大槻町西ノ宮No.7コンセプトハウス

新築分譲一戸建て
所在地 福島県郡山市大槻町字西ノ宮48-12
交通
  • 西ノ宮 徒歩1分 福島交通 西ノ宮バス停まで約90m
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 160.33m2
      建物面積 114.27m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月（完成済）
      販売概要をみる
    • 白い外壁と木目調の玄関まわりを組み合わせた外観。通りから玄関へ向かう景色に、素材の表情が加わります。
    • 【3LDK】1階・2階をまとめた間取り図です。間取り・面積・価格は住戸全体の情報です。
    • 【浴室】浴槽と洗い場、窓を写した浴室の写真です。
    • 【ホール収納】2階ホールに設けた収納。掛ける衣類と棚に置くものを分け、個室へ入る前に上着や日用品をしまう場所として使えます。
    • 【キッチンの収納と作業スペース】キッチンの作業面と背面収納を写した写真です。
    • 【玄関の収納】棚とカウンターを備えた玄関の収納スペースです。
    • 【トイレ・濃色の壁】濃色の壁面を合わせたトイレです。便器と手洗い器を写しています。
    • 【トイレ・白い壁】白い壁面のトイレです。棚と手洗い器の配置を確認できます。
    • 【洗面室と収納のつながり】洗面室と隣接する収納を見た写真です。出入口の位置関係を確認できます。
    • 【省エネ性能ラベル（自己評価）】自己評価（2026年7月2日）。エネルギー消費性能は星4（太陽光発電の自家消費分を含む）、断熱性能6。目安光熱費は約20.3万円／年。算定条件に基づく参考値であり、実際の光熱費は使用条件等により異なります。
    • 【階段途中のカウンター】階段途中のカウンターは、読書や手元の作業に使える場所。リビングでくつろぐ人のそばで、それぞれの時間を過ごせます。
    • 【ファミリークローゼット】洗面室の隣にあるファミリークローゼット。衣類を掛ける棚と畳んで置く棚を使い分け、着替えの支度を洗面まわりにまとめられます。
    • 【洋室・グレーの壁】グレーの壁面を背景に、好みの机やベッドを合わせて使える洋室。寝室や書斎など、暮らしに合う用途を選べる個室です。
    • 【洋室・グリーンの壁】グリーンの壁面がアクセントの洋室です。二面の窓を写しています。
    • 【洋室・イエローの壁】イエローの壁面と木目の床を合わせた洋室です。窓まわりと室内の様子を確認できます。
    • 【ダイニング】木目の天井と照明が食卓を囲むダイニング。キッチンのそばで食事の支度を進めながら、食卓で過ごす人とも会話を交わせます。
    • 【洗面室】洗面台のそばに収納を設けています。よく使うタオルや身支度の道具を分けて置き、朝の支度や帰宅後の手洗いに使える場所です。
    • 郡山市立大槻小学校
    • 郡山市立大槻中学校
    • 案内図
    • 販売資料に掲載された配置図です。建物と敷地の位置関係を確認できます。
    • 18.29帖のLDKと階段途中のカウンターを備えた3LDK。洗面室に隣接するファミリークローゼットや2階ホール収納を配置しています。
    • リビングのそばに、階段途中のカウンターを設けています。本を開いたり手元の作業をしたりと、団らんの近くにもう一つの居場所をつくれます。
    • ダイニングからキッチン、リビングへつながる空間です。作業台と背面収納の配置を確認できます。

    住みやすさ

    郡山市（福島県）の住みやすさ

    郡山市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新幹線が通っている郡山駅までひと駅でいけるところと、東北本線、水郡線の２つの線が通っているところです。
    • 都心へも新幹線で1時間ちょっとで行ける距離で、海、山があり福島県の中心部あたりにある市なのでどちらも楽しめるのは良いと思いま…
    • 次々と新しい住宅ができて来て、同世代の方々が多いし、近所付き合いも気軽に出来て、公園が近くにあったり、静かなところ
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.33m2
    建物面積 114.27m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    北側6m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年9月（完成済）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公共水道、公共下水、雨水側溝
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約20.3万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福島県郡山市大槻町字西ノ宮48-12
    交通
    • 西ノ宮 徒歩1分 福島交通 西ノ宮バス停まで約90m
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月10日 情報更新日 2026年11月2日
    取引条件有効期限 2026年12月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ウェルズホーム 郡山本社

    この物件のアピールポイント

    18.29帖のLDKと階段途中のカウンターを備えた3LDK。家族がそれぞれの場所で過ごしながら、同じ空間でつながれます。 洗面室に隣接する2.33帖のファミリークローゼット。洗濯後の衣類を近くにしまい、身支度の動線をまとめられます。 2階に3つの居室とホール収納を配置。個室の用途を使い分け、家族で使う衣類や日用品も収納できます。

    • 会社名：株式会社ウェルズホーム
    • 住所：福島県郡山市富田東1-310
    • 電話：024-936-0660
    • 取引態様：株式会社ウェルズホーム（売主）
    • 免許番号：福島県知事 (2) 第 3377 号
    • 不動産団体名：(公社)福島県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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