鹿児島市城西1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市城西１丁目
交通
  • 鹿児島高校前バス停「鹿児島高校前バス停」下車 徒歩3分
    • 価格 4,698万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      111
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 94.92m2（登記）
      建物面積 105.09m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 5月 入居可能予定
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    • 西田小学校【鹿児島市立西田小学校】は、薬師2丁目に位置する1875年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は591人で、25クラスあります。校訓は「強く　正しく　美（うるわ）しく」です。（約880m）
    • 城西中学校【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ～ ※一部抜粋（約450m）
    • 鹿児島高等学校校訓克己・謙虚・礼節教育目標建学の精神に基づき、心豊かな人格の完成を目指し、国家及び社会の発展に寄与する有為な人材を育成する。（約220m）
    • 薬師温泉「薬師湯」の名で大正8年に開業、市街地温泉で最も古い温泉の1つ。お湯は沸かさず薄めず自然そのままの天然温泉を利用。平成17年9月に内装工事終了リニューアルオープンしました。【HPより抜粋】（約220m）
    • タイヨー新上橋店【タイヨー新上橋店】は、鹿児島市鷹師2丁目6番2号に位置する中ノ馬場通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場がありま（約330m）
    • 城西公園【城西公園】鹿児島市薬師1丁目にある公園です。テニスコート、トイレ、遊具あり（約410m）
    • ローソン鹿児島薬師一丁目店【ローソン鹿児島薬師一丁目店】鹿児島市薬師1丁目にあるコンビニです。サービス・設備　ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHI cafe、Wi（約510m）
    • 鹿児島信用金庫城西支店鹿児島信用金庫城西支店ATMご利用時間平　日 8:00-21:00土日祝 9:00-19:00（約580m）
    • TUTAYA城西店DVD・ビデオ・ブルーレイ・CD・ゲーム・本・コミックのレンタル・販売。ファミリーマート、カフェも併設（約460m）
    • ファミリーマートPLACE城西店【ファミリーマートPLACE城西店】は、鹿児島市城西3-8-1に位置する花岡通り近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。（約460m）

    住みやすさ

    鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 鹿児島市営バス、鹿児島市電、JR指宿線などが通っていて車がなくても移動に困らない点。鹿児島大学があるのでリーズナブルな飲食店…
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.92m2（登記）
    建物面積 105.09m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台
    		 完成時期
    • 2027年 5月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 駐車場2台以上
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・西田小学校まで徒歩11分（約880m）・城西中学校まで徒歩6分（約450m）・鹿児島高等学校まで徒歩3分（約220m）・薬師温泉まで徒歩3分（約220m）・タイヨー新上橋店まで徒歩5分（約330m）・城西公園まで徒歩6分（約410m）・ローソン鹿児島薬師一丁目店まで徒歩7分（約510m）・鹿児島信用金庫城西支店まで徒歩8分（約580m）・TUTAYA城西店まで徒歩6分（約460m）・ファミリーマートPLACE城西店まで徒歩6分（約460m）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R08SHC117510
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市城西１丁目
    交通
    • 鹿児島高校前バス停「鹿児島高校前バス停」下車 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月3日 情報更新日 2026年11月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月17日

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    ハウスドゥ 伊敷　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ・西田小学校まで徒歩11分（約880m）
    ・城西中学校まで徒歩6分（約450m）
    ・鹿児島高等学校まで徒歩3分（約220m）
    ・薬師温泉まで徒歩3分（約220m）
    ・タイヨー新上橋店まで徒歩5分（約330m）
    ・城西公園まで徒歩6分（約410m）
    ・ローソン鹿児島薬師一丁目店まで徒歩7分（約510m）
    ・鹿児島信用金庫城西支店まで徒歩8分（約580m）
    ・TUTAYA城西店まで徒歩6分（約460m）
    ・ファミリーマートPLACE城西店まで徒歩6分（約460m）

    この物件の価格

    4,698万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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