ディアナハウス永福町I　新築戸建　全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区大宮２丁目10-24
交通
  • 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分
    • 価格 12780万円～13980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2LDK+S・3LDK
      土地面積 111.34m2～119.47m2
      建物面積 89.06m2～95.56m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【外観】■外観■閑静な住宅地で叶える新生活！子育てや通勤、日々の生活がイメージできる環境です。※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
    • 【外観】■外観■閑静な住宅地に堂々と佇む家。豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間♪※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
    • 【前面道路含む外観】■前面道路■ゆとりある前面道路は開放感を演出！陽ざしがたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
    • 【玄関】■玄関(4号棟)■玄関アプローチは、白を基調とした壁とタイル敷きが美しく、植栽の緑が彩りを添えます。※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります
    • 【眺望】■眺望(4号棟)■窓からの眺めが日常を豊かに彩ります。開放感と陽当たり良好な心地よい住まい！※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
    • 【庭】■ウッドデッキ(4号棟)■チェアやグリーンを置いて、自分好みにカスタマイズ。※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
    • ■外観■閑静な住宅地で叶える新生活！子育てや通勤、日々の生活がイメージできる環境です。※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
    • 【3LDK】※図面と異なる場合は現況を優先
    • 【3LDK】※図面と異なる場合は現況を優先
    • 【2LDK+S】※図面と異なる場合は現況を優先
    • 【その他設備】◆家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
    • 【その他設備】◆ガスの温水パワーで浴室をスピーディーに温める設備です。パワフルな暖房で冬場のヒートショックを防ぐほか、衣類乾燥、涼風、浴室換気・カビ防止など多機能で快適な浴室環境を作ります。
    • 【その他設備】◆浄水器一体型水栓で、いつでも手軽においしいお水がご利用できます♪
    • 【その他設備】◆ガスと電気を効率よく組み合わせてお湯をつくるハイブリッド給湯・暖房システムです。電気で効率的にお湯を湧き上げ、使用量が多い時はガスでアシストするため、省エネ性と光熱費の削減を両立します
    • 【その他設備】◆『イグニチャーソーラーフラットプランwith モリモトホーム』はモリモトホームと東京ガスが共同でお客さまへ太陽光発電等を月額サービス料でご提供するサービスです。
    • 【その他設備】■IoTホームリンク■Life Assist2+外でもドアホン。鍵や室内灯、家電などを遠隔操作でき、快適でスマートな暮らしを実現♪
    • 【その他】■3口コンロ■同時に複数調理できて時短になる3口コンロ仕様。忙しい暮らしでも手際よく料理がはかどります。
    • 【その他】■24時間換気システム■住まい全体の空気を効率的に入れ替え。窓を開けずに新鮮な空気を取り込み、湿気やにおいを排出します。結露やカビの発生を抑え、毎日の生活をより快適に♪
    • 【その他】■追い炊き■時間が経って冷えてしまったお湯を追い焚きすることでまた暖かな湯船に浸かることができ、ご家族の帰宅がバラバラでも皆さんがゆっくり湯船に浸かることができます！
    • 【リビング】■リビング(4号棟)■空間全体に広がる明るさと高さのリズム。家族の声も自然と響く、心地よいリビングです。(家具小物類は物件に含まれません)
    • 【リビング】■リビング(4号棟)■ふとした時間も思い出に変わるリビング。暮らしが美しく整い、穏やかに流れていきます。(家具小物類は物件に含まれません)
    • 【キッチン】■キッチン(4号棟)■料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。(家具小物類は物件に含まれません)
    • 【バス】■バスルーム(4号棟)■一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。(家具小物類は物件に含まれません)
    • 【玄関】■玄関(4号棟)■日々のオンとオフを切り替える、静かで落ち着いた玄関スペース。忙しい毎日でも、すっきりと整う収納計画も嬉しい。
    • 【室内】■ルーム(4号棟)■時の流れをゆったりと感じることができるプライベートルーム。静かな環境でリラックスタイムを満喫。
    • サミットストア西永福店（約400m）
    • 西友/浜田山店（約1,100m）
    • トモズ西永福店（約290m）
    • セブンイレブン杉並西永福駅北店（約290m）
    • 高千穂幼稚園（約300m）
    • 杉並区立松ノ木小学校（約1,200m）
    • ■バスルーム(4号棟)■一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。(家具小物類は物件に含まれません)
    • ■パウダールーム(4号棟)■収納力と機能性に優れた三面鏡付き洗面化粧台♪(家具小物類は物件に含まれません)
    • ■ウッドデッキ(4号棟)■チェアやグリーンを置いて、自分好みにカスタマイズ。※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
    • ■リビング(4号棟)■寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。(家具小物類は物件に含まれません)
    • ■キッチン(4号棟)■使いやすく、整った動線。料理がしやすい工夫が詰まったキッチンは、毎日の支度を快適にしてくれます。(家具小物類は物件に含まれません)

    住みやすさ

    永福町（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    永福町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 散歩するのに交通もあまり多くなくしやすい。町の中に病院だけでなく、洋服のお直しする場所などいろいろと便利だった。食事する場所…
    • 大学への通学は徒歩5分程度だったので快適でした。静かな住宅地で川沿いをランニングやウオーキングする人が多く環境はいいと思いま…
    • ◼︎交通の便利 渋谷、新宿などの副都心へのアクセスが良いこと。永福町駅は急行が止まるため、電車を待つ必要がありません。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 12700万円台(1戸)
    販売価格 12780万円～13980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.34m2～119.47m2
    建物面積 89.06m2～95.56m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S・3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％（40％）、容積率100％
    接道
    道路幅4.0m アスファルト舗装 西側道路幅員約4.0m（私道）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/都市ガス
    • 建築確認番号：第R07SHC116782号、他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

      ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

      ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

      ○ショートプラン
      【目安時間：30分~1時間】
      「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

      ○スタンダードプラン
      【目安時間：2時間~4時間】
      「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は武蔵小杉駅北口から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

      ○スペシャルプラン
      【目安時間：4時間~8時間】
      お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

      上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区大宮２丁目10-24
    交通
    • 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月2日 情報更新日 2026年11月4日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店

    この物件のアピールポイント

    ■週末現地見学会開催！■ ・駅まで6分！耐震等級2取得で安心の暮らし ・新築マンションを手掛けるモリモトグループ施工 ・リビング天井高最大約3.5ｍの開放的な住空間 ・WIC付きでお部屋すっきり整います(3.4号棟) ・食洗機や浄水器、浴室乾燥機など設備充実 ・全棟ウッドデッキ付 ・Life Assist2、外でもドアホン対応のIoT住宅 ・環境や家計にも優しいIGNITUREソーラーシステム標準装備 ・ハイブリッド給湯暖房システムのエコワン採用

    この物件の価格

    12780万円～13980万円

    • 会社名：リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉店
    • 住所：神奈川県川崎市中原区小杉町1-403　武蔵小杉STMビル6階
    • 電話：0800-800-7607
    • 取引態様：リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8544 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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