ポラスの分譲【予告広告】エミナス六町 アイディアル

新築分譲一戸建て
所在地 東京都足立区一ツ家3-10-26(地番)他
交通
  • つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩22分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      19
    • 間取り 3LDK～3LDK(2LDK対応※オプション)+ユーティリティスペース
      土地面積 70.02m2～96.76m2
      建物面積 81.78m2～96.88m2
      建物階 木造2階建て2×4、木造3階建て2×4
      完成時期
      • 2027年4月中旬
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    • 【3号棟】3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+ユーティリティスペース＋パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー
    • 案内図

    住みやすさ

    六町（東京都／足立区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 少し歩けばなんでもあるのが便利、歩くのが好きなので苦ではない 下町感も落ち着く ファミリー層も多いと思う
    • 最寄り駅が八潮駅と六町駅とどちらもアクセスがよく、駅前には医療機関が入っている商業施設や飲食店が多い。
    • 駅前に大きなスーパー(ライフ)、美容院、病院、コンビニがあるので生活には一切困らない。つくばエクスプレスは遅延や運休もほとん…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年11月下旬より販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 70.02m2～96.76m2
    建物面積 81.78m2～96.88m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3LDK(2LDK対応※オプション)+ユーティリティスペース 建物階 木造2階建て2×4、木造3階建て2×4
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側7.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2027年4月中旬
    引渡し可能時期
    • 2027年5月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力他、公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、造園他付帯設備一式
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：2026.10.29 第SJK-KX265634560号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都足立区一ツ家3-10-26(地番)他
    交通
    • つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩13分
    • 東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩22分
    • 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 「青井六町目」バス停より乗車10分 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 グローバルホーム株式会社（ポラスグループ）
    情報掲載開始日 2026年11月6日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年11月16日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所

    この物件のアピールポイント

    ■つくばエクスプレス「六町」駅徒歩13分 ■歩道のある東道路幅員7.5m接道 ■東栗原小学校徒歩4分(260ｍ) ■リビング天井高2.7mの開放感 ■ガス温水式LD床暖房 ■天然木のフローリング「銘樹モクトーン」 ■空気を洗うデザイン壁「エコカラットプラス」 ■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」 ■「省令準耐火構造」「耐震等級3」の住まい ■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」 【カーナビ案内】 「東京都足立区一ツ家3-10(付近)」とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
      ※物件のお問い合わせは0120-921-929
    • 取引態様：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:国土交通大臣（13）第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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