ポラスの分譲住宅 マチエ大宮PJ(仮称)

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町1450-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩26分
  • JR埼京線「北与野」駅 徒歩20分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 3LDK＋ステージリビング＋ウォークインクローゼット＋ウォークスルークローゼット＋パントリー＋階段下土間収納＋テラスバルコニー～5LDK(4LDK対応可※有償工事)＋2ウォークインクローゼットコーナー＋パントリー＋階段下土間収納＋リネン庫＋テラスバルコニー
      土地面積 105.10m2～110.10m2
      建物面積 102.84m2～106.03m2
      建物階 木造2階建て(在来工法)
      完成時期
      • 2027年3月上旬
      販売概要をみる
    • 【【3号棟完成予想図：ステージリビングプラン】】リビングの一角にステージのような段差を設えた立体的なプランニングで、家族が距離が近づく堀机カウンターを設置。
    • 【【ステージリビングプラン】】椅子のようなラクな姿勢で使える堀込式。※画像はイメージです。
    • 【【テキスタイルルームプラン】】LDKとの一体感を保ちながら、引き戸によって気軽に用途に分けられるテキスタイルルーム。※画像はイメージです。
    • 【【吹抜け】】※号棟によりプランは異なります。※画像はイメージです。
    • 【【テキスタイルフロア】】※号棟によりプランは異なります。※画像はイメージです。
    • 【【1号棟完成予想図：ワイドリビングプラン】】ゆとりある空間で魅力的なワイドリビングは、家具を置いても小さな子どもが伸び伸びと過ごすことができる広さ。
    • 【さいたまスーパーアリーナ】（約1,610m）
    • 【そごう大宮】（約1,630m）
    • 【ルミネ大宮】（約1,850m）
    • 案内図
    • 【寄棟屋根】 どの角度から見ても美しく、街並に映える重厚な佇まいをもたらします。
    • 【水平ラインを強調するバルコニー】 外観に飛び出すボリュームを加え、水平ラインを強調するシルエットを演出。
    • 宅配ボックス付造作門柱
    • 外水道

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売開始予定:2027年4月中旬 販売期名/1期

    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 105.10m2～110.10m2
    建物面積 102.84m2～106.03m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋ステージリビング＋ウォークインクローゼット＋ウォークスルークローゼット＋パントリー＋階段下土間収納＋テラスバルコニー～5LDK(4LDK対応可※有償工事)＋2ウォークインクローゼットコーナー＋パントリー＋階段下土間収納＋リネン庫＋テラスバルコニー 建物階 木造2階建て(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
    接道
    南側4.5m公道　北側67.1m～68.2m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年3月上旬
    引渡し可能時期
    • 2027年5月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・本下水・公営水道・東京電力他・カースペース・外構・植栽・その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265631670号(2026年10月15日1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】
      本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2027年4月中旬
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町1450-1
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩26分
    • JR埼京線「北与野」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラッテク(株)
    情報掲載開始日 2026年10月29日 情報更新日 2026年10月30日
    取引条件有効期限 2026年11月12日 次回更新予定日 2026年11月12日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

    この物件のアピールポイント

    【予告広告】【ポラスの分譲住宅】 「大宮」駅徒歩23分 ・「大宮」駅利用で、16路線利用可能 ・小学校徒歩10分圏内 ・歩ける距離に保育園・幼稚園が徒歩圏に多数 ・公共施設や公園、普段使いのスーパーなど充実した環境 ・カーナビご利用の方は 「さいたま市大宮区上小町1450-1（付近）」とご入力ください。 ・資料請求・来場予約・その他のお問合せは 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-92-1513
    • 取引態様：売主/(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
    • 売主免許番号:宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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