久我山駅徒歩９分。スカイバルコニーとハイグレード設備を完備した新築３ＬＤＫ

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区宮前５
交通
  • 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩18分
    • 価格 13,380万円～13,480万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・3LDK
      土地面積 114.01m2～114.07m2
      建物面積 105.79m2～107.86m2
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年3月
      販売概要をみる
    • 【駐車場】ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保されています。愛車のお手入れにも気合が入りますね。
    • 【現地外観写真】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。
    • 【現地外観写真】住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。
    • 【前面道路含む現地写真】通勤にかかる時間はなるべく少なくしたいですよね。仕事で疲れて帰るのにも疲れてしまうと家事をする気力がなくなってしまうかも。共働きの間は駅から近いというメリットは大きいですね。
    • 【バルコニー】充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
    • 【住戸からの眺望写真】今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。
    • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。
    • 【3LDK】-
    • 【モニター付きインターホン】来訪者の顔を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審者の侵入や不要なセールスへの対応も安心で、お子様のお留守番時や防犯面にも心強い設備です。
    • 【床暖房】床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
    • 【カウンターキッチン】リビングを見渡しながらお料理ができる対面式のカウンターキッチン。家族との会話を楽しみながら作業ができ、小さなお子様の様子にも目が届きやすい安心の設計です。
    • 【食洗機】面倒な後片付けをサポートしてくれる便利なビルトイン食洗機。手洗いに比べて節水効果が高く、高温洗浄で油汚れもしっかり落とせます。家事の時間を短縮し、ゆとりの時間を生み出します。
    • 【浄水器】いつでも安心でおいしいお水が使える浄水器を完備。お料理やお茶、赤ちゃんのミルク作りにもそのまま使えて便利です。ペットボトルを買い置きする手間やゴミも減らせて環境にも家計にも優しい設備です。
    • 【浴室乾燥機】「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
    • 【リビング】木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。※家具・小物等は費用に含まれません。
    • 【キッチン】明るい自然光が入るキッチンスペース。ご夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい広さです。※小物等は費用に含まれません。
    • 【リビング以外の居室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
    • 【洗面台・洗面所】忙しい朝もご家族並んで身支度ができる、ゆとりのダブルボウル洗面台を採用。大きな鏡と間接照明がホテルライクな高級感を演出します。足元の引き出しなど収納力も豊富で、スッキリとした空間を保てます。
    • 【浴室】清潔感あるホワイトカラーであしらいシャープな空間を演出。一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。浴室乾燥機・追い炊き機能も搭載。
    • 【玄関】白と淡い木目調で統一された、明るく清潔感のある玄関ホール。壁面や階段には手すりが設置されており、ご家族の安全に配慮した優しい設計です。収納力のあるシューズボックスで空間をすっきり保てます。
    • 杉並区立高井戸第二小学校（約96m）
    • 杉並区立西宮中学校（約268m）
    • 区立久我山保育園（約686m）
    • ミニコープ松庵店（約745m）
    • サミットストア久我山店（約802m）
    • 久我山つくし公園（約473m）
    • 18.6帖の広々LDKを中心とした4LDK。開放感あふれるスカイバルコニーや床暖房、WIC・SIC・パントリーなど、快適性と収納力を備えた間取りです。
    • 大きな窓があることによって、外との一体感が生まれ、空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑や、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです。
    • 主寝室には大収納のクロゼットが配置されています。ご自慢のお洋服をしっかりとしまえる、確かな収納力を備えています。※小物等は費用に含まれません。
    • 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。※家具や小物は費用に含まれません。
    • ナチュラルカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。※小物等は費用に含まれません

    住みやすさ

    久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

    杉並区の住みやすさを見る

    久我山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
    • 京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
    • スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。 飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。
    久我山のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 13,380万円～13,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.01m2・114.07m2（34.48坪・34.50坪）（登記）
    建物面積 107.86m2・105.79m2（32.62坪・32.00坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・3LDK 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50%・容積率100%
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1022号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、準防火地域、準防火地域/第1種高度地区


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ◆物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～１８：００

      ◆ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

      ◆ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

      ◆各種住まいに関するご相談もプロのファイナンシャルプランナーが分かりやすくお答えいたします。

      　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

      　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

      　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

      　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

      　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

      　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

      ◆キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場がございます。

      ◆資料請求は【資料請求ボタン】、見学予約は【見学予約する】よりご用命ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区宮前５
    交通
    • 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩18分
    • JR中央線「西荻窪」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 １種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月14日 情報更新日 2026年8月6日
    取引条件有効期限 2027年10月31日 次回更新予定日 2026年8月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課

    この物件のアピールポイント

    ～京王井の頭線「久我山」歩9分で通勤・通学に便利～ ・小学校、中学校、保育園、スーパーが徒歩10分以内！ ■ファミリーカーも安心の広めの駐車場を確保 ■日当たりのよいルーフバルコニー ■後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き ■雨の日や花粉の時期もうれしい浴室乾燥機 ■防犯だけでなく宅配にも便利なTVモニター付インターフォン ■後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き

    この物件の価格

    13,380万円～13,480万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業4課
    • 住所：東京都国分寺市南町3-22-2
    • 電話：042-325-0012
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (10) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ