鹿児島市原良2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市原良２丁目
交通	原良小学校前バス停「原良小学校前バス停」下車徒歩5分
価格	4,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	4SLDK
土地面積	108.19m²（登記）
建物面積	95.98m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2027年 5月入居可能予定

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
［街レビュー154件］

鹿児島市の住みやすさの採点分布

鹿児島市営バス、鹿児島市電、JR指宿線などが通っていて車がなくても移動に困らない点。鹿児島大学があるのでリーズナブルな飲食店…
交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,898万円月々のお支払い目安
土地面積	108.19m²（登記）
建物面積	95.98m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.00m 接面 7.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2027年 5月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2027年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・原良小学校まで徒歩3分（約180m）・城西中学校まで徒歩9分（約690m）・原良第二公園まで徒歩2分（約130m）・鹿児島銀行城西支店まで徒歩3分（約220m）・タイヨー原良店まで徒歩5分（約350m）・セブンイレブン城西3丁目店まで徒歩6分（約420m）・マツモトキヨシ原良店まで徒歩5分（約340m）・セブンイレブン城西3丁目店まで徒歩6分（約420m）・鹿児島相互信用金庫原良支店まで徒歩5分（約380m）・山形屋ストア城西店まで徒歩7分（約490m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水国土法：不要建築確認番号：R08SHC117651
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市原良２丁目
交通	原良小学校前バス停「原良小学校前バス停」下車徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月19日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【南向き全室×耐震構造×平坦地】【原良小学校まで徒歩3分】【バス停まで徒歩5分】
【城西中学校エリア】【区画整理地内】

●イチ押しポイント●
・全室南向きで明るい住空間を実現。家族の団らんにおすすめの戸建
・耐震構造で安心の住まい。地震に強い設計
・バス停まで徒歩5分で通勤通学に便利な立地
・周辺にはスーパーやコンビニが揃い、生活至便な環境

■性能・省エネ
住宅性能評価4分野6項目で上限等級取得
BELS評価取得！ZEH水準を満たす優れた断熱・省エネ性能
耐震等級3を取得した安心構造

■安心・サポート（保証・点検特徴）
引き渡し後、計4回の無料定期点検を実施
条件を満たすと最長35年まで保証を延長
地盤20年、シロアリ5年の充実した保証

●標準設備●
・ガス住宅
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト

●周辺環境●
・原良小学校まで徒歩2分
・城西中学校まで徒歩7分
・タイヨー原良店まで徒歩5分

この物件の価格

4,898万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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鹿児島市原良2丁目