北九州市八幡西区美原町

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区美原町
交通
  • 筑豊電気鉄道「永犬丸」駅まで 徒歩 5分
  • 西日本鉄道(バス) 筑鉄永犬丸まで停歩:4分
  • 価格 3,798万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 154.90m2(登記)
      建物面積 106.37m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 2月 予定
    • ダウンライトは雰囲気UP※おしゃれなキッチン
    • アドブルシリーズの参考外観です。完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます!
    • 1階洋室2WAY仕様、2WAYバルコニー、2階にfamilyクローク完備
    • 家具配置のサンプル。土地面積 約46坪、建物面積 約32坪の広々とした空間
    • 交通量が少ないので車の出し入れ楽々。駐車3台OK!
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • お料理の提供時間が格段に上がる三口コンロ!
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。
    • 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
    • 家族が集まるリビングダイニングは17帖の大空間!明るく温かな間取りです。
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓設置!
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です
    • 2階7.7帖の洋室、WIC完備。バルコニーに面した明るいお部屋です
    • 2階5.2帖の洋室、CL完備。バルコニーに面した明るいお部屋です。
    • 2階5..2帖洋室CL完備、お気に入りの洋服を綺麗に整理整頓OK!
    • 1階4.5帖の洋室は2WAY仕様だから、リビングを通らずにお客様をお迎えすることができます
    • 2階ファミリークローク設置!衣替えも楽々です
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です
    • 玄関はシューズBOX付きなのでスッキリ片付きます
    • 2階大容量収納可能なファミリークローク!
    • 日当たり良好、ワイドバルコニー
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
    • 1階4.5帖の洋室はリビングを見渡せるので安心して家事ができます。
    • 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
    • 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
    • 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
    • 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
    • 【幼稚園】八幡みなみ幼稚園まで936m(約936m)
    • 【保育園】いちご保育園まで970m(約970m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,798万円
    土地面積 154.90m2(登記)
    建物面積 106.37m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 4.00m 接面 9.90m)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2027年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年2月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:こんにちは、LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店です。
      この度は、八幡西区美原町3期 1号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      この物件は、土地面積 約46坪、建物面積 約32坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      2027年2月中旬完成予定。完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます

      <安心の周辺環境>
      〇第二文化幼稚園まで徒歩約6分
      〇ハタノキッズ(保育園)まで徒歩約5分
      〇永犬丸小学校まで徒歩約1分
      〇永犬丸中学校まで徒歩約14分

      〇三ヶ森総合ストアまで徒歩約18分
      〇業務スーパー永犬丸店まで車約5分
      〇ゆめマート永犬丸まで車約6分

      〇八幡厚生病院まで徒歩約9分
      〇永犬丸小児科医院まで徒歩約12分
      〇新生会病院まで車約5分
      〇新王子病院まで車約7分

      〇瀬板の森公園まで車約6分
      〇レムブランベースキャンプまで車約13分
      〇岩屋海水浴場まで車約27分
      〇皿倉山展望台まで車約30分
      ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です

      \私の「4つ」のおすすめポイント/八幡西区美原町付近の魅力!

      1.落ち着いた住環境と優れた生活利便性
      ・周辺は静かで落ち着いた住宅街でありながら、日常の買い物や生活に必要な施設へアクセスしやすいバランスの良いロケーションです。

      2.子育て世代に馴染みやすい地域性
      ・周辺エリアは学校区や公園などの生活インフラが整っており、ファミリー層が安心して新生活をスタートできる落ち着いた雰囲気が広がっています。

      3.快適な交通アクセス
      ・主要な道路や駅への移動がしやすく、毎日の通勤・通学はもちろん、休日の車を使ったお出かけや買い物にも便利な立地です。

      4.充実の周辺環境
      ・スーパーや医療機関などの生活支援施設が身近に揃っており、日々の暮らしをスムーズに送ることができます。

      【永犬丸小学校】
      1.落ち着いた教育環境
      閑静な住宅街の中にあり、地域住民や保護者の見守り・協力体制がしっかりと根付いているアットホームな雰囲気があります。
      2.基礎を大切にする学習指導
      ・日々の授業を通じて基礎学力の定着を図るとともに、学校行事や集団活動を通じた豊かな人間性の育成に力を入れています。
      3.通学のしやすさ
      ・美原町を含む周辺エリアから安全に通学しやすい立地にあり、子育てファミリー層が長く暮らすうえで安心感のある環境が整っています。

      【永犬丸中学校】
      1.部活動やとくべつ活動の充実
      ・生徒たちが主体的に取り組む部活動が盛んで、心身の成長を促す活発な学校生活を送ることができます。
      2.地域と一体となった見守り
      ・小学校区からのつながりが深く、地域社会全体で子どもたちの成長を支える温かい雰囲気が特徴です。
      3.進路に向けたサポート
      ・一人ひとりの進路希望や適性に向き合い、中学校3年間での確かな成長とステップアップを後押しする指導が行われています。

      小中学校ともに生活圏内にまとまっており、通学の負担が少なく安定した環境で9年間を過ごせるのが大きな魅力です。


      ~戸建ては自分の資産になる可能性があり!賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか?~

      *~*~*~住宅ローン支払い例~*~*~* ※車のローンもおまとめ可能です
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      お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします!

      【お支払い例】
      頭金0円
      地方銀行
      新築戸建て3798万円の場合
      借入額3798万円
      年利1.375変動金利 返済期間40年間(当初5年)
      毎月(年12回)102913円 ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2026年10月時点のものとなります。

      \住宅ローン無料相談会のお知らせ(※予約制)/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です
      ○ご不安を全て解決いたします
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:有
    • セットバック面積:0.09
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他:景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、外壁後退1m、最高高さ10m
    • 建築確認番号:KJH26-02197-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区美原町
    交通
    • 筑豊電気鉄道「永犬丸」駅まで 徒歩 5分
    • 西日本鉄道(バス) 筑鉄永犬丸まで停歩:4分
    • 筑豊電気鉄道「今池」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月4日 情報更新日 2026年11月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。

    <キッチン>
    浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。

    <浴室>
    浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。

    <居室>
    全室フローリングは、お掃除が簡単で、木のぬくもりが感じられる素材です。 インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。 ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。

    この物件の価格

    3,798万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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