飯田グループホールディングス　ハートフルタウン横浜市青葉区すみよし台

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市青葉区すみよし台
交通
  • 東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩13分
  • 東急こどもの国線「恩田」駅 徒歩14分
    • 価格 5,790万円～6,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.49m2～133.58m2
      建物面積 93.77m2～98.95m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年2月上旬予定
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    • 【完成予想図(外観)】全8棟の大型の分譲地♪キレイに整備された新しい街となります☆新生活のスタートにもオススメです◎
    • 【全体区画図】心地よさを追求した全8邸の街並誕生♪ライフスタイルに合わせてお選び下さい☆
    • 【現地外観写真】カースペース並列２台可（車種によります)！子育て家族に人気の対面式キッチン＆リビングイン階段　採用！収納もたっぷり、ゆったり過ごせる３LDKプランです☆
    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街に立地します☆ 前面道路は５．６～６．３ｍ幅、お車の入出庫もスムーズです！
    • 【現地外観写真】家族のニーズに合わせた多彩な選べる間取りプラン　暮らしやすさを是非、現地でご体感ください♪
    • 【完成予想図】全8棟の大型の分譲地♪キレイに整備された新しい街となります☆新生活のスタートにもオススメです◎
    • 【4LDK】全居室南向きの明るいお住まい♪陽当たりも良好です！約15.12帖のLDKと隣接した約4.43帖の洋室を開放すれば約19帖の広いスペースに☆
    • 【4LDK】忙しい朝もスムーズな家事動線になる水回り集約設計を採用♪衣類や小物もたっぷり収納できるWICを備えています☆
    • 【4LDK】玄関入ってすぐの洗面室は帰宅後にすぐ手を洗えて衛生的☆2部屋から出入り可能のバルコニーは洗濯動線もスムーズです！
    • 【4LDK】全居室南向きの明るいお住まい♪陽当たりも良好です☆1階と2階に便利なホール収納付き。掃除用品や日用品の収納にぴったりです！
    • 【4LDK】全室フローリングでインテリアに統一感が生まれます♪約16帖のリビングと隣接した約6帖の洋室を開放すれば約22帖の広々スペースに☆来客時にも便利です◎
    • 【4LDK】全居室南向きの明るいお住まい♪忙しい朝もスムーズな家事動線になる水回り集約設計を採用☆吊るし収納で衣類の管理もラクになるWIC付きです！
    • 【4LDK】全居室南向きの明るいお住まい♪陽当たりも良好です☆南向きに開けたLDKはダイニングスペースとリビングスペースをしっかり分けられて生活にメリハリが生まれます◎
    • 【4LDK】2階に居室をまとめてプライベートの時間も充実♪明るい南向きリビングは約20帖！家具レイアウトの幅も広がります☆
    • 【【大型分譲地】】子ども同士の年齢が近ければ家族ぐるみの付き合いができ安心です♪また、新設の道路が入る等きれいな街並みが形成されるのもうれしいポイント！
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【1坪タイプのシステムバス】】もちろん追い焚き保温もできます。大型保温浴槽。カラリと乾く、水はけの良い浴室床。お掃除も楽々！
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【南向き】】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 横浜市立恩田小学校（約950m）
    • 横浜市立奈良中学校（約450m）
    • 案内図
    • 心地よさを追求した全8邸の街並誕生♪ライフスタイルに合わせてお選び下さい☆
    • カースペース並列２台可（車種によります)！子育て家族に人気の対面式キッチン＆リビングイン階段　採用！収納もたっぷり、ゆったり過ごせる３LDKプランです☆
    • 閑静な住宅街に立地します☆ 前面道路は５．６～６．３ｍ幅、お車の入出庫もスムーズです！
    • 家族のニーズに合わせた多彩な選べる間取りプラン　暮らしやすさを是非、現地でご体感ください♪
    • (A号棟)、価格6490万円、4LDK、土地面積130.52m2、建物面積98.95m2

    住みやすさ

    こどもの国（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

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    こどもの国の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 6400万円台（2戸）
    販売価格 5,790万円～6,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.49m2～133.58m2
    建物面積 93.77m2～98.95m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    道路幅：4.5m・6.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1台(B号棟、C号棟)・2台(A号棟、D～H号棟)、車種による）
    		 完成時期
    • 2027年2月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年2月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-26-12072号他
    • 備考欄：（事前に必ずお問い合わせください）

      ※平日もご案内いたします♪

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市青葉区すみよし台
    交通
    • 東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩13分
    • 東急こどもの国線「恩田」駅 徒歩14分
    • 東急田園都市線「田奈」駅 バス8分「神前橋」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月2日 情報更新日 2026年11月6日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ご家族同士の交流もしやすい全8棟のコミュニティタウン！ ○東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩13分！ ○小中学校やコンビニ、スーパー、公園も徒歩圏にそろい、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です ○「第一種低層住居専用地域」に位置し、日当たりと風通し良好 ■南向きで陽当たり良好、全居室フローリングの明るい住まい ■対面式キッチンや1坪タイプの浴室、ウォークインクローゼットなど、快適性と収納力を兼ね備えています ■TVモニター付きインターホンで安心！

    この物件の価格

    5,790万円～6,990万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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