江戸川区西葛西8丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区西葛西８丁目
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 12分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 12分バス停「新田住宅」まで徒歩 3分
価格	8,880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3SLDK
土地面積	72.02m²（実測）
建物面積	122.31m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

4.18
［街レビュー41件］

西葛西の住みやすさの採点分布

都心からのアクセスが良く、飲み屋や食事のお店も多い。病院はさまざまな専門医が開院している。西葛西の特徴は買い物がとても便利。…
都内へのアクセスしやすく、東西線で東京駅にも乗り換えて渋谷など行きやすい。高速道路のインターもあるので車の場合でも便利だった…
○大手町まで東西線で14分と近いのに、都会的な息苦しさがない。 ○公園がたくさんで、親水公園もある。子供の遊び場に困らない…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,880万円月々のお支払い目安
土地面積	72.02m²（実測）
建物面積	122.31m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリー 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり独立型キッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：景観法航空法防火地域日影制限有法令上の制限その他：第三種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積70m2、【車庫面積】11.74m2含む建築確認番号：第25UDI1W建09982号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区西葛西８丁目
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 12分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 12分バス停「新田住宅」まで徒歩 3分都営新宿線「船堀」駅までバス 28分バス停「西葛西六丁目」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:16.37m²	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

玄関にはシューズインクロークを設置。
1階に浴室・洗面室を配置し、帰宅後の動線にも配慮した快適な間取りです。
1階収納付き5.25帖の納戸は書斎や趣味部屋など、多彩な使い方が楽しめます。
20.75帖の開放感あふれるLDK。上質な時間を愉しめるゆとりある住空間です。
家族の会話が自然と生まれるリビング階段。毎日の暮らしを優しくつなぎます。
食洗機付き対面キッチンにパントリーを備え、機能性と美しさを兼ね備えました。
7.5帖の主寝室は収納を2カ所確保。西向きバルコニー付きで心地よい寛ぎ空間です。
ルーフバルコニー付き。空を身近に感じる、家族だけの贅沢なプライベート空間です。

当日のご予約・ご案内可能です。
月々のお支払いシュミレーションも当日可能です。
お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

8,880万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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江戸川区西葛西8丁目