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
    • 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
    • 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
    • ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
    • 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
    • 家族でのBBQを行うのであれば3坪程度の広さがあればよいでしょう。ガーデニングや家庭菜園を楽しむ際は、手入れが行き届く範囲にすると安心です。また、庭のある方角や接道が気になる方は事前に確認しましょう。
    • 敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
    • 桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか?リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに!現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
    • 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう!前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
    • バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
    • 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
    • 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね!まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
    • 土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです!また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。
    • 一般的なバルコニーは、奥行1.5m程ですが、ワイルドバルコニーは2mまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
    • 内装はとにかくおしゃれなものがいい!と選ぶ前に、まず住んだ後のことを想像してみましょう。住んでみたらコンセントの位置が悪くて使いにくいなど出てきます。事前にどの家電をどこに置くか想定しておきましょう。
    • 建物建築の外壁の主流となっているサイディング仕様は、板を外壁に貼り合わせる施工方法です。金属系・木質系・窯業系があり、断熱性や耐用性などが異なります。外壁の色やデザインなど詳細は現地でご確認ください。
    • 省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器のことを指します。また、省エネ給湯器には種類があり、利便性や効果なども様々です。
    • リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。
    • モニターで来訪者を確認して、目的が分からない場合はインターホンを通じて室内から会話することができます。怪しいと感じた場合はインターホン越しにお帰りいただくことができるので、直接会うことがなく安全です。
    • 玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう!
    • 基礎パッキング工法とは、床下の換気確保のため基礎と土台の間に緩衝材を挟み込む工法です。土台の下に数十センチの間隔で設置されるため、全体的な隙間が生まれます。床下換気口に比べて高い通気性が確保されます。
    • 【保育園】わらべふじ森保育園まで382m(約382m)
    • 【幼稚園】八王子実践幼稚園まで330m(約330m)
    • 【小学校】第三小学校まで757m(約757m)
    • 【中学校】第六中学校まで343m(約343m)
    • 【スーパー】スーパーアルプス八王子駅南口店まで1072m(約1,072m)

    住みやすさ

    八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • ・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。 ・大きな図書館があり、…
    • 都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
    • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中!
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い!「頭金0円でいくら借りられる?」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」??そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば?」「税金や手続きは?」「高く売る方法は?」「リスクのない方法は?」「時期は正しい?」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,790万円
    土地面積 82.61m2(登記)
    建物面積 88.85m2(1F車庫面積 6.66平米)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:2026年12月の完成を目指し、新しい暮らしの舞台となる全4区画の新築分譲住宅が誕生します。本物件の最大の魅力は、南側が幅員約6メートルのゆとりある公道に面していることです。遮るもののない南向きの立地は陽当りが良く、開放感に満ちた住環境を実現しています。

      建物は木造2階建て、延床面積88.85平方メートルの機能的な設計です。家族のプライバシーと日当たりを考慮し、メインの生活空間となるLDKは2階に配置しました。15.2畳の広々としたLDKは、三口コンロを備えた都市ガス仕様のシステムキッチンを採用しており、日々の料理を効率よく、快適に楽しむことができます。リビングに隣接して4.1畳の洋室があり、お子様のプレイルームやテレワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。

      1階部分には、5.6畳と6.3畳の2つのサービスルーム(納戸)を設けました。これらは十分な広さを確保しており、主寝室や趣味の部屋、あるいは大容量の収納スペースとして、住まう方のニーズに応じて多目的に活用いただけます。2LDKに2つのサービスルームを加えた構成は、家族構成の変化にも対応しやすく、将来にわたって長く住み続けられる機能性を備えています。

      外構面では、カースペースを1台分確保しており、前面道路の幅員が6メートルと広いため、お車の出し入れもスムーズに行えます。建物1階には車庫面積として6.66平方メートルが含まれており、大切なお車を身近に管理できる安心感があります。

      構造面では、第一種高度地区および準防火地域の制限に基づいた安全性の高い建築を進めております。建築確認番号(HPA-26-08170-1)を取得済みの、法令を遵守した確かな品質の新築住宅です。

      価格は4.790万円。2026年の末、新しい住まいで新年を迎える準備を始めてみませんか。現在は建築中ですが、詳細な図面や周辺環境のご案内は随時承っております。都市の利便性と、南向き道路が生み出す開放的な住空間を両立させたこの場所で、理想の暮らしを形にしてください。実需でのご購入を検討されている方に、自信を持っておすすめできる一邸です。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制
    • 建築確認番号:HPA-26-08170-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市台町1丁目
    交通
    • JR横浜線「八王子」駅まで 徒歩 14分
    • 京王高尾線「京王片倉」駅まで 徒歩 16分
    • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 1.00平米 私道負担:有 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月8日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    南向きの整形地に佇む、光と風が心地よく通り抜ける住まい。長期優良住宅の認定や耐震構造、住宅性能評価書を取得しており、将来にわたって安心してお住まいいただける高い品質が魅力です。太陽光発電システムを搭載し、家計にも環境にも優しい暮らしを実現します。
    室内は全居室フローリングの洗練された空間。15帖以上のゆとりあるLDKには家族の会話が弾む対面式キッチンを採用し、食洗機や浴室乾燥機など家事効率を高める設備も充実しています。全居室収納に加え、納戸も完備しているため、荷物の多いご家庭でもお部屋をすっきりと保てます。
    前面道路は6m以上の幅員があり、ビルトインガレージと平面駐車場の2台分を確保。小さなお子様がいるご家庭も安心して駐車いただけます。閑静な開発分譲地内に位置し、小学校も徒歩10分圏内と、子育て環境としても申し分ありません。
    南側道路に面した明るいバルコニーで過ごすひとときは、日々の暮らしに潤いを与えてくれるはずです。瑕疵保険も付帯しており、年内の入居も可能です。理想のライフスタイルをこの場所で叶えてみませんか。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名:特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物 八王子支店 営業1課

    この物件のアピールポイント

    ■複数路線利用可能な八王子駅最寄りが魅力的です!
    ■教育・買い物・暮らしの便利が身近に揃う、家族の未来を育む八王子の住まい。
    ■リビングイン階段採用のため毎日家族の様子が見れます!
    ■開放感あふれる14畳以上のリビングで家庭を幸せに♪

    ※バザール会場には、ベビーベッドや
     キッズスペースをご用意しております。
     小さなお子様連れでも、安心してご来場ください!
    資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください!
    スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
    インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます!
    ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください!

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
    お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業1課にお任せください!

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:東京都八王子市旭町
    • 交通:JR横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    朝日土地建物 八王子支店 営業1課

    この物件のアピールポイント

    ■複数路線利用可能な八王子駅最寄りが魅力的です!
    ■教育・買い物・暮らしの便利が身近に揃う、家族の未来を育む八王子の住まい。
    ■リビングイン階段採用のため毎日家族の様子が見れます!
    ■開放感あふれる14畳以上のリビングで家庭を幸せに♪

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    4,790万円

    • 住所:東京都八王子市旭町
    • 交通:JR横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    南向きの道路に面した整形地という、日当たりの良さが際立つ魅力的な住まいです。開発分譲地内ならではの整った街並みは、前面道路が6メートル以上と広く、周辺の交通量も少ないため、小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。小学校まで徒歩10分以内という近さも、子育て世代には見逃せないポイントです。

    建物は耐震構造に加え、長期優良住宅の認定や住宅性能評価を取得しており、確かな品質と高い省エネ性能を兼ね備えています。室内は全居室に収納と複層ガラスを完備し、プライバシーと快適性に配慮しました。人気の対面式キッチンには食洗機、一坪以上の広々とした浴室には換気乾燥機と窓を備えるなど、家事のしやすさとリラックスタイムの両立を叶える設備が充実しています。

    大切なお車を守るビルトガレージや、季節物の片付けに便利な納戸があるのも大きな魅力です。瑕疵保険等の保証体制も手厚く、将来にわたって安心してお住まいいただけます。年内の入居も可能ですので、新しい生活をスムーズに始めたい方はぜひ一度、陽光あふれる現地の開放感をご体感ください。

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    4,790万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名:特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    藤和ハウス 八王子店

    この物件のアピールポイント

    毎週、土・日・祝日の11:00~16:00に現地見学会を開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。

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    4,790万円

    • 住所:東京都八王子市明神町4丁目
    • 交通:JR中央線「八王子」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    藤和ハウス 八王子店

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    毎週、土・日・祝日の11:00~16:00に現地見学会を開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:東京都八王子市明神町4丁目
    • 交通:JR中央線「八王子」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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