練馬区大泉学園町8丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉学園町8丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 20分 バス停「長久保」まで 徒歩 6分
  • 東武東上線「成増」駅まで バス 21分 バス停「長久保」まで 徒歩 6分
  • 価格 6,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+WIC、FCL
      土地面積 106.38m2(実測)
      建物面積 93.54m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
    • 3面採光・勾配天井採用のLDKは21帖以上の大空間。水回り集約し家事効率も良好。WIC・ファミクロなど収納充実ゆとりのプランです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 2台駐車でき、セカンドカーをお持ちの方やお車での来客の多い方にもおすすめ。(車種により異なります。)※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 【保育園】練馬区立大泉学園保育園まで310m(約310m)
    • 【幼稚園】大泉学園幼稚園まで1000m(約1,000m)
    • 【小学校】練馬区立大泉学園桜小学校(小中一貫教育校 大泉桜学園)まで1000m(約1,000m)
    • 【中学校】練馬区立大泉学園桜中学校(小中一貫教育校 大泉桜学園)まで1000m(約1,000m)
    • 【スーパー】サミットストア大泉学園店まで960m(約960m)
    • 【スーパー】いなげや 大泉学園店まで1260m(約1,260m)
    • 【スーパー】マルエツ大泉学園店まで1070m(約1,070m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大泉長久保通り店まで440m(約440m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン和光南1丁目西店まで730m(約730m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 練馬大泉町三丁目店まで600m(約600m)
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ和光南店まで820m(約820m)
    • 【ホームセンター】コメリハード&グリーン大泉学園店まで660m(約660m)
    • 【家電製品】ヤマダ電機 テックランド 大泉学園店家電館まで870m(約870m)
    • 【郵便局】練馬大泉学園北郵便局まで650m(約650m)
    • 【公園】練馬区立大泉学園公園まで330m(約330m)
    • 【公園】大泉中央公園まで600m(約600m)
    • 【クリニック】入倉クリニックまで660m(約660m)
    • 【内科】福田医院まで460m(約460m)

    住みやすさ

    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,380万円
    土地面積 106.38m2(実測)
    建物面積 93.54m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK+WIC、FCL 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・私道持分:あり(61.19平米×5/18)
      ・土地面積:106.38平米(実測)、106.41平米(公簿)
      ※公簿面積と実測面積に差異がありますが地積更生登記は行いません。
      ・2台駐車可(車種により異なります)
      ※太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。※サービス契約期間:10年間※月額サービス料:5400円/月(税込)※補助金が適用される場合は月額サービス料0円
      ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
      ※敷地内に井戸がありました。
      ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。
      ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
      ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:大泉風致地区、注視地区(朝霞駐屯地他)、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、盛土規制法
    • 建築確認番号:R08SHC112907
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉学園町8丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 20分 バス停「長久保」まで 徒歩 6分
    • 東武東上線「成増」駅まで バス 21分 バス停「長久保」まで 徒歩 6分
    • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで バス 21分 バス停「長久保」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 16.99平米 私道負担:有 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月4日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社マイタウンSLM事業部

    この物件のアピールポイント

    【営業時間 9:00-20:00】定休日:火曜日・水曜日
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ---
    ■2台駐車可(車種による)
    ■耐震等級3取得+制震ダンパー搭載
    ■陽当たりとプライバシー重視の2階リビング
    ■WIC・FCLなど収納充実
    ■食洗機・浄水器・浴室乾燥機など便利な設備充実
    ■小中学校まで徒歩15分以内

    【太陽光パネル搭載】LDK21帖以上の大空間と充実収納が魅力の3LDKプラン!
    優れた断熱性と高い省エネ性能を兼ね備え、長く快適に暮らせる長期優良住宅です。

    3面採光と勾配天井を採用したLDKは21.3帖の大空間。
    2階に配置されている為、外からの視線が気になりにくくゆったりとお寛ぎいただけます。
    さらに、キッチンと洗面室の行き来がしやすい設計で、日々の家事効率も良好。
    WICやFCLなど収納も多く、お部屋を広く有効活用可能です。
    ぜひお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    6,380万円

    • 住所:埼玉県朝霞市三原2丁目
    • 交通:東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名:財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ハウスネットパートナー 川口本店

    この物件のアピールポイント

    ■無駄な諸費用をカットして、理想の住まいを賢く手に入れよう
    1、初期費用が大幅に軽減
      例:4000万円の物件購入の場合、約120万円節約!
    自慢の諸費用明細をお問い合わせください!※他サービス併用不可
    2、住宅ローンに強い。
     業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください!
    3、新築戸建情報が豊富。
      専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

    ■中国語対応可!
      
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。

    ■詳細は弊社HP「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    6,380万円

    • 住所:埼玉県川口市坂下町3丁目
    • 交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    藤和ハウス 大泉学園店

    この物件のアピールポイント

    太陽光パネル搭載の長期優良住宅!
    LDKは圧巻の21.3畳!
    周辺環境も含めてご案内させていただ来ますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!

    この物件の価格

    6,380万円

    • 住所:東京都練馬区東大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベストセレクト 赤羽支社

    この物件のアピールポイント

    即日見学可能! 【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■太陽光発電搭載のエコ住宅

    ■制震ダンパー搭載の地震に強い「耐震+制震」住宅

    ■未来の暮らしを豊かにする長期優良住宅

    ■建物面積:93.54平米の2階建て3LDK新築戸建

    ■土地面積:106.38平米(32.17坪)、カースペース2台分あり

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室暖房乾燥機付き

    ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地

    ■西武池袋線「大泉学園」駅バス18分、「長久保」バス停徒歩8分

    ■東武東上線「和光市」駅バス17分、「司法研修所」バス停徒歩17分


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:41,348棟(令和7年12月時点)の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    この物件の価格

    6,380万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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