宮前平駅　徒歩23分　◆11/9（月）～11/15（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！ラグラス宮前平7-2

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区南平台
交通
  • 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩23分
  • JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス乗車16分、東名向丘入口バス停下車 徒歩1分
    • 価格 4980万円～5380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2LDK+S
      土地面積 92.37m2～94.41m2
      建物面積 107.02m2～111.74m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2027年03月
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    • 【現地外観写真】洗練されたキューブ型デザインの新築戸建てが建ち並ぶ、統一感のある美しい街並み。新設された開発道路は通り抜けがなく、落ち着いた住環境。
    • 【現地外観写真】スタイリッシュなキューブ型デザインが目を引く新築戸建て。直線を基調とした洗練された外観が、街並みにモダンな印象を与える、お洒落な住まいです。
    • 【その他】【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 【その他】【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 洗練されたキューブ型デザインの新築戸建てが建ち並ぶ、統一感のある美しい街並み。新設された開発道路は通り抜けがなく、落ち着いた住環境。
    • 【非公開】24時間換気　シックハウス症候群などを防ぐため、住宅全体の空気を機械で常に入れ替えるシステムです。2003年からすべての住宅に設置が義務化されています。
    • 【非公開】TVモニター付きインターホン　室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。
    • 【非公開】換気扇　調理中の煙や油、ニオイを屋外へ排出する設備です。戸建では、ダクトを用いるシロッコファンや壁に直接設置するプロペラファンが主流です。
    • 【非公開】食洗機　高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
    • 【非公開】浄水器一体型水栓　別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。
    • 【非公開】外壁　デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
    • 【非公開】基礎パッキン　基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。
    • 【非公開】発泡ウレタン　細かな空気の泡を含むスポンジ状の断熱材です。壁などに吹き付けるとモコモコ膨らんで隙間をぴったり塞ぐため、高い断熱性と気密性を発揮します。
    • 【非公開】ベタ基礎　床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。
    • 【非公開】オートバス　スイッチひとつで設定した温度・水量のお湯張りを自動で行う機能です。保温や追い焚きもでき、いつでも温かいお風呂を楽しめます。
    • 【非公開】追炊きバス　浴槽内の湯が冷めたときに、沸かし直すことができ、いつでも温かいお湯に浸かることが出来ます。
    • 【非公開】浴室乾燥暖房機　浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。
    • FUJI南平台店（約270m・徒歩4分）
    • 業務用スーパー宮前店（約1,800m・徒歩23分）
    • ファミリーマート川崎宮前南平台店（約160m・徒歩2分）
    • ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店（約600m・徒歩8分）
    • クリエイトS・D 川崎宮前平店（約1,700m・徒歩22分）
    • ひばり幼稚園 （約1,300m・徒歩17分）
    • 【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 地盤調査・改良　地盤調査で土地の固さを調べ、軟弱な場合は補強工事（地盤改良）をして建物の沈下や傾きを防ぎ、安全に建てるための重要な工程です。
    • 案内図
    • スタイリッシュなキューブ型デザインが目を引く新築戸建て。直線を基調とした洗練された外観が、街並みにモダンな印象を与える、お洒落な住まいです。
    • 1号棟間取図

    住みやすさ

    宮前平（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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    宮前平の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーやドラッグストアが近くにあったりして住むには困らない。夜も静かで落ち着いている住宅街。乗り換えなしで渋谷まで30分程…
    • 田園都市線沿いで都内へのアクセスも良く、裏通りには個人の飲食店も多く、穏やかな街並みは様々な年齢層に適しています。
    • 宮前平から田園都市線で渋谷まで一本だし、たまプラーザにも近く、買い物には困らない。 ただ坂が多いので電動自転車や車があった…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4900万円台1戸 5300万円台1戸 他
    販売価格 4980万円～5380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.37m2～94.41m2＜私道負担面積91m2　私道負担割合1/7＞
    建物面積 107.02m2～111.74m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    ３号棟:南東4.5m/１号棟:北東7m 南東4.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年03月
    引渡し可能時期
    • 202703下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-3778号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、敷地面積の他に私道部分91m2のうち各棟持分1/7あり、3号棟　東日本旅客鉄道株式会社の地上権設定あり、2号棟　建物面積のうち車庫部分面積22.20m2含む、3号棟　建物面積のうち車庫部分面積17.37m2含む

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区南平台
    交通
    • 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩23分
    • JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス乗車16分、東名向丘入口バス停下車 徒歩1分
    • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス乗車14分、堰下バス停下車 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月26日 情報更新日 2026年11月14日
    取引条件有効期限 2026年11月17日 次回更新予定日 2026年11月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ●《第二期分譲　キューブ型デザイナーズハウス》　東急田園都市線「宮前平」駅　徒歩23分 ●スタイリッシュな内外観は、まるで注文住宅のようなこだわりのあるデザイナーズ住宅です。 ●(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！お気軽にお問い合わせください！

    この物件の価格

    4980万円～5380万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム　営業3課
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3丁目13番10号
    • 電話：044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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