川西市大和東4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県川西市大和東４丁目
交通
  • 能勢電鉄妙見線「笹部」駅まで 徒歩 15分
  • 能勢電鉄妙見線「山下」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 3,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.00m2（登記）
      建物面積 98.64m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 【小学校】川西市立 牧の台小学校まで897m（約897m）
    • 【中学校】川西市立中学校 東谷中学校まで1249m（約1,249m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.00m2（登記）
    建物面積 98.64m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【川西市大和東4丁目・南東角地の新築4LDK/2号棟】

      ■所在地:兵庫県川西市大和東4丁目
      ■土地面積:150.00平米（約45.37坪）
      ■建物面積:98.64平米（約29.83坪）
      ■間取り:4LDK＋WIC＋SC＋パントリー＋リネン庫
      ■完成:2026年8月
      ■構造:木造2階建て
      ■住宅性能:長期優良住宅認定・ZEH水準
      ■工法:I.D.S工法採用
      ■駐車:2台可能（車種による）
      ■接道:南側・東側公道各約6m
      ■用途地域:第一種低層住居専用地域

      【おすすめポイント】
      ・南東角地
      ・長期優良住宅認定
      ・ZEH水準の省エネ性能
      ・I.D.S工法採用
      ・ウォークインクローゼット
      ・シューズクローク
      ・パントリー
      ・リネン庫
      ・家族の個室を確保しやすい4LDK
      ・駐車2台可能
      ・2026年8月完成済み

      【用途別に使える収納】
      WICは衣類や季節用品、SCは靴や外出用品、パントリーは食品ストック、リネン庫はタオル類などを収納する場所として活用できます。

      収納内部の寸法や棚の仕様は、現地でご確認ください。

      【約17.5帖のLDK】
      家族が集まるLDKは約17.5帖。ダイニングとリビングの家具配置を考えながら、実際の広さを確認できます。

      【南東角地】
      南側・東側ともに約6mの公道に面しています。

      採光や風通し、道路からの視線、駐車のしやすさは現地で確認しましょう。

      【長期優良住宅認定】
      長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅です。

      認定内容や維持保全計画に沿った点検・管理については、関係書類をご確認ください。

      【ZEH水準】
      省エネ性能に配慮した住宅です。

      ※ZEH水準と太陽光発電設備を備えたZEH住宅は同じ意味ではありません。設備の有無や性能数値は資料をご確認ください。

      【I.D.S工法】
      建物の構造面にも注目したい住まいです。工法の詳細や耐震性能については施工会社の資料をご確認ください。

      【交通アクセス】
      能勢電鉄「笹部」駅徒歩約11分、「山下」駅徒歩約14～16分、「畦野」駅徒歩約18～19分との公開情報があります。

      【周辺環境】
      牧の台小学校、東谷中学校、コープうねの、大和第11公園などが周辺にあります。

      【購入前の確認事項】
      収納の数だけでなく、居室の有効スペースや家具配置を確認しましょう。

      駐車2台の車種条件、長期優良住宅の維持保全計画、住宅性能の証明書類も確認が必要です。

      【アイユーエステート株式会社】
      「売る会社から、相談できる会社へ。」

      当社では、住宅性能や設備仕様、道路状況、住宅ローン、購入諸費用まで丁寧にご説明します。

      「収納を見たい」「1号棟と比較したい」「購入総額を知りたい」という方も歓迎です。

      お気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：KS126-0420-51807
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市大和東４丁目
    交通
    • 能勢電鉄妙見線「笹部」駅まで 徒歩 15分
    • 能勢電鉄妙見線「山下」駅まで 徒歩 19分
    • 能勢電鉄妙見線「光風台」駅まで 徒歩 63分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月25日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アイユーエステート株式会社

    この物件のアピールポイント

    南東角地×WIC・SC・パントリー・リネン庫！収納充実の新築4LDK。

    川西市大和東4丁目、2026年8月完成済みの2号棟。土地45坪、建物約29坪の住まいです。

    衣類や靴、食品、タオル類を用途別に収納できる点が魅力。約17.5帖のLDKと4つの個室があり、子育て世帯や共働きのご家族にもおすすめです。

    長期優良住宅認定・ZEH水準、I.D.S工法採用。駐車2台可能な計画です。

    ただし、収納の寸法や居室の家具配置は確認が必要。また、駐車可能な車種には制限があります。

    現地では収納の使い勝手、家事動線、道路からの出入りを確認しましょう。

    アイユーエステート株式会社では、住宅性能や購入総額まで丁寧にご説明します。見学だけでも歓迎です。

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：兵庫県川西市小花１丁目
    • 交通：阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(3)第300368号
    • 不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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