MIRASUMO 市川市妙典103(2)

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市妙典１
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 車3.3km
    • 価格 5580万円・5680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 1LDK+2S（納戸）
      土地面積 49.51m2～49.52m2
      建物面積 91.17m2～94.15m2
      建物階 木造 地上3階
      完成時期
      • 2026年11月中旬予定
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    • 【現地外観写真】【1号棟外観】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると新たな発見もあります！まずはお気軽にお問い合わせください☆
    • 【前面道路含む現地写真】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【現地外観写真】【2号棟外観】資料送付・ご見学即対応！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます♪
    • 【区画図】東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩12分♪小学校徒歩10分、保育園徒歩7分！子育てにもぴったりの環境です◎
    • 【1号棟外観】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると新たな発見もあります！まずはお気軽にお問い合わせください☆
    • 【1LDK+2S】道路からの視線が気にならない2階リビングの3階建て♪居室として使える納戸を2か所備え、個室が必要になった際に便利です◎
    • 【1LDK+2S】道路からの視線が気にならない2階リビングの3階建て♪玄関入ってすぐの洗面室は帰宅後にすぐ手を洗えて衛生的☆2か所のバルコニーは洗濯物とガーデニングを分けて使うのもおススメです◎
    • 【【前面道路6ｍ以上】】前面道路はゆとりある6m以上を確保！開放感があり、お車の出入りもスムーズ。車庫入れや切り返しがしやすく、運転が苦手な方にも嬉しい立地です♪
    • 【【小学校まで徒歩10分以内】】小学校まで徒歩10分以内で、毎日の通学もスムーズ。お子様が一人で歩く経験を重ねながら、安心して成長を見守れます♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【保育園まで徒歩10分以内】】保育園まで徒歩10分以内の好立地！子育て世帯に配慮された立地で、通園しやすく毎日の送り迎えも無理なく行えます。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【ベタ基礎】】面で支える耐震性のあるベタ基礎。　また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【【基礎パッキン】】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。　キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【【Jotoキソパッキング工法】】従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍なので、全周換気でコーナー部分もスッキリ換気。　上端筋をカットしないので、頑丈な基礎になります。　地震にも強い構造です。
    • 市川市立妙典小学校（約750m）
    • 市川市立第七中学校（約1,600m）
    • 塩焼保育園（約1,400m）
    • 医療法人社団城東桐和会タムスさくら病院江戸川（約1,000m）
    • 前面道路はゆとりある6m以上を確保！開放感があり、お車の出入りもスムーズ。車庫入れや切り返しがしやすく、運転が苦手な方にも嬉しい立地です♪
    • (1号棟)、価格5680万円1LDK+2S、土地面積49.52m2、建物面積94.15m2
    • (2号棟)、価格5580万円、1LDK+2S、土地面積49.51m2、建物面積91.17m2
    • 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【2号棟外観】 資料送付・ご見学即対応！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます♪

    住みやすさ

    妙典（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    妙典の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 妙典駅と行徳駅のちょうど中間にアパートがあり、買い物に便利だった。 特に妙典にはイオンモールがあり便利だった。 時間があ…
    • 近くに江戸川河川敷(耐震対策や洪水対策でスーパー堤防が整備されている)があるので安心して水辺の景色を眺めながら散歩やランニン…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5580万円・5680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 49.51m2・49.52m2
    建物面積 91.17m2・94.15m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+2S（納戸） 建物階 木造 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、 北 6m 公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年11月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第KS126-3120-51724号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      第二種高度地区、法22条区域、ブロック越境覚書有、建物面積に1階車庫面積約6.31平米含

      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    全体概要

    所在地 千葉県市川市妙典１
    交通
    • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩12分
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 車3.3km
    • 都営新宿線「篠崎」駅 車4.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月28日 情報更新日 2026年11月2日
    取引条件有効期限 2027年8月6日 次回更新予定日 2026年11月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可能】休日のお散歩にぴったり！江戸川まで徒歩10分 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩12分。小学校徒歩10分、保育園徒歩7分、コンビニ徒歩5分、イオン市川妙典店徒歩14分で、毎日の暮らしだけでなく子育て世代にも大変便利です。 2階リビングの3階建てで、道路からの視線が気になりにくい設計になっています。雨の日も安心の浴室乾燥機や防犯性の高いTVモニター付きインターホン、三面鏡洗面化粧台など設備も充実しています。

    この物件の価格

    5580万円・5680万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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