五所塚【ZEH水準省エネルギーハウス】20帖越LDK＆サポート充実　4LDK新邸

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区五所塚2
交通
  • 小田急小田原線「登戸」駅 バス乗車9分　「五所塚」バス停 徒歩3分
  • JR南武線「宿河原」駅 徒歩20分
    • 価格 5,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 4LDK
      土地面積 164.64m2～164.69m2
      建物面積 109.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年10月上旬
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    • 【外観】個性豊かなデザイン住宅が立ち並ぶ、統一感のある美しい住宅街。広々とした駐車スペースと、プライバシーに配慮されたフェンスが魅力。毎日の帰宅が楽しみになる、洗練された住まいです。
    • 【リビング】■リビング■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、TVの壁掛工事、間接照明、棚等は有償工事となります。
    • 【居室】■居室■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、間接照明、棚等は有償工事となります。
    • 【居室】■居室■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、間接照明、棚等は有償工事となります。
    • 【居室】■居室■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、間接照明、棚等は有償工事となります。
    • 【洗面所】■洗面所■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、間接照明、棚等は有償工事となります。
    • ■リビング■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、TVの壁掛工事、間接照明、棚等は有償工事となります。
    • 【-】最終2棟！全棟車2台並列駐車可♪
    • 【温水洗浄便座】多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
    • 【ミラバス】こすり洗いせずにお湯に浸かるだけで、ミクロの泡が毛穴の奥の汚れを吸着・除去して全身を清潔に保ちます。
    • 【換気扇】油汚れが付きにくく、サッと拭くだけで綺麗に保てるスタイリッシュなレンジフード。面倒なファンのお掃除も簡単な設計で、手元を明るく照らす照明も完備。煙をしっかり吸い込み、室内の空気をクリーンに保ちます。
    • 【浄水器一体型水栓】場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
    • 【浴室乾燥機パネル】雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場ののぼせ防止、24時間換気によるカビ抑制など、指先一つで年中快適なバスライフを支える浴室乾燥機パネルです。
    • 【浴室給湯器パネル】お湯はりから追いだき、たし湯までワンタッチで操作できる浴室給湯リモコン。温度設定がデジタルで一目で分かり、呼び出しボタンも備わっているため、小さなお子様いるご家庭でも安心・快適にお使いいただけます。
    • 【TVモニター付きインターホン】来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
    • 【エコジョーズ】ムダな熱を賢く再利用！少ないガスで効率よくお湯を沸かせる、お財布に優しい給湯器です。
    • 【食洗器】家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
    • 【玄関】■玄関■本画像の家具、靴、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、間接照明、棚等は有償工事となります。
    • 【ウォークインクローゼット】■WIC■本画像の家具、服、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、間接照明、棚等は有償工事となります。
    • 【リビング】明るく開放感あふれるリビングは、木目の美しいフローリングが温かみを演出。リビング全体を見渡せる対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。家具のレイアウトも自由に楽しめるゆとりある
    • 【居室】落ち着いたグレーのアクセントクロスが印象的な洋室。大きな窓から自然光が差し込み、明るさと心地よさを演出します。お気に入りの家具を配置して、自分らしい上質なプライベート空間を楽しめます。
    • 【居室】大きな窓から緑豊かな景色を望む、明るく開放的な洋室。ナチュラルな木目のフローリングと白を基調とした内装が、清潔感あふれる空間を演出。寝室や子供部屋など、多彩な用途に活躍します。
    • 【浴室】木目調のアクセントパネルが上質な雰囲気を演出するバスルーム。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒す贅沢なバスタイムを。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利な快適空間です。
    • マルエツ 平二丁目店（約850m）
    • セブン-イレブン 川崎平店（約750m）
    • 川崎市立向丘小学校（約600m）
    • 川崎市立平中学校（約500m）
    • 五所塚第２公園（約210m）
    • 平橋クリニックガーデン（約850m）
    • ３期２号棟　5890万円　土地面積164.69m2（49.81坪）建物面積109.30m2（33.06坪）
    • ■居室■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、間接照明、棚等は有償工事となります。
    • ■庭■本画像の人工芝・ガーデン用品・エクステリア等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、人工芝、エクステリア等は有償工事となります。
    • 案内図
    • 青空に映えるスタイリッシュな外観が魅力の美しい街並み。ホワイトとブラックを基調とした洗練されたデザインが、住まいの上質感を演出します。ゆとりある駐車スペースや緑鮮やかな外構も魅力です。
    • ■キッチン■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、吊戸棚、間接照明、棚等は有償工事となります。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 駅の周辺に医療機関が大変充実していて困る事がない。 一時期区画整理でスーパーが閉店になったりして困ったが現在は迷うくらいス…
    • 南武線と小田急線が通っていて、新宿へ乗換なしで行ける。駅前に居酒屋や飲食店、ドラッグストアがあり、少し歩けばスーパーもある。
    • とにかく公共交通機関がよい、小田急線、JR南武線と都心や神奈川へのアクセスが良い事が大きな理由です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.64m2（49.80坪）～164.69m2（49.81坪）
    建物面積 109.30m2（33.06坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    南西側4.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区五所塚2
    交通
    • 小田急小田原線「登戸」駅 バス乗車9分　「五所塚」バス停 徒歩3分
    • JR南武線「宿河原」駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線「溝の口」駅 バス乗車10分　「平橋」バス停 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月29日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 2027年6月30日 次回更新予定日 2026年11月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社スムージングハウス川崎

    この物件のアピールポイント

    川崎市宮前区五所塚の全3棟！全棟4LDK・20帖超の広々LDKが魅力。ZEH水準省エネルギーハウスで快適な暮らしを実現。地盤20年保証・建物10年保証付きで安心の新生活をサポート！ 川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！ 豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。 現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！ 住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで 住まい探しをトータルサポートいたします。

    この物件の価格

    5,890万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス川崎
    • 住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
    • 電話：044-750-8511
      ※物件のお問い合わせは0120-008-576
    • 取引態様：株式会社スムージングハウス川崎　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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