川西市満願寺町

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県川西市満願寺町
交通
  • 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで 徒歩 24分
  • ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 3,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 153.65m2（実測）
      建物面積 101.84m2
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 【小学校】川西市立 桜が丘小学校まで2356m（約2,356m）
    • 【中学校】川西市立川西中学校まで2539m（約2,539m）
    • 【小学校】宝塚市立 長尾台小学校まで598m（約598m）

    住みやすさ

    雲雀丘花屋敷（兵庫県／川西市）の住みやすさ

    川西市の住みやすさを見る

    雲雀丘花屋敷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 一戸建てが多く、緑も豊かなので環境がよい 町全体がゆったりしていて空気もきれい 高台にあるので景色がよい。 毎年花火大…
    • 緑が多く、環境がよい。基本的に町の中が静かでゴミゴミしていない。 中心地に比べて空気もきれいで、景観もよい。 となり近所…
    • 最寄駅の阪急｢雲雀丘花屋敷｣駅は駅周辺が第1種低層住居専用地域なので、一戸建て住宅中心の街並みとなっており、とても環境が良い…
    雲雀丘花屋敷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.65m2（実測）
    建物面積 101.84m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.20m 接面 14.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【川西市満願寺町・スカイテラス付き新築4LDK】

      ■所在地:兵庫県川西市満願寺町
      ■土地面積:153.65平米（約46.48坪）
      ■建物面積:101.84平米（約30.81坪）
      ■間取り:4LDK＋スカイテラス
      ■完成:2026年2月
      ■交通:阪急「雲雀丘花屋敷」駅からバス利用
      ■構造:木造2階建て（公開物件情報による）
      ■駐車:台数・車種制限は最新資料で確認

      【おすすめポイント】
      ・敷地約46坪
      ・建物約30坪の新築戸建て
      ・家族の個室を確保しやすい4LDK
      ・屋外でくつろげるスカイテラス
      ・2026年2月完成済み
      ・室内の広さや生活動線を現地で確認可能

      【スカイテラスのある暮らし】
      室内とは違う開放感を楽しめる屋外空間。

      外の空気を感じながらくつろいだり、読書をしたりと、自宅で過ごす時間の選択肢が広がります。

      ※スカイテラスの面積、構造、利用方法、設置可能な家具等は最新の建築資料をご確認ください。

      【4LDKの間取り】
      家族それぞれの寝室や子ども部屋、在宅ワーク用の部屋など、暮らし方に合わせた使い方を考えられます。

      完成済みのため、収納や家具配置、生活動線を実際に確認できます。

      【交通アクセス】
      阪急「雲雀丘花屋敷」駅方面へのバス利用が考えられる立地です。

      バス停までの距離、所要時間、運行本数は最新の交通情報をご確認ください。

      【周辺環境】
      満願寺町周辺は住宅地が広がるエリアです。

      学校区は桜が丘小学校・川西中学校と案内されています。通学経路や買い物施設へのアクセスは現地での確認をおすすめします。

      【このような方におすすめ】
      ・家族それぞれの個室を確保したい方
      ・自宅で過ごす休日を楽しみたい方
      ・屋外空間のある住宅を探している方
      ・完成済みの新築戸建てを見て選びたい方

      【購入前に確認したいこと】
      スカイテラスは、防水・排水・清掃などの維持管理が必要です。屋外への階段や周囲からの視線、安全性も確認しましょう。

      また、バス利用を想定した通勤・通学時間と、車の駐車条件を確認しておくことが大切です。

      【アイユーエステート株式会社】
      「売る会社から、相談できる会社へ。」

      当社では、物件の魅力だけでなく、屋外設備の維持管理、道路条件、法令上の制限、住宅ローン、購入諸費用まで丁寧にご説明します。

      「まずは室内を見たい」「購入総額を知りたい」という方も歓迎です。

      お気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：J24-00378
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市満願寺町
    交通
    • 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで 徒歩 32分
    • 阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月24日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アイユーエステート株式会社

    この物件のアピールポイント

    敷地約46坪×スカイテラス！家族の時間が広がる新築4LDK。

    川西市満願寺町、2026年2月完成済み。建物101.84平米で、家族それぞれの個室を確保しながら、屋外でもくつろげる住まいです。

    スカイテラスは、自宅で過ごす休日を大切にしたいご家族におすすめ。完成済みのため、室内の広さや生活動線を実際に確認できます。

    ただし、駅へのアクセスはバス利用が中心となり、運行本数の確認が必要です。また、スカイテラスには防水・排水などの維持管理が伴います。

    現地では、屋外空間への階段、周囲からの視線、排水設備、駐車スペースを確認しましょう。

    アイユーエステート株式会社では、魅力だけでなく注意点や購入諸費用まで丁寧にご説明します。見学だけでもお気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：兵庫県川西市小花１丁目
    • 交通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(3)第300368号
    • 不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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