ブルーミングガーデン 川口市上青木西4丁目3棟

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川口市上青木西4丁目22番29（地番）
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス10分「前川一丁目」バス停 徒歩5分～5分
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス13分「前川一丁目」バス停 徒歩5分～5分
    • 価格 3,980万円～4,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK～3LDK
      土地面積 74.25m2～84.97m2
      建物面積 93.55m2～100.84m2
      建物階 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟　木造3階建(在来工法) ： Ｉ期3号棟　
      完成時期
      • 2026年10月上旬
      販売概要をみる
    • 【『(1)号棟外観』】グレーを基調とした外壁に、バルコニーや外壁の凹凸がアクセント。立体感のあるモダンな外観に仕上がっています。
    • 【『(3)号棟外観』】バルコニーや外壁の配色が縦のラインを強調し、すっきりとシャープな印象に仕上げています。
    • 【『(1)号棟外観』】ダークグレーを基調に、明るいグレーを組み合わせた外観。色のコントラストが建物の表情を引き立てます。
    • 【1号棟『すっきりとしたカースペース』】住まいの前面に駐車スペースを確保し、道路から出入りしやすいすっきりとした配置です。
    • 【1号棟『使いやすい駐車スペース』】玄関まわりと駐車スペースをコンパクトにまとめ、毎日の車の出入りにも使いやすい設計です。
    • 【『(2)号棟外観』】ブラックとグレーをバランスよく組み合わせた外観。バルコニーがアクセントとなり、立体的な印象を演出します。
    • 『（2）号棟外観』　道路側から建物全体を見渡せる開放的な配置。外壁の色分けや窓の配置が、外観にリズムを生み出しています。
    • 【【住宅性能評価書をW取得】】省エネ性、劣化対策など、国から委託を受けた第三者機関のチェックを受け、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。完成してからは見えない、内部の構造にもご安心ください。
    • 【【安心・安全な「地盤」】】仕入れた土地のほとんどの造成工事を、自社専門部署管理の下で実施。地盤の傾向・性質は自社専門部署と、外部の地盤調査業者でしっかり調査し、安心・安全な「地盤」を提供しています。
    • 【【ご購入後も安心の長期保証】】お客様の安心のために、お引渡し後最大10回の無料点検と、60年間の保証を実施。また、住まいのホームドクターとして、住まいに関することを気軽にご相談いただける体制を整えています。
    • 【【BELS☆☆☆☆☆取得】】BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したもの。ブルーミングガーデンは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準である、「BELS☆☆☆☆☆」の評価を取得しています。
    • 【【「耐震等級3」取得】】全棟、国が定めた耐震等級で最高の「3」を取得。建築基準法で定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を実現した住まいです。
    • 【3号棟:LDK（家具配置イメージ）】※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。
    • 【1号棟:洋室9.0J（家具配置イメージ）】※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。
    • 【2号棟:洋室6.0J（家具配置イメージ）】※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。
    • 【3号棟:洋室7.5J（家具配置イメージ）】※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。
    • 【1号棟:「開放感を演出する折上天井」】天井に奥行きを持たせた折上天井が、LDKにさりげないアクセントをプラス。木目の化粧梁も空間を引き締めます♪
    • 【2号棟:「開放感あふれる勾配天井LDK」】勾配天井とシーリングファンが目を惹く開放的なLDK。高い天井が空間にゆとりと伸びやかさを演出します♪
    • 清泉幼稚園（こども園）（約750m）
    • 前川南保育所（約380m）
    • 上青木小学校（約400m）
    • 上青木中学校（約480m）
    • フードスクエアカスミ川口前川店（約410m）
    • イオンモール川口前川（約730m）
    • 川口市上青木西4丁目2棟 区画図
    • 1号棟:LDK（家具配置イメージ）　※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。
    • 2号棟:LDK（家具配置イメージ）　※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。
    • 『（1）号棟外観』　ダークカラーとグレーを組み合わせた落ち着きのあるデザイン。バルコニーが外観に立体感をプラスしています。
    • 【長期優良住宅】　国の定めた技術基準などを満たした、長きに渡って快適に暮らしていただける「長期優良住宅」です。品質にこだわるブルーミングガーデンは、さらに「耐震性能＝最高等級」を標準としています。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円～4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.25m2（約22.46坪）～84.97m2（約25.70坪）
    建物面積 93.55m2（約28.29坪）～100.84m2（約30.50坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3LDK 建物階 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟　木造3階建(在来工法) ： Ｉ期3号棟　
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    西9.94m～9.96m公道、南5.98m～5.99m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年10月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：完成済
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】西9.94m～9.96m公道、南5.98m～5.99m公道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【備考】みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
      ※3号棟:建物面積に車庫部分（4.86m2）を含みます。
      【長期優良住宅】1・2号棟:認定済み※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市上青木西4丁目22番29（地番）
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス10分「前川一丁目」バス停 徒歩5分～5分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス13分「前川一丁目」バス停 徒歩5分～5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2026年8月31日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東栄住宅　成増営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　成増営業所
    • 住所：東京都板橋区赤塚新町2-6-23　ヴィラ赤塚1Ｆ
    • 電話：03-5967-5360
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(10)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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