小金井市東町1丁目　中央線　東小金井駅　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小金井市東町1丁目
交通
  • ＪＲ中央線「東小金井」駅まで 徒歩 17分
  • 西武多摩川線「新小金井」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 8,499万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 120.49m2（実測）
      建物面積 97.90m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • 石積み風のアクセントパネルとモダントーンの外壁が映えるスタイリッシュな外観デザイン。角地に位置し、完成後は前面のアプローチや外構が整うことで一層華やかで存在感のある邸宅へと仕上がります。
    • 玄関ポーチ周りの躍動的なフォルムとアクセント壁が際立つアプローチ。陽光を優しく取り込む窓配置と重厚感のあるデザインが融合し、街並みに調和する洗練された住居空間を演出します。
    • 見通しの良い角地空間に面したゆとりある敷地レイアウト。日当たりと風通りに恵まれた立地で、完成時にはお車のアプローチやお庭スペースとして快適にご活用いただけます。　　　
    • 建物側面の表情豊かな壁面デザインと掃き出し窓を備えた外観ショット。窓の先には日当たりの良いカースペースやお庭となるエリアが広がり、青空のもと開放的な居心地を提供します。
    • 見通しの良い角地に建つ、建築施工中の現地全景です。道路からの視線を程よくカットする立体的なデザインと美しい色調の外壁。角地ならではの開放感を活かした設計で、車や歩行者の動線もスムーズな安心の住環境が整
    • お庭スペースへつながる大開口のサッシが印象的なリビングダイニング。天井にはダウンライトがスマートに配され、家具の配置が自由に行える伸びやかな居住空間が広がります。
    • リビング・ダイニング・対面キッチンが一体となった開放的なLDKエリア。各所に窓が配備されているため室内奥まで明るい光が届き、ご家族での団らんが弾む快適な住環境が整います。
    • キッチン側から見た奥行き感のある広々とした室内景観。南面の大きな引き違い窓から陽光がたっぷり差し込み、室内全体を温かく包み込みます。
    • 光と風を贅沢に取り込む南面の窓ラインが美しいリビング空間。お料理をしながらリビング全体が見渡せる対面式レイアウトで、ご家族のコミュニケーションもスムーズです。　
    • 整然としたスクエア空間が広がるリビング全景。空間のアクセントとなるスタイリッシュな小窓や照明が配され、デザイン性と居心地の良さを兼ね備えた設計です。　　　
    • シックなグレーの面材とモダンなデザインが映える対面式システムキッチン。3口コンロや大容量の引き出し収納を備え、調理中の作業効率と収納力を高めたハイスペックなキッチンエリアです。　
    • 冷蔵庫や食器棚を配置しやすい広い通路幅を確保したキッチン背面スペース。換気用の小窓やスリムなレンジフードが完備され、衛生面にも配慮された機能的な調理空間が整います。
    • 温もりを感じさせる木目調のアクセントパネルが癒やしをもたらすユニットバス。ゆったり寛げる浴槽や手すり、浴室乾燥機用のランドリーパイプを備え、毎日のバスタイムを快適に彩ります。
    • 2階へと続く安全面にも配慮された手すり付きの階段エリア。階段横の窓から柔らかい自然光が届き、上下階の移動を明るく安全にサポートする快適な動線空間です。　　　
    • ウォークインクローゼットへと繋がる動線を備えた主寝室に最適な洋室空間。高窓からの採光と白を基調とした壁面が明るさを演出し、家具配置もしやすいスクエアな間取り設計です。　
    • 2面採光により風通りと明るさに恵まれた居心地の良い洋室。大きな窓からは陽光がたっぷり差し込み、子ども部屋や書斎としても心地よくお使いいただけます。　　　　
    • バルコニーへ繋がる開口部と小窓を備えた採光豊かな洋室。明るく爽やかな空間設計で、太陽の温もりを感じながらリラックスしたひとときをお過ごしいただけます。　　　
    • 衣類をたっぷり収納できる大容量の折れ戸クローゼット付き洋室。お部屋を広く開放的に保つことができ、整然とした快適な居住環境を提供します。
    • 扉付きのトール型クローゼットを備えた使い勝手の良い洋室。大きな窓から注ぐ自然光が室内を包み込み、毎日の暮らしを心地よく彩るプライベートエリアです。　
    • 2面の窓配置により明るく換気性能にも優れた快適な洋室。ナチュラルなトーンでまとめられた室内は、お好みのインテリアでコーディネートしやすいシンプルな空間設計です。　
    • 洋室からスムーズに立ち入れるゆとりあるウォークインクローゼットスペース。季節物の衣服やキャリーケースなど大きな荷物もまとめて整理でき、お部屋をすっきり美しく保てます。
    • 青空が心地よく広がるスカイプロムナード調の開放的なバルコニー。しっかりとした立ち上がりの手すり壁がプライバシーを守りつつ、洗濯物を干したり風に当たってリフレッシュするのに最適な屋外空間です。　　
    • 【高校】国際基督教大学高等学校まで522ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　小金井東町一丁目店まで543ｍ
    • 【郵便局】小金井東二郵便局まで638ｍ
    • 【駅】新小金井駅まで648ｍ
    • 壁面全体を活用した大型のシューズボックスを備えた玄関ホール。段差を抑えたフラットな設計と明るいトーンの壁面で、ご家族やゲストを爽やかにお迎えする好印象な空間が完成予定です。
    • 区画図
    • 前面道路を含む角地全体のロケーションと重厚感あふれる建物全景。空が広く見渡せる明るい周辺環境に恵まれ、完成後の新しい暮らしを優しく包み込みます。

    住みやすさ

    東小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

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    東小金井の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • こじんまりとしていて落ち着いた感じのところ。小さなお店が点在して、散策が楽しい。学校や大学が多くあって、賑やかなところ。
    • とにかく治安が良くて静かな上に、少し歩けば都内でも屈指の巨大公園である小金井公園がある。 小中高大全てがあるので子供も多く…
    • 東京の中では人が多すぎず、暮らすには居心地のいい地域だと思います。 都会らしい雰囲気に馴染みがない人に特におすすめです。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.49m2（実測）
    建物面積 97.90m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車台数は車種により、表示台数を必ず駐車できることを保証するものではありません。
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 角地
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建12658号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • その他施設名：国際基督教大学高等学校
    • その他施設までの距離：522m
    • 近隣の公園までの距離：1,564m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,126m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,061m
    • 近隣のコンビニまでの距離：543m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：アルカス住宅販売三鷹本店では、小金井市を中心に中央線、西武多摩川線沿線の不動産情報をご紹介しています。新築戸建、中古戸建、マンション、売地など幅広い物件を掲載し、購入計画から現地のご案内まで丁寧にお手伝いします。毎週土日祝は現地販売会やオープンハウスも開催しています。
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    全体概要

    所在地 東京都小金井市東町1丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「東小金井」駅まで 徒歩 17分
    • 西武多摩川線「新小金井」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 30.94m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 2026年11月22日 次回更新予定日 -

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    約20.9帖のLDKと大容量WICを備えた3LDK。駐車2台分(車種による)。※お電話の際は「ホームズを見た」とお伝えください。

    この物件の価格

    8,499万円

    • 会社名：アルカス住宅販売株式会社
    • 住所：東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル１階
    • 電話：0422-44-0148
    • 交通：ＪＲ中央線「三鷹」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(06)第078525号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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